ЖК «РИДЗ» · Краснодар
1-комнатная квартира 33,9 м² в ЖК «РИДЗ»№109 · Корпус 13 · подъезд 1 · 12 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь33,9 м²
Жилая площадь11,2 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
№1641к35,2
продано
2к48,8
9,42 млн
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,65 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
№1601к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
16
№141
2к62,1
11,6 млн
продано
№142
1к37,1
продано
№143
1к35,2
продано
№144
№1452к48,8
продано
1к39,8
8,14 млн
продано
№146
1к39,8
продано
№147
№1482к48,8
продано
Ст24,9
5,69 млн
продано
№1491к33,9
7,14 млн
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
2к62,1
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,33 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,36 млн
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
14
№121
2к62,1
11,5 млн
продано
№122
1к37,1
продано
№123
№1241к35,2
продано
2к48,8
9,35 млн
продано
№1251к39,8
8,11 млн
продано
№1261к39,8
8,11 млн
продано
№127
№1282к48,8
продано
Ст24,9
5,67 млн
продано
№1291к33,9
7,11 млн
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,59 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
8,1 млн
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,3 млн
продано
№104
№1052к48,8
продано
1к39,8
8,09 млн
продано
№106
1к39,8
продано
№107
№1082к48,8
продано
Ст24,9
5,66 млн
продано
№109
1к33,9
7,1 млн
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№921к37,1
7,58 млн
продано
№93
1к35,2
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к39,8
продано
1к39,8
8,08 млн
продано
№972к48,8
9,32 млн
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
11,5 млн
продано
№82
№831к37,1
продано
1к35,2
7,29 млн
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
8,08 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
№89Ст24,9
продано
1к33,9
7,08 млн
продано
№902к59,8
11,2 млн
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
1к37,1
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,3 млн
продано
№75
1к39,8
продано
№76
1к39,8
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,64 млн
продано
№79
№801к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
8
№61
2к62,1
11,5 млн
продано
№621к37,1
7,56 млн
продано
№63
1к35,2
продано
№64
№652к48,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№661к39,8
8,06 млн
продано
№672к48,8
9,29 млн
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,5 млн
продано
№52
№531к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№542к48,8
9,28 млн
продано
№551к39,8
8,05 млн
продано
№56
1к39,8
продано
№57
№582к48,8
продано
Ст24,9
5,63 млн
продано
№591к33,9
7,06 млн
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
№422к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№431к35,2
7,26 млн
продано
№44
№452к48,8
продано
1к39,8
8,04 млн
продано
№461к39,8
8,04 млн
продано
№472к48,8
9,28 млн
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
№322к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№33
№341к35,2
продано
2к48,8
9,26 млн
продано
№351к39,8
8,03 млн
продано
№361к39,8
8,03 млн
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
№401к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
4
№21
2к62,1
11,4 млн
продано
№221к37,1
7,53 млн
продано
№23
№241к35,2
продано
2к48,8
9,25 млн
продано
№251к39,8
8,03 млн
продано
№261к39,8
8,03 млн
продано
№272к48,8
9,25 млн
продано
№28Ст24,9
5,61 млн
продано
№29
1к33,9
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
2к62,1
11,4 млн
продано
№121к37,1
7,52 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№161к39,8
8,02 млн
продано
№17
2к48,8
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
1к33,9
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
№22к63,2
продано
1к37,9
7,67 млн
продано
№3
1к35,9
продано
№4
2к49,7
продано
№5
1к40,4
продано
№6
№71к40,4
продано
2к49,7
9,41 млн
продано
№8Ст25,8
5,8 млн
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 13 · сдача 3 кв. 2028 · 70 свободных из 170
СвободнаВитражное остекление
7 095 270 ₽
209 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 49 813 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 419 054 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 813 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,68 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №109 площадью 33,9 м² — на 12-м этаже корпуса 13 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 9,3 м², жилая площадь 11,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 095 270 ₽, это 209 300 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,94 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 269 1-комнатных квартир — от 6,94 млн до 8,86 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,9 м²
Жилая площадь11,2 м²
Площадь кухни9,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад и север
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 13, подъезд 1
Номер квартиры109
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
№1641к35,2
продано
2к48,8
9,42 млн
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,65 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
№1601к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
16
№141
2к62,1
11,6 млн
продано
№142
1к37,1
продано
№143
1к35,2
продано
№144
№1452к48,8
продано
1к39,8
8,14 млн
продано
№146
