1-комнатная квартира №163 площадью 35,2 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 20 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 15,5 м², жилая площадь 10 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 7 395 520 ₽, это 210 100 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,24 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 269 1-комнатных квартир — от 6,94 млн до 8,86 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь35,2 м²

Жилая площадь10 м²

Площадь кухни15,5 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаВосток и юг

Планировкаевропланировка

Этаж18 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 20, подъезд 1

Номер квартиры163

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№161

2к62,1

продано

№162

1к37,1

продано

№163

1к35,2

7,4 млн

продано

№164

2к48,8

продано

№165

1к39,8

продано

№166

1к39,8

продано

№167

2к48,8

продано

№168

Ст24,9

продано

№169

1к33,9

продано

№170

2к59,8

продано

№151

2к62,1

продано

№153

1к35,2

продано

№154

2к48,8

продано

№156

1к39,8

продано

№157

2к48,8

продано

№159

1к33,9

продано

№160

2к59,8

продано

№141

2к62,1

продано

№142

1к37,1

продано

№143

1к35,2

продано

№145

1к39,8

продано

№147

2к48,8

продано

№148

Ст24,9

продано

№149

1к33,9

продано

№132

1к37,1

продано

№134

2к48,8

продано

№135

1к39,8

продано

№136

1к39,8

продано

№138

Ст24,9

продано

№140

2к59,8

продано

№121

2к62,1

продано

№122

1к37,1

продано

№123

1к35,2

продано

№124

2к48,8

продано

№126

1к39,8

продано

№127

2к48,8

продано

№128

Ст24,9

продано

№129

1к33,9

продано

№130

2к59,8

продано

№111

2к62,1

продано

№113

1к35,2

продано

№114

2к48,8

продано

№115

1к39,8

продано

№117

2к48,8

продано

№119

1к33,9

продано

№101

2к62,1

продано

№102

1к37,1

продано

№103

1к35,2

продано

№105

1к39,8

продано

№106

1к39,8

продано

№107

2к48,8

продано

№108

Ст24,9

продано

№109

1к33,9

продано

№110

2к59,8

продано

№92

1к37,1

продано

№94

2к48,8

продано

№95

1к39,8

продано

№96

1к39,8

продано

№98

Ст24,9

продано

№100

2к59,8

продано

№81

2к62,1

продано

№82

1к37,1

продано

№83

1к35,2

продано

№84

2к48,8

продано

№86

1к39,8

продано

№87

2к48,8

продано

№88

Ст24,9

продано

№89

1к33,9

продано

№90

2к59,8

продано

№71

2к62,1

продано

№73

1к35,2

продано

№75

1к39,8

продано

№77

2к48,8

продано

№79

1к33,9

продано

№61

2к62,1

продано

№62

1к37,1

продано

№64

2к48,8

продано

№65

1к39,8

продано

№66

1к39,8

продано

№67

2к48,8

продано

№68

Ст24,9

продано

№70

2к59,8

продано

№52

1к37,1

продано

№53

1к35,2

продано

№54

2к48,8

продано

№56

1к39,8

продано

№58

Ст24,9

продано

№59

1к33,9

продано

№60

2к59,8

продано

№41

2к62,1

продано

№42

1к37,1

продано

№43

1к35,2

продано

№44

2к48,8

продано

№45

1к39,8

продано

№47

2к48,8

продано

№49

1к33,9

продано

№32

1к37,1

продано

№33

1к35,2

продано

№34

2к48,8

продано

№35

1к39,8

продано

№36

1к39,8

продано

№37

2к48,8

продано

№39

1к33,9

продано

№40

2к59,8

продано

№21

2к62,1

продано

№22

1к37,1

продано

№23

1к35,2

продано

№24

2к48,8

продано

№25

1к39,8

продано

№26

1к39,8

продано

№27

2к48,8

продано

№28

Ст24,9

продано

№29

1к33,9

продано

№30

2к59,8

продано

№13

1к35,2

продано

№3

1к35,9

продано

№4

2к49,7

продано

№6

1к40,4

продано

№8

Ст25,8

продано

№9

1к34,6

продано

№10

2к60,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 18 этажаЛитер 20, подъезд 1

ЛитерЛитер 20

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере49 из 170

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 35,2 м², другая планировка 15 квартир от 7,24 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №733 кв. 2028−151 360 ₽7 244 160 ₽

10 этажКорпус 1 · подъезд 1 · №833 кв. 2028−151 360 ₽7 244 160 ₽

12 этажКорпус 1 · подъезд 1 · №1033 кв. 2028−137 280 ₽7 258 240 ₽

6 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №433 кв. 2028−133 760 ₽7 261 760 ₽

12 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №1033 кв. 2028−130 240 ₽7 265 280 ₽

7 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №533 кв. 2028−126 720 ₽7 268 800 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

51 921 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 479 104 ₽ (20 %) · кредит 5,92 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 345 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №163 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

Жилой комплекс

ЖК «РИДЗ»

г. Краснодар ул. Пригородная

20 литеровдо 18 этажей528 квартир в продаже72% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №163 в ЖК «РИДЗ»?+

7 395 520 ₽ — 210 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,24 млн до 7,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 51 921 ₽ в месяц, с двумя — 43 413 ₽, с тремя — 35 472 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 20 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,14 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 35,2 м² · №163

7 395 520 ₽

Свободна · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 479 104 ₽ · 20 %

Срок30 лет

51 921 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,92 млн ₽ · с 16-го года до 64 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 35,2 м² в ЖК «РИДЗ»№163 · Литер 20 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «РИДЗ»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята