ЖК «РИДЗ» · Краснодар
Квартира-студия 23,2 м² в ЖК «РИДЗ»№44 · Литер 18 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,2 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни5,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,17 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,28 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,84 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,08 млн
продано
№43
Ст21,7
продано
№44
Ст23,2
5,14 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
бронь
№291к34,8
7,11 млн
продано
№30
2к48,1
продано
№31
№321к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,23 млн
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,5 млн
продано
№22
1к39,8
продано
№23
-39%№241к39,8
продано
2к48,1
5,52 млн
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
№272к54,8
10,1 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 34 свободных из 72
СвободнаВитражное остекление
5 136 480 ₽
221 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 36 061 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 027 296 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 061 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,11 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №44 площадью 23,2 м² — на 6-м этаже литера 18 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 5,4 м², жилая площадь 11,5 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 136 480 ₽, это 221 400 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 2,93 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 80 студий — от 2,8 млн до 6,01 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,2 м²
Жилая площадь11,5 м²
Площадь кухни5,4 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 1
Номер квартиры44
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,17 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,28 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,84 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,08 млн
продано
№43
Ст21,7
продано
№44
Ст23,2
5,14 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
бронь
№291к34,8
7,11 млн
продано
№30
2к48,1
продано
№31
№321к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,23 млн
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,5 млн
продано
№22
1к39,8
продано
№23
-39%№241к39,8
продано
2к48,1
5,52 млн
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
№272к54,8
10,1 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 18, подъезд 1
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере34 из 72
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 23,2 м², другая планировка 17 квартир от 2,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №172 кв. 2028−2 201 680 ₽2 934 800 ₽
3 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №172 кв. 2028−2 201 680 ₽2 934 800 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №262 кв. 2028−2 195 010 ₽2 941 470 ₽
4 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №262 кв. 2028−2 195 010 ₽2 941 470 ₽
5 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №352 кв. 2028−2 189 674 ₽2 946 806 ₽
4 этажКорпус 3 · подъезд 1 · №201 кв. 2028−2 165 662 ₽2 970 818 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 061 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 027 296 ₽ (20 %) · кредит 4,11 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 690 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 23,1 м² · 8 этаж
5 118 960 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 23 м² · 1 этаж
5 175 000 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 39 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 8 этаж
5 186 580 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 50 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 10 этаж
5 191 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 55 тыс. ₽
Студия 23,5 м² · 12 этаж
5 207 600 ₽
МКР Парк победы
дороже на 71 тыс. ₽
Студия 25,3 м² · 16 этаж
5 034 400 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 102 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №44 в ЖК «РИДЗ»?
5 136 480 ₽ — 221 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,93 млн до 5,21 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 061 ₽ в месяц, с двумя — 30 152 ₽, с тремя — 24 637 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,65 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.