ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 54,8 м² в ЖК «РИДЗ»№18 · Литер 18 · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь54,8 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,17 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,28 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,84 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,08 млн
продано
№43
№44Ст21,7
продано
Ст23,2
5,14 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
бронь
№291к34,8
7,11 млн
продано
№30
2к48,1
продано
№31
№321к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,23 млн
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,5 млн
продано
№22
1к39,8
продано
№23
-39%№241к39,8
продано
2к48,1
5,52 млн
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
№272к54,8
10,1 млн
продано
3
№10
№112к48,7
продано
1к34,8
7,08 млн
продано
№122к48,1
9,12 млн
продано
-42%№131к39,8
4,6 млн
продано
№141к39,8
7,92 млн
продано
-39%№152к48,1
5,51 млн
продано
№16Ст21,7
4,8 млн
продано
№17Ст23,2
5,1 млн
продано
-39%№18
2к54,8
6,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 2 кв. 2028 · 34 свободных из 72
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
6 177 494 ₽10 127 040 ₽−39%
До конца скидки
4 дн 05:48:19112 728 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 43 370 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 235 499 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 370 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,94 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №18 площадью 54,8 м² — на 3-м этаже литера 18 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 19,8 м², жилая площадь 21,7 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 177 494 ₽, это 112 728 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,15 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,8 м²
Жилая площадь21,7 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,7 м
Санузел2
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 1
Номер квартиры18
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№652к48,7
продано
1к34,8
7,17 млн
продано
№66
2к48,1
продано
№67
1к39,8
продано
№68
1к39,8
продано
№69
№702к48,1
продано
Ст21,7
4,86 млн
продано
№71
Ст23,2
продано
№72
2к54,8
продано
8
№55
2к48,7
продано
№56
№571к34,8
продано
2к48,1
9,21 млн
продано
№58
1к39,8
продано
№59
№601к39,8
продано
2к48,1
9,11 млн
продано
№61
№62Ст21,7
продано
Ст23,2
5,16 млн
продано
№63
2к54,8
продано
7
№46
2к48,7
9,28 млн
продано
№47
1к34,8
продано
№48
2к48,1
продано
№49
№501к39,8
продано
1к39,8
7,98 млн
продано
№51
№522к48,1
продано
Ст21,7
4,84 млн
продано
№53
№54Ст23,2
продано
2к54,8
10,2 млн
продано
6
№37
2к48,7
продано
№38
1к34,8
продано
№39
№402к48,1
продано
1к39,8
7,97 млн
продано
№41
№421к39,8
продано
2к48,1
9,08 млн
продано
№43
№44Ст21,7
продано
Ст23,2
5,14 млн
продано
№45
2к54,8
продано
5
№28
2к48,7
9,25 млн
бронь
№291к34,8
7,11 млн
продано
№30
2к48,1
продано
№31
№321к39,8
продано
1к39,8
7,95 млн
продано
№33
2к48,1
продано
№34
Ст21,7
продано
№35
Ст23,2
продано
№36
2к54,8
продано
4
№19
2к48,7
9,23 млн
продано
№20
№211к34,8
продано
2к48,1
9,5 млн
продано
№22
1к39,8
продано
№23
-39%№241к39,8
продано
2к48,1
5,52 млн
продано
№25
-42,5%№26Ст21,7
продано
Ст23,2
2,94 млн
продано
№272к54,8
10,1 млн
продано
3
№10
№112к48,7
продано
1к34,8
7,08 млн
продано
№122к48,1
9,12 млн
продано
-42%№131к39,8
4,6 млн
продано
№141к39,8
7,92 млн
продано
-39%№152к48,1
5,51 млн
продано
№16Ст21,7
4,8 млн
продано
№17Ст23,2
5,1 млн
продано
-39%№18
2к54,8
6,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 18, подъезд 1
ЛитерЛитер 18
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере34 из 72
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 54,8 м², другая планировка 14 квартир от 6,15 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №182 кв. 2028−30 085 ₽6 147 409 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №182 кв. 2028−30 085 ₽6 147 409 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №272 кв. 2028−20 056 ₽6 157 438 ₽
5 этажКорпус 3 · подъезд 1 · №281 кв. 2028+56 828 ₽6 234 322 ₽
6 этажКорпус 3 · подъезд 1 · №371 кв. 2028+66 856 ₽6 244 350 ₽
5 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №362 кв. 2028+3 944 066 ₽10 121 560 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 370 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 235 499 ₽ (20 %) · кредит 4,94 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 747 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №18 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,6 м² · 2 этаж
6 166 410 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 3 этаж
6 200 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,5 м² · 3 этаж
6 239 476 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 62 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,9 м² · 3 этаж
6 093 100 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 84 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 8 этаж
6 282 000 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,7 м² · 5 этаж
6 429 400 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 252 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №18 в ЖК «РИДЗ»?
6 177 494 ₽ — 112 728 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,15 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 370 ₽ в месяц, с двумя — 36 263 ₽, с тремя — 29 630 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.