ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 38,8 м² в ЖК «РИДЗ»№32 · Корпус 4 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,3
продано
№44
1к38,8
продано
№45
1к39,1
продано
№46
1к39,3
продано
№47
Ст25,2
продано
№48
2к53,8
продано
8
№37
№383к82,3
продано
1к38,8
7,88 млн
продано
№39
1к39,1
продано
№40
№411к39,3
продано
Ст25,2
5,62 млн
продано
№422к53,8
10,2 млн
продано
7
№31
3к82,3
продано
№32
1к38,8
7,86 млн
продано
№33
1к39,1
продано
№34
1к39,3
продано
№35
Ст25,2
продано
№36
2к53,8
продано
6
№25
-42%№263к82,3
продано
1к38,8
4,55 млн
продано
№27
1к39,1
продано
№28
1к39,3
продано
№29
Ст25,2
продано
№30
2к53,8
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
1к38,8
продано
№21
№221к39,1
продано
1к39,3
7,93 млн
продано
№23
Ст25,2
продано
№24
2к53,8
продано
4
№13
-42%№143к82,3
продано
1к38,8
4,53 млн
продано
№15
-42%№161к39,1
продано
1к39,3
4,59 млн
продано
№17
Ст25,2
продано
№18
2к53,8
продано
3
№7
3к82,3
продано
№8
1к38,8
продано
№9
-42%№101к39,1
продано
1к39,3
4,58 млн
продано
№11
Ст25,2
продано
№12
2к53,8
продано
2
№1
3к83,1
продано
№2
1к39,2
продано
№3
1к40
продано
№4
1к39,7
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
2к54,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 4 кв. 2027 · 58 свободных из 214
СвободнаВитражное остекление
7 860 880 ₽
202 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 56 747 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 572 176 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 747 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,29 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №32 площадью 38,8 м² — на 7-м этаже корпуса 4 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 12,5 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 7 860 880 ₽, это 202 600 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,53 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 331 1-комнатных квартир — от 4,02 млн до 8,79 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,8 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаЮг и запад
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 1
Номер квартиры32
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,3
продано
№44
1к38,8
продано
№45
1к39,1
продано
№46
1к39,3
продано
№47
Ст25,2
продано
№48
2к53,8
продано
8
№37
№383к82,3
продано
1к38,8
7,88 млн
продано
№39
1к39,1
продано
№40
№411к39,3
продано
Ст25,2
5,62 млн
продано
№422к53,8
10,2 млн
продано
7
№31
3к82,3
продано
№32
1к38,8
7,86 млн
продано
№33
1к39,1
продано
№34
1к39,3
продано
№35
Ст25,2
продано
№36
2к53,8
продано
6
№25
-42%№263к82,3
продано
1к38,8
4,55 млн
продано
№27
1к39,1
продано
№28
1к39,3
продано
№29
Ст25,2
продано
№30
2к53,8
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
1к38,8
продано
№21
№221к39,1
продано
1к39,3
7,93 млн
продано
№23
Ст25,2
продано
№24
2к53,8
продано
4
№13
-42%№143к82,3
продано
1к38,8
4,53 млн
продано
№15
-42%№161к39,1
продано
1к39,3
4,59 млн
продано
№17
Ст25,2
продано
№18
2к53,8
продано
3
№7
3к82,3
продано
№8
1к38,8
продано
№9
-42%№101к39,1
продано
1к39,3
4,58 млн
продано
№11
Ст25,2
продано
№12
2к53,8
продано
2
№1
3к83,1
продано
№2
1к39,2
продано
№3
1к40
продано
№4
1к39,7
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
2к54,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаКорпус 4, подъезд 1
ЛитерКорпус 4
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере58 из 214
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,8 м², другая планировка 13 квартир от 4,53 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 6 · подъезд 1 · №114 кв. 2027−3 335 326 ₽4 525 554 ₽
3 этажКорпус 14 · подъезд 1 · №113 кв. 2027−3 335 326 ₽4 525 554 ₽
4 этажКорпус 14 · подъезд 1 · №173 кв. 2027−3 328 574 ₽4 532 306 ₽
4 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №144 кв. 2027−3 328 574 ₽4 532 306 ₽
4 этажКорпус 6 · подъезд 1 · №174 кв. 2027−3 328 574 ₽4 532 306 ₽
6 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №264 кв. 2027−3 308 321 ₽4 552 559 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 747 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 572 176 ₽ (20 %) · кредит 6,29 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 289 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 289 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 346 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,3 м² · 1 этаж
7 860 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
та же цена
1-комн. квартира 38,6 м² · 11 этаж
7 878 260 ₽
МКР Парк победы
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,6 м² · 16 этаж
7 889 840 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 29 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 15 этаж
7 907 440 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,9 м² · 8 этаж
7 807 230 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 7 этаж
7 763 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 98 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №32 в ЖК «РИДЗ»?
7 860 880 ₽ — 202 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,53 млн до 7,89 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 747 ₽ в месяц, с двумя — 46 144 ₽, с тремя — 37 704 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,65 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.