1к39,8
продано
№147
№1482к48,8
продано
Ст24,9
5,69 млн
продано
№1491к33,9
7,14 млн
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
2к62,1
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,33 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,36 млн
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,3 млн
продано
14
№121
2к62,1
11,5 млн
продано
№122
1к37,1
продано
№123
№1241к35,2
продано
2к48,8
9,35 млн
продано
№1251к39,8
8,11 млн
продано
№1261к39,8
8,11 млн
продано
№127
№1282к48,8
продано
Ст24,9
5,67 млн
продано
№1291к33,9
7,11 млн
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,59 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
8,1 млн
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,3 млн
продано
№104
№1052к48,8
продано
1к39,8
8,09 млн
продано
№106
1к39,8
продано
№107
№1082к48,8
продано
Ст24,9
5,66 млн
продано
№109
1к33,9
7,1 млн
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№921к37,1
7,58 млн
продано
№93
1к35,2
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к39,8
продано
1к39,8
8,08 млн
продано
№972к48,8
9,32 млн
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
11,5 млн
продано
№82
№831к37,1
продано
1к35,2
7,29 млн
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
8,08 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
№89Ст24,9
продано
1к33,9
7,08 млн
продано
№902к59,8
11,2 млн
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
1к37,1
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,3 млн
продано
№75
1к39,8
продано
№76
1к39,8
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,64 млн
продано
№79
№801к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
8
№61
2к62,1
11,5 млн
продано
№621к37,1
7,56 млн
продано
№63
1к35,2
продано
№64
№652к48,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№661к39,8
8,06 млн
продано
№672к48,8
9,29 млн
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,5 млн
продано
№52
№531к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№542к48,8
9,28 млн
продано
№551к39,8
8,05 млн
продано
№56
1к39,8
продано
№57
№582к48,8
продано
Ст24,9
5,63 млн
продано
№591к33,9
7,06 млн
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
№422к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№431к35,2
7,26 млн
продано
№44
№452к48,8
продано
1к39,8
8,04 млн
продано
№461к39,8
8,04 млн
продано
№472к48,8
9,28 млн
продано
№48
Ст24,9
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
№31
№322к62,1
продано
1к37,1
7,54 млн
продано
№33
№341к35,2
продано
2к48,8
9,26 млн
продано
№351к39,8
8,03 млн
продано
№361к39,8
8,03 млн
продано
№37
2к48,8
продано
№38
Ст24,9
продано
№39
№401к33,9
продано
2к59,8
11,1 млн
продано
4
№21
2к62,1
11,4 млн
продано
№221к37,1
7,53 млн
продано
№23
№241к35,2
продано
2к48,8
9,25 млн
продано
№251к39,8
8,03 млн
продано
№261к39,8
8,03 млн
продано
№272к48,8
9,25 млн
продано
№28Ст24,9
5,61 млн
продано
№29
1к33,9
продано
№30
2к59,8
продано
3
№11
2к62,1
11,4 млн
продано
№121к37,1
7,52 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
№152к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
№161к39,8
8,02 млн
продано
№17
2к48,8
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
1к33,9
продано
№20
2к59,8
продано
2
№1
№22к63,2
продано
1к37,9
7,67 млн
продано
№3
1к35,9
продано
№4
2к49,7
продано
№5
1к40,4
продано
№6
№71к40,4
продано
2к49,7
9,41 млн
продано
№8Ст25,8
5,8 млн
продано
№9
1к34,6
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаКорпус 13, подъезд 1
ЛитерКорпус 13
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере70 из 170
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 33,9 м², другая планировка 12 квартир от 6,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №194 кв. 2028−155 940 ₽6 939 330 ₽
8 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №694 кв. 2028−118 650 ₽6 976 620 ₽
11 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №994 кв. 2028−98 310 ₽6 996 960 ₽
4 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №293 кв. 2028−88 140 ₽7 007 130 ₽
15 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №1394 кв. 2028−67 800 ₽7 027 470 ₽
9 этажКорпус 1 · подъезд 1 · №793 кв. 2028−50 850 ₽7 044 420 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 813 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 419 054 ₽ (20 %) · кредит 5,68 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 732 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,7 м² · 18 этаж
7 094 521 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
та же цена
1-комн. квартира 36,8 м² · 18 этаж
7 084 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 35 м² · 15 этаж
7 126 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 1 этаж
7 174 550 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 79 тыс. ₽
1-комн. квартира 34 м² · 18 этаж
6 976 800 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 118 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 8 этаж
7 229 688 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 134 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «РИДЗ»?
7 095 270 ₽ — 209 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,94 млн до 7,14 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 813 ₽ в месяц, с двумя — 41 650 ₽, с тремя — 34 032 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 13 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.