ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 53,8 м² в ЖК «РИДЗ»№42 · Корпус 4 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь53,8 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,3
продано
№44
1к38,8
продано
№45
1к39,1
продано
№46
1к39,3
продано
№47
Ст25,2
продано
№48
2к53,8
продано
8
№37
№383к82,3
продано
1к38,8
7,88 млн
продано
№39
1к39,1
продано
№40
№411к39,3
продано
Ст25,2
5,62 млн
продано
№42
2к53,8
10,2 млн
продано
7
№31
№323к82,3
продано
1к38,8
7,86 млн
продано
№33
1к39,1
продано
№34
1к39,3
продано
№35
Ст25,2
продано
№36
2к53,8
продано
6
№25
-42%№263к82,3
продано
1к38,8
4,55 млн
продано
№27
1к39,1
продано
№28
1к39,3
продано
№29
Ст25,2
продано
№30
2к53,8
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
1к38,8
продано
№21
№221к39,1
продано
1к39,3
7,93 млн
продано
№23
Ст25,2
продано
№24
2к53,8
продано
4
№13
-42%№143к82,3
продано
1к38,8
4,53 млн
продано
№15
-42%№161к39,1
продано
1к39,3
4,59 млн
продано
№17
Ст25,2
продано
№18
2к53,8
продано
3
№7
3к82,3
продано
№8
1к38,8
продано
№9
-42%№101к39,1
продано
1к39,3
4,58 млн
продано
№11
Ст25,2
продано
№12
2к53,8
продано
2
№1
3к83,1
продано
№2
1к39,2
продано
№3
1к40
продано
№4
1к39,7
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
2к54,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 4 кв. 2027 · 58 свободных из 214
СвободнаВитражное остекление
10 162 820 ₽
188 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 82 852 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 032 564 ₽ · 20 %
Срок30 лет
82 852 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,13 млн ₽ · с 16-го года до 95 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №42 площадью 53,8 м² — на 8-м этаже корпуса 4 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 13,5 м², жилая площадь 23,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 162 820 ₽, это 188 900 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,19 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,8 м²
Жилая площадь23,6 м²
Площадь кухни13,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 1
Номер квартиры42
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к82,3
продано
№44
1к38,8
продано
№45
1к39,1
продано
№46
1к39,3
продано
№47
Ст25,2
продано
№48
2к53,8
продано
8
№37
№383к82,3
продано
1к38,8
7,88 млн
продано
№39
1к39,1
продано
№40
№411к39,3
продано
Ст25,2
5,62 млн
продано
№42
2к53,8
10,2 млн
продано
7
№31
№323к82,3
продано
1к38,8
7,86 млн
продано
№33
1к39,1
продано
№34
1к39,3
продано
№35
Ст25,2
продано
№36
2к53,8
продано
6
№25
-42%№263к82,3
продано
1к38,8
4,55 млн
продано
№27
1к39,1
продано
№28
1к39,3
продано
№29
Ст25,2
продано
№30
2к53,8
продано
5
№19
3к82,3
продано
№20
1к38,8
продано
№21
№221к39,1
продано
1к39,3
7,93 млн
продано
№23
Ст25,2
продано
№24
2к53,8
продано
4
№13
-42%№143к82,3
продано
1к38,8
4,53 млн
продано
№15
-42%№161к39,1
продано
1к39,3
4,59 млн
продано
№17
Ст25,2
продано
№18
2к53,8
продано
3
№7
3к82,3
продано
№8
1к38,8
продано
№9
-42%№101к39,1
продано
1к39,3
4,58 млн
продано
№11
Ст25,2
продано
№12
2к53,8
продано
2
№1
3к83,1
продано
№2
1к39,2
продано
№3
1к40
продано
№4
1к39,7
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
2к54,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаКорпус 4, подъезд 1
ЛитерКорпус 4
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере58 из 214
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 53,8 м², другая планировка 8 квартир от 6,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 15 · подъезд 1 · №403 кв. 2027−3 970 063 ₽6 192 757 ₽
7 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №1053 кв. 2027−53 800 ₽10 109 020 ₽
8 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №1133 кв. 2027−37 660 ₽10 125 160 ₽
9 этажКорпус 14 · подъезд 3 · №1693 кв. 2027−10 760 ₽10 152 060 ₽
9 этажКорпус 15 · подъезд 2 · №1213 кв. 2027−10 760 ₽10 152 060 ₽
8 этажКорпус 14 · подъезд 1 · №373 кв. 2027та же цена10 162 820 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
82 852 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 032 564 ₽ (20 %) · кредит 8,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 451 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
10 135 920 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,2 м² · 18 этаж
10 135 400 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 9 этаж
10 111 710 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,2 м² · 6 этаж
10 239 640 ₽
МКР Парк победы
дороже на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 13 этаж
9 956 350 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 206 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 7 этаж
10 898 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 735 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №42 в ЖК «РИДЗ»?
10 162 820 ₽ — 188 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,19 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 82 852 ₽ в месяц, с двумя — 60 548 ₽, с тремя — 48 745 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.