ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 35,9 м² в ЖК «РИДЗ»№3 · Литер 20 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь10 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
№1631к37,1
продано
1к35,2
7,31 млн
продано
№164
2к48,8
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
№1552к48,8
продано
1к39,8
8,05 млн
продано
№156
1к39,8
продано
№157
№1582к48,8
продано
Ст24,9
5,54 млн
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,38 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
№1501к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
15
№131
2к62,1
11,5 млн
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,25 млн
продано
№138
№139Ст24,9
продано
1к33,9
6,96 млн
продано
№140
2к59,8
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
1к37,1
продано
№123
1к35,2
продано
№124
№1252к48,8
продано
1к39,8
8 млн
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
7,99 млн
продано
№117
№1182к48,8
продано
Ст24,9
5,5 млн
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
1к37,1
продано
№103
№1041к35,2
продано
2к48,8
9,32 млн
продано
№105
1к39,8
продано
№106
1к39,8
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№92
№931к37,1
продано
1к35,2
7,23 млн
продано
№94
2к48,8
продано
№95
1к39,8
продано
№96
№971к39,8
продано
2к48,8
9,2 млн
продано
№98
№99Ст24,9
продано
1к33,9
6,93 млн
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к35,2
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
№722к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,29 млн
продано
№75
№761к39,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,48 млн
продано
№79
№801к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
№631к37,1
продано
1к35,2
7,21 млн
продано
№64
2к48,8
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
№69Ст24,9
продано
1к33,9
6,91 млн
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№52
1к37,1
продано
№53
1к35,2
продано
№54
№552к48,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№56
№571к39,8
продано
2к48,8
9,16 млн
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
№422к62,1
продано
1к37,1
7,52 млн
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
-39%№472к48,8
5,59 млн
продано
№48Ст24,9
5,46 млн
продано
№49
№501к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
5
№31
2к62,1
11,4 млн
продано
№32
№331к37,1
продано
1к35,2
7,18 млн
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
№39Ст24,9
продано
1к33,9
6,89 млн
продано
№40
2к59,8
продано
4
№21
2к62,1
продано
№22
1к37,1
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к48,8
продано
№25
1к39,8
продано
№26
-39%№271к39,8
продано
2к48,8
5,57 млн
продано
№28
Ст24,9
продано
№29
1к33,9
продано
№30
2к59,8
продано
3
2
-39%№1
2к63,2
6,99 млн
продано
-42%№21к37,9
4,39 млн
продано
-42%№3
-39%№41к35,9
4,2 млн
продано
2к49,7
5,68 млн
продано
-42%№51к40,4
4,65 млн
продано
№6
-39%№71к40,4
продано
2к49,7
5,67 млн
продано
-42,5%№8Ст25,8
3,24 млн
продано
-42%№91к34,6
4,07 млн
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 · сдача 4 кв. 2028 · 59 свободных из 170
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
4 195 633 ₽7 233 850 ₽−42%
До конца скидки
4 дн 05:21:18116 870 ₽/м²
Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38
Семейная ипотека — 29 456 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос839 127 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 456 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,36 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 35,9 м² — на 2-м этаже литера 20 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 15,9 м², жилая площадь 10 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 4 195 633 ₽, это 116 870 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,2 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 331 1-комнатных квартир — от 4,02 млн до 8,79 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,9 м²
Жилая площадь10 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 1
Номер квартиры3
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
№1631к37,1
продано
1к35,2
7,31 млн
продано
№164
2к48,8
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
№1552к48,8
продано
1к39,8
8,05 млн
продано
№156
1к39,8
продано
№157
№1582к48,8
продано
Ст24,9
5,54 млн
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,38 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
№1501к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
15
№131
2к62,1
11,5 млн
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,25 млн
продано
№138
№139Ст24,9
продано
1к33,9
6,96 млн
продано
№140
2к59,8
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
1к37,1
продано
№123
1к35,2
продано
№124
№1252к48,8
продано
1к39,8
8 млн
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
7,99 млн
продано
№117
№1182к48,8
продано
Ст24,9
5,5 млн
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
1к37,1
продано
№103
№1041к35,2
продано
2к48,8
9,32 млн
продано
№105
1к39,8
продано
№106
1к39,8
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№92
№931к37,1
продано
1к35,2
7,23 млн
продано
№94
2к48,8
продано
№95
1к39,8
продано
№96
№971к39,8
продано
2к48,8
9,2 млн
продано
№98
№99Ст24,9
продано
1к33,9
6,93 млн
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
продано
№82
1к37,1
продано
№83
1к35,2
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
№722к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,29 млн
продано
№75
№761к39,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,48 млн
продано
№79
№801к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
№631к37,1
продано
1к35,2
7,21 млн
продано
№64
2к48,8
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
№69Ст24,9
продано
1к33,9
6,91 млн
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№52
1к37,1
продано
№53
1к35,2
продано
№54
№552к48,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№56
№571к39,8
продано
2к48,8
9,16 млн
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
№422к62,1
продано
1к37,1
7,52 млн
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
-39%№472к48,8
5,59 млн
продано
№48Ст24,9
5,46 млн
продано
№49
№501к33,9
продано
2к59,8
11 млн
продано
5
№31
2к62,1
11,4 млн
продано
№32
№331к37,1
продано
1к35,2
7,18 млн
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
№39Ст24,9
продано
1к33,9
6,89 млн
продано
№40
2к59,8
продано
4
№21
2к62,1
продано
№22
1к37,1
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к48,8
продано
№25
1к39,8
продано
№26
-39%№271к39,8
продано
2к48,8
5,57 млн
продано
№28
Ст24,9
продано
№29
1к33,9
продано
№30
2к59,8
продано
3
2
-39%№1
2к63,2
6,99 млн
продано
-42%№21к37,9
4,39 млн
продано
-42%№3
-39%№41к35,9
4,2 млн
продано
2к49,7
5,68 млн
продано
-42%№51к40,4
4,65 млн
продано
№6
-39%№71к40,4
продано
2к49,7
5,67 млн
продано
-42,5%№8Ст25,8
3,24 млн
продано
-42%№91к34,6
4,07 млн
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 20, подъезд 1
ЛитерЛитер 20
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере59 из 170
Шахматка проверена12.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,9 м², другая планировка 2 квартиры от 4,2 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 456 ₽/месставка до 10 %
Взнос 839 127 ₽ (20 %) · кредит 3,36 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 504 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,7 м² · 4 этаж
4 193 643 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 2 этаж
4 203 700 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дороже на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,7 м² · 4 этаж
4 206 250 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дороже на 149 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 1 этаж
4 026 000 ₽
ЖК Молодежный 2 · дом сдан
дешевле на 170 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 6 этаж
4 450 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 254 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «РИДЗ»?
4 195 633 ₽ — 116 870 ₽ за м². Цена и статус проверены 12.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,2 млн до 4,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 456 ₽ в месяц, с двумя — 24 629 ₽, с тремя — 20 124 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,62 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.