ЖК «РИДЗ» · Краснодар
2-комнатная квартира 59,8 м² в ЖК «РИДЗ»№80 · Корпус 13 · подъезд 1 · 9 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь59,8 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Корпус 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
№1641к35,2
продано
2к48,8
9,4 млн
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
№1601к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
16
№141
2к62,1
11,6 млн
продано
№142
1к37,1
продано
№143
1к35,2
продано
№144
№1452к48,8
продано
1к39,8
8,11 млн
продано
№146
1к39,8
продано
№147
№1482к48,8
продано
Ст24,9
5,59 млн
продано
№1491к33,9
7,04 млн
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
2к62,1
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,34 млн
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
14
№121
2к62,1
11,5 млн
продано
№122
1к37,1
продано
№123
№1241к35,2
продано
2к48,8
9,33 млн
продано
№1251к39,8
8,08 млн
продано
№1261к39,8
8,08 млн
продано
№127
№1282к48,8
продано
Ст24,9
5,56 млн
продано
№1291к33,9
7,02 млн
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
8,07 млн
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,24 млн
продано
№104
№1052к48,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№106
1к39,8
продано
№107
№1082к48,8
продано
Ст24,9
5,55 млн
продано
№1091к33,9
7 млн
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№921к37,1
7,56 млн
продано
№93
1к35,2
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№972к48,8
9,3 млн
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
11,5 млн
продано
№82
№831к37,1
продано
1к35,2
7,22 млн
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
8,05 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
№89Ст24,9
продано
1к33,9
6,99 млн
продано
№902к59,8
11,1 млн
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
1к37,1
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,27 млн
продано
№75
1к39,8
продано
№76
1к39,8
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,54 млн
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
11,1 млн
продано
8
№61
2к62,1
11,5 млн
продано
№621к37,1
7,54 млн
продано
№63
1к35,2
продано
№64
№652к48,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№661к39,8
8,03 млн
продано
№672к48,8
9,27 млн
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№52
№531к37,1
продано
1к35,2
7,2 млн
продано
№542к48,8
9,26 млн
продано
-42%№551к39,8
4,66 млн
продано
№56
1к39,8
продано
№57
№582к48,8
продано
Ст24,9
5,53 млн
продано
№591к33,9
6,97 млн
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
-42%№422к62,1
продано
1к37,1
4,36 млн
продано
№431к35,2
7,19 млн
продано
№44
№452к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
-42%№461к39,8
4,65 млн
продано
-39%№472к48,8
5,64 млн
продано
-42,5%№48Ст24,9
3,17 млн
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
4
3
-39%№11
2к62,1
6,95 млн
продано
-42%№121к37,1
4,35 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
-42%№152к48,8
продано
1к39,8
4,64 млн
продано
-42%№161к39,8
4,64 млн
продано
№17
2к48,8
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
-39%№201к33,9
продано
2к59,8
6,74 млн
продано
2
№1
-42%№22к63,2
продано
1к37,9
4,44 млн
продано
-42%№31к35,9
4,24 млн
продано
№4
2к49,7
продано
№5
1к40,4
продано
№6
-39%№71к40,4
продано
2к49,7
5,72 млн
продано
-42,5%№8Ст25,8
3,27 млн
продано
-42%№91к34,6
4,11 млн
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 13 · сдача 3 кв. 2028 · 81 свободных из 170
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 104 860 ₽
185 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 93 535 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 220 972 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 535 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,88 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «РИДЗ»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №80 площадью 59,8 м² — на 9-м этаже корпуса 13 ЖК «РИДЗ» (Краснодар). Кухня 21,3 м², жилая площадь 22,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 11 104 860 ₽, это 185 700 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,74 млн ₽. Всего в ЖК «РИДЗ» свободно 227 2-комнатных квартир — от 5,51 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,8 м²
Жилая площадь22,8 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЗапад, север, восток
Планировкаевропланировка
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 13, подъезд 1
Номер квартиры80
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 13, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№161
2к62,1
продано
№162
1к37,1
продано
№163
№1641к35,2
продано
2к48,8
9,4 млн
продано
№165
1к39,8
продано
№166
1к39,8
продано
№167
2к48,8
продано
№168
Ст24,9
продано
№169
1к33,9
продано
№170
2к59,8
продано
17
№151
№1522к62,1
продано
1к37,1
7,62 млн
продано
№153
1к35,2
