ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 39,8 м² в ЖК «РИДЗ»№106 · Корпус 2 · подъезд 1 · 12 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
1к35,2
продано
№164
2к48,8
продано
№165
№1661к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
2к62,1
11,5 млн
продано
№1521к37,1
7,62 млн
продано
№1531к35,2
7,23 млн
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,3 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к33,9
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
№1322к62,1
продано
1к37,1
7,59 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
№1352к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№136
1к39,8
продано
№137
2к48,8
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
№1231к37,1
продано
1к35,2
7,19 млн
продано
№124
2к48,8
продано
№125
1к39,8
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
2к62,1
продано
№112
1к37,1
продано
№113
1к35,2
продано
№114
№1152к48,8
продано
1к39,8
7,99 млн
продано
№116
1к39,8
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
1к33,9
продано
№120
2к59,8
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,18 млн
продано
№104
2к48,8
продано
№105
1к39,8
продано
№106
1к39,8
7,98 млн
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
продано
№92
1к37,1
продано
№93
№941к35,2
продано
2к48,8
9,24 млн
продано
№95
1к39,8
продано
№96
1к39,8
продано
№97
2к48,8
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
№822к62,1
продано
1к37,1
7,55 млн
продано
№83
1к35,2
продано
№84
2к48,8
продано
№85
№861к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
№731к37,1
продано
1к35,2
7,16 млн
продано
№74
№752к48,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№76
1к39,8
продано
№77
2к48,8
продано
№78
Ст24,9
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
1к37,1
продано
№63
№641к35,2
продано
2к48,8
9,21 млн
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№521к37,1
7,53 млн
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к48,8
продано
№55
№561к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№57
2к48,8
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
2к62,1
продано
№42
1к37,1
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
№47
2к48,8
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
2к62,1
11,3 млн
продано
№321к37,1
7,51 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
№401к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
4
№21
№222к62,1
продано
1к37,1
7,51 млн
продано
№231к35,2
7,12 млн
продано
№24
№252к48,8
продано
1к39,8
7,92 млн
продано
№261к39,8
7,92 млн
продано
№27
№282к48,8
продано
Ст24,9
5,51 млн
продано
№291к33,9
6,95 млн
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
№122к62,1
продано
1к37,1
7,49 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
7,91 млн
продано
№161к39,8
7,91 млн
продано
№172к48,8
9,22 млн
продано
№18Ст24,9
5,5 млн
продано
№191к33,9
6,94 млн
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
2к63,2
продано
№2
№31к37,9
продано
1к35,9
7,25 млн
продано
№42к49,7
9,32 млн
продано
№51к40,4
8,02 млн
продано
№6
1к40,4
продано
№7
№82к49,7
продано
Ст25,8
5,64 млн
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2 · сдача 3 кв. 2028 · 42 свободных из 170
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
7 983 880 ₽
200 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 58 142 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 596 776 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 142 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,39 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №106 площадью 39,8 м² — на 12-м этаже корпуса 2 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 15,5 м², жилая площадь 11,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 983 880 ₽, это 200 600 ₽ за м². Ещё 59 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,91 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 319 1-комнатных квартир — от 6,87 млн до 8,79 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,8 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Планировкаевропланировка
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 2, подъезд 1
Номер квартиры106
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
1к35,2
продано
№164
2к48,8
продано
№165
№1661к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
2к62,1
11,5 млн
продано
№1521к37,1
7,62 млн
продано
№1531к35,2
7,23 млн
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,3 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к33,9
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
№1322к62,1
продано
1к37,1
7,59 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
№1352к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№136
1к39,8
продано
№137
2к48,8
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
№1231к37,1
продано
1к35,2
7,19 млн
продано
№124
2к48,8
продано
№125
1к39,8
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
2к62,1
продано
№112
1к37,1
продано
№113
1к35,2
продано
№114
№1152к48,8
продано
1к39,8
7,99 млн
продано
№116
1к39,8
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
1к33,9
продано
№120
2к59,8
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,18 млн
продано
№104
2к48,8
продано
№105
1к39,8
продано
№106
1к39,8
7,98 млн
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
продано
№92
1к37,1
продано
№93
№941к35,2
продано
2к48,8
9,24 млн
продано
№95
1к39,8
продано
№96
1к39,8
продано
№97
2к48,8
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
№822к62,1
продано
1к37,1
7,55 млн
продано
№83
1к35,2
продано
№84
2к48,8
продано
№85
№861к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
№731к37,1
продано
1к35,2
7,16 млн
продано
№74
№752к48,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№76
1к39,8
продано
№77
2к48,8
продано
№78
Ст24,9
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
1к37,1
продано
№63
№641к35,2
продано
2к48,8
9,21 млн
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№521к37,1
7,53 млн
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к48,8
продано
№55
№561к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№57
2к48,8
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
2к62,1
продано
№42
1к37,1
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
№47
2к48,8
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
2к62,1
11,3 млн
продано
№321к37,1
7,51 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
№401к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
4
№21
№222к62,1
продано
1к37,1
7,51 млн
продано
№231к35,2
7,12 млн
продано
№24
№252к48,8
продано
1к39,8
7,92 млн
продано
№261к39,8
7,92 млн
продано
№27
№282к48,8
продано
Ст24,9
5,51 млн
продано
№291к33,9
6,95 млн
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
№122к62,1
продано
1к37,1
7,49 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
7,91 млн
продано
№161к39,8
7,91 млн
продано
№172к48,8
9,22 млн
продано
№18Ст24,9
5,5 млн
продано
№191к33,9
6,94 млн
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
2к63,2
продано
№2
№31к37,9
продано
1к35,9
7,25 млн
продано
№42к49,7
9,32 млн
продано
№51к40,4
8,02 млн
продано
№6
1к40,4
продано
№7
№82к49,7
продано
Ст25,8
5,64 млн
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаКорпус 2, подъезд 1
ЛитерКорпус 2
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере42 из 170
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,8 м², другая планировка 59 квартир от 7,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №163 кв. 2028−71 640 ₽7 912 240 ₽
3 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №153 кв. 2028−71 640 ₽7 912 240 ₽
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №154 кв. 2028−71 640 ₽7 912 240 ₽
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №164 кв. 2028−71 640 ₽7 912 240 ₽
4 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №253 кв. 2028−59 700 ₽7 924 180 ₽
3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №142 кв. 2028−59 700 ₽7 924 180 ₽Ещё 53 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 142 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 596 776 ₽ (20 %) · кредит 6,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 387 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 387 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 741 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,1 м² · 5 этаж
7 969 875 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 2 этаж
7 964 990 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,4 м² · 14 этаж
8 006 080 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 16 этаж
8 007 120 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,6 м² · 1 этаж
7 926 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 58 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,2 м² · 2 этаж
7 919 400 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 64 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №106 в ЖК «РИДЗ»?
7 983 880 ₽ — 200 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,91 млн до 8,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 142 ₽ в месяц, с двумя — 46 866 ₽, с тремя — 38 294 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,78 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.