ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 62,1 м² в ЖК «РИДЗ»№11 · Корпус 2 · подъезд 1 · 3 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь23,9 м²
Площадь кухни19,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
1к35,2
продано
№164
2к48,8
продано
№165
№1661к39,8
продано
1к39,8
8,09 млн
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
2к62,1
11,6 млн
продано
№1521к37,1
7,65 млн
продано
№1531к35,2
7,32 млн
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,37 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к33,9
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
№1322к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
№1352к48,8
продано
1к39,8
8,04 млн
продано
№136
1к39,8
продано
№137
2к48,8
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
№1231к37,1
продано
1к35,2
7,28 млн
продано
№124
2к48,8
продано
№125
1к39,8
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
2к62,1
продано
№112
1к37,1
продано
№113
1к35,2
продано
№114
№1152к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№116
1к39,8
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
1к33,9
продано
№120
2к59,8
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№104
2к48,8
продано
№105
№1061к39,8
продано
1к39,8
8,01 млн
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
продано
№92
1к37,1
продано
№93
№941к35,2
продано
2к48,8
9,31 млн
продано
№95
1к39,8
продано
№96
1к39,8
продано
№97
2к48,8
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
№822к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№83
1к35,2
продано
№84
2к48,8
продано
№85
№861к39,8
продано
1к39,8
8 млн
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
№731к37,1
продано
1к35,2
7,24 млн
продано
№74
№752к48,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№76
1к39,8
продано
№77
2к48,8
продано
№78
Ст24,9
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
1к37,1
продано
№63
№641к35,2
продано
2к48,8
9,28 млн
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№521к37,1
7,55 млн
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к48,8
продано
№55
№561к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№57
2к48,8
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
2к62,1
продано
№42
1к37,1
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№47
2к48,8
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
№322к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
1к33,9
продано
№40
2к59,8
продано
4
№21
№222к62,1
продано
1к37,1
7,53 млн
продано
№23
1к35,2
продано
№24
№252к48,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№261к39,8
7,95 млн
продано
№27
2к48,8
продано
№28
№29Ст24,9
продано
1к33,9
7,01 млн
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
№122к62,1
11,4 млн
продано
1к37,1
7,52 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
№161к39,8
7,94 млн
продано
№172к48,8
9,25 млн
продано
№18Ст24,9
5,57 млн
продано
№19
1к33,9
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
2к63,2
продано
№2
1к37,9
продано
№3
1к35,9
продано
№4
№52к49,7
продано
1к40,4
8,04 млн
продано
№6
1к40,4
продано
№7
2к49,7
продано
№8
Ст25,8
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 2 · сдача 3 кв. 2028 · 35 свободных из 170
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 389 140 ₽
183 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 96 759 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 277 828 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 759 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,11 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №11 площадью 62,1 м² — на 3-м этаже корпуса 2 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 19,9 м², жилая площадь 23,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 11 389 140 ₽, это 183 400 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 190 2-комнатных квартир — от 9,05 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,1 м²
Жилая площадь23,9 м²
Площадь кухни19,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 2, подъезд 1
Номер квартиры11
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
1к35,2
продано
№164
2к48,8
продано
№165
№1661к39,8
продано
1к39,8
8,09 млн
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
2к62,1
11,6 млн
продано
№1521к37,1
7,65 млн
продано
№1531к35,2
7,32 млн
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
1к33,9
продано
№160
2к59,8
продано
16
№141
2к62,1
продано
№142
1к37,1
продано
№143
№1441к35,2
продано
2к48,8
9,37 млн
продано
№145
№1461к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№147
2к48,8
продано
№148
Ст24,9
продано
№149
1к33,9
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
№1322к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№133
1к35,2
продано
№134
№1352к48,8
продано
1к39,8
8,04 млн
продано
