ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 48,1 м² в ЖК «РИДЗ»№21 · Литер 18 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,19 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,9 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,23 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,19 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,22 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,31 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
8,01 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,88 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,3 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
8 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,15 млн
продано
№43
№44Ст21,7
продано
Ст23,2
5,2 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
продано
№29
1к34,8
продано
№30
2к48,1
продано
№31
1к39,8
продано
№32
1к39,8
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,26 млн
продано
№20
1к34,8
продано
№21
2к48,1
9,52 млн
бронь
№22
1к39,8
продано
№23
1к39,8
продано
№24
2к48,1
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
№10
2к48,7
продано
№11
№121к34,8
продано
2к48,1
9,14 млн
продано
№131к39,8
7,95 млн
продано
№141к39,8
7,95 млн
продано
№15
2к48,1
продано
№16
№17Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№18
2к54,8
продано
2
№1
2к49,3
9,24 млн
продано
№2
№31к35,2
продано
2к48,9
9,18 млн
продано
№4
№51к40,2
продано
1к40,2
8 млн
продано
№62к48,9
9,23 млн
продано
№7
Ст22,3
продано
№8
Ст23,8
продано
№9
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 21 свободных из 72
ЗабронированаВитражное остекление
9 523 800 ₽
198 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 75 605 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 904 760 ₽ · 20 %
Срок30 лет
75 605 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,62 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №21 площадью 48,1 м² — на 4-м этаже литера 18 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 11,5 м², жилая площадь 22,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 523 800 ₽, это 198 000 ₽ за м². Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,05 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 190 2-комнатных квартир — от 9,05 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,1 м²
Жилая площадь22,9 м²
Площадь кухни11,5 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаЮг и запад
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 1
Номер квартиры21
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,19 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,9 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,23 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,19 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,22 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,31 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
8,01 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,88 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,3 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
8 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,15 млн
продано
№43
№44Ст21,7
продано
Ст23,2
5,2 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
продано
№29
1к34,8
продано
№30
2к48,1
продано
№31
1к39,8
продано
№32
1к39,8
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,26 млн
продано
№20
1к34,8
продано
№21
2к48,1
9,52 млн
бронь
№22
1к39,8
продано
№23
1к39,8
продано
№24
2к48,1
продано
№25
Ст21,7
продано
№26
Ст23,2
продано
№27
2к54,8
продано
3
№10
2к48,7
продано
№11
№121к34,8
продано
2к48,1
9,14 млн
продано
№131к39,8
7,95 млн
продано
№141к39,8
7,95 млн
продано
№15
2к48,1
продано
№16
№17Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№18
2к54,8
продано
2
№1
2к49,3
9,24 млн
продано
№2
№31к35,2
продано
2к48,9
9,18 млн
продано
№4
№51к40,2
продано
1к40,2
8 млн
продано
№62к48,9
9,23 млн
продано
№7
Ст22,3
продано
№8
Ст23,8
продано
№9
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 18, подъезд 1
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере21 из 72
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,1 м², другая планировка 20 квартир от 9,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−471 380 ₽9 052 420 ₽
3 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №152 кв. 2028−471 380 ₽9 052 420 ₽
4 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №242 кв. 2028−456 950 ₽9 066 850 ₽
5 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №332 кв. 2028−437 710 ₽9 086 090 ₽
7 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №512 кв. 2028−399 230 ₽9 124 570 ₽
8 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №602 кв. 2028−384 800 ₽9 139 000 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
75 605 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 904 760 ₽ (20 %) · кредит 7,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,62 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 88 205 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 53,4 м² · 11 этаж
9 530 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,8 м² · 2 этаж
9 496 860 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,5 м² · 3 этаж
9 494 100 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 5 этаж
9 569 340 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,5 м² · 2 этаж
9 401 250 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 123 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,6 м² · 4 этаж
9 919 840 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 396 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №21 в ЖК «РИДЗ»?
9 523 800 ₽ — 198 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,05 млн до 9,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 75 605 ₽ в месяц, с двумя — 55 906 ₽, с тремя — 45 680 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.