№136
1к39,8
продано
№137
2к48,8
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
14
№121
2к62,1
продано
№122
№1231к37,1
продано
1к35,2
7,28 млн
продано
№124
2к48,8
продано
№125
1к39,8
продано
№126
1к39,8
продано
№127
2к48,8
продано
№128
Ст24,9
продано
№129
1к33,9
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
2к62,1
продано
№112
1к37,1
продано
№113
1к35,2
продано
№114
№1152к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№116
1к39,8
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
1к33,9
продано
№120
2к59,8
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№104
2к48,8
продано
№105
№1061к39,8
продано
1к39,8
8,01 млн
продано
№107
2к48,8
продано
№108
Ст24,9
продано
№109
1к33,9
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
продано
№92
1к37,1
продано
№93
№941к35,2
продано
2к48,8
9,31 млн
продано
№95
1к39,8
продано
№96
1к39,8
продано
№97
2к48,8
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
№822к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№83
1к35,2
продано
№84
2к48,8
продано
№85
№861к39,8
продано
1к39,8
8 млн
продано
№87
2к48,8
продано
№88
Ст24,9
продано
№89
1к33,9
продано
№90
2к59,8
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
№731к37,1
продано
1к35,2
7,24 млн
продано
№74
№752к48,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№76
1к39,8
продано
№77
2к48,8
продано
№78
Ст24,9
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
продано
8
№61
2к62,1
продано
№62
1к37,1
продано
№63
№641к35,2
продано
2к48,8
9,28 млн
продано
№65
1к39,8
продано
№66
1к39,8
продано
№67
2к48,8
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№521к37,1
7,55 млн
продано
№53
1к35,2
продано
№54
2к48,8
продано
№55
№561к39,8
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№57
2к48,8
продано
№58
Ст24,9
продано
№59
1к33,9
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
2к62,1
продано
№42
1к37,1
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к48,8
продано
№45
№461к39,8
продано
1к39,8
7,96 млн
продано
№47
2к48,8
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
№322к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№33
1к35,2
продано
№34
2к48,8
продано
№35
1к39,8
продано
№36
1к39,8
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
1к33,9
продано
№40
2к59,8
продано
4
№21
№222к62,1
продано
1к37,1
7,53 млн
продано
№23
1к35,2
продано
№24
№252к48,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№261к39,8
7,95 млн
продано
№27
2к48,8
продано
№28
№29Ст24,9
продано
1к33,9
7,01 млн
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
№122к62,1
11,4 млн
продано
1к37,1
7,52 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
7,94 млн
продано
№161к39,8
7,94 млн
продано
№172к48,8
9,25 млн
продано
№18Ст24,9
5,57 млн
продано
№19
1к33,9
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
2к63,2
продано
№2
1к37,9
продано
№3
1к35,9
продано
№4
№52к49,7
продано
1к40,4
8,04 млн
продано
№6
1к40,4
продано
№7
2к49,7
продано
№8
Ст25,8
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаКорпус 2, подъезд 1
ЛитерКорпус 2
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере35 из 170
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,1 м², другая планировка 18 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №114 кв. 2028+31 050 ₽11 420 190 ₽
3 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №113 кв. 2028+31 050 ₽11 420 190 ₽
4 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №213 кв. 2028+37 260 ₽11 426 400 ₽
7 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №513 кв. 2028+37 260 ₽11 426 400 ₽
5 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №314 кв. 2028+49 680 ₽11 438 820 ₽
7 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №514 кв. 2028+68 310 ₽11 457 450 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 759 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 277 828 ₽ (20 %) · кредит 9,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 358 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,6 м² · 3 этаж
11 399 460 ₽
МКР Парк победы
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 3 этаж
11 413 360 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
11 364 600 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 453 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 64 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 77 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,7 м² · 1 этаж
10 994 940 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 394 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №11 в ЖК «РИДЗ»?
11 389 140 ₽ — 183 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 759 ₽ в месяц, с двумя — 74 455 ₽, с тремя — 54 627 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 2 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.