продано
№154
2к48,8
продано
№155
1к39,8
продано
№156
1к39,8
продано
№157
2к48,8
продано
№158
Ст24,9
продано
№159
№1601к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
16
№141
2к62,1
11,6 млн
продано
№142
1к37,1
продано
№143
1к35,2
продано
№144
№1452к48,8
продано
1к39,8
8,11 млн
продано
№146
1к39,8
продано
№147
№1482к48,8
продано
Ст24,9
5,59 млн
продано
№1491к33,9
7,04 млн
продано
№150
2к59,8
продано
15
№131
2к62,1
продано
№132
№1331к37,1
продано
1к35,2
7,27 млн
продано
№134
2к48,8
продано
№135
1к39,8
продано
№136
№1371к39,8
продано
2к48,8
9,34 млн
продано
№138
Ст24,9
продано
№139
№1401к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
14
№121
2к62,1
11,5 млн
продано
№122
1к37,1
продано
№123
№1241к35,2
продано
2к48,8
9,33 млн
продано
№1251к39,8
8,08 млн
продано
№1261к39,8
8,08 млн
продано
№127
№1282к48,8
продано
Ст24,9
5,56 млн
продано
№1291к33,9
7,02 млн
продано
№130
2к59,8
продано
13
№111
№1122к62,1
продано
1к37,1
7,57 млн
продано
№113
1к35,2
продано
№114
2к48,8
продано
№115
№1161к39,8
продано
1к39,8
8,07 млн
продано
№117
2к48,8
продано
№118
Ст24,9
продано
№119
№1201к33,9
продано
2к59,8
11,2 млн
продано
12
№101
2к62,1
продано
№102
№1031к37,1
продано
1к35,2
7,24 млн
продано
№104
№1052к48,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№106
1к39,8
продано
№107
№1082к48,8
продано
Ст24,9
5,55 млн
продано
№1091к33,9
7 млн
продано
№110
2к59,8
продано
11
№91
2к62,1
11,5 млн
продано
№921к37,1
7,56 млн
продано
№93
1к35,2
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к39,8
продано
1к39,8
8,06 млн
продано
№972к48,8
9,3 млн
продано
№98
Ст24,9
продано
№99
1к33,9
продано
№100
2к59,8
продано
10
№81
2к62,1
11,5 млн
продано
№82
№831к37,1
продано
1к35,2
7,22 млн
продано
№84
№852к48,8
продано
1к39,8
8,05 млн
продано
№86
1к39,8
продано
№87
2к48,8
продано
№88
№89Ст24,9
продано
1к33,9
6,99 млн
продано
№902к59,8
11,1 млн
продано
9
№71
2к62,1
продано
№72
1к37,1
продано
№73
№741к35,2
продано
2к48,8
9,27 млн
продано
№75
1к39,8
продано
№76
1к39,8
продано
№77
№782к48,8
продано
Ст24,9
5,54 млн
продано
№79
1к33,9
продано
№80
2к59,8
11,1 млн
продано
8
№61
2к62,1
11,5 млн
продано
№621к37,1
7,54 млн
продано
№63
1к35,2
продано
№64
№652к48,8
продано
1к39,8
8,03 млн
продано
№661к39,8
8,03 млн
продано
№672к48,8
9,27 млн
продано
№68
Ст24,9
продано
№69
1к33,9
продано
№70
2к59,8
продано
7
№51
2к62,1
11,4 млн
продано
№52
№531к37,1
продано
1к35,2
7,2 млн
продано
№542к48,8
9,26 млн
продано
-42%№551к39,8
4,66 млн
продано
№56
1к39,8
продано
№57
№582к48,8
продано
Ст24,9
5,53 млн
продано
№591к33,9
6,97 млн
продано
№60
2к59,8
продано
6
№41
-42%№422к62,1
продано
1к37,1
4,36 млн
продано
№431к35,2
7,19 млн
продано
№44
№452к48,8
продано
1к39,8
8,02 млн
продано
-42%№461к39,8
4,65 млн
продано
-39%№472к48,8
5,64 млн
продано
-42,5%№48Ст24,9
3,17 млн
продано
№49
1к33,9
продано
№50
2к59,8
продано
5
4
3
-39%№11
2к62,1
6,95 млн
продано
-42%№121к37,1
4,35 млн
продано
№13
1к35,2
продано
№14
-42%№152к48,8
продано
1к39,8
4,64 млн
продано
-42%№161к39,8
4,64 млн
продано
№17
2к48,8
продано
№18
Ст24,9
продано
№19
-39%№201к33,9
продано
2к59,8
6,74 млн
продано
2
№1
-42%№22к63,2
продано
1к37,9
4,44 млн
продано
-42%№31к35,9
4,24 млн
продано
№4
2к49,7
продано
№5
1к40,4
продано
№6
-39%№71к40,4
продано
2к49,7
5,72 млн
продано
-42,5%№8Ст25,8
3,27 млн
продано
-42%№91к34,6
4,11 млн
продано
№10
2к60,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаКорпус 13, подъезд 1
ЛитерКорпус 13
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере81 из 170
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 59,8 м², другая планировка 17 квартир от 6,74 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №203 кв. 2028−4 367 373 ₽6 737 487 ₽
4 этажКорпус 13 · подъезд 1 · №303 кв. 2028−4 363 726 ₽6 741 134 ₽
5 этажКорпус 2 · подъезд 1 · №403 кв. 2028−4 330 895 ₽6 773 965 ₽
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №204 кв. 2028−167 440 ₽10 937 420 ₽
6 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №504 кв. 2028−131 560 ₽10 973 300 ₽
9 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №804 кв. 2028−107 640 ₽10 997 220 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 535 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 220 972 ₽ (20 %) · кредит 8,88 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,88 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 134 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №80 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 3 этаж
11 138 600 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 34 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 8 этаж
11 165 626 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 2 этаж
11 202 640 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,4 м² · 13 этаж
11 228 360 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 6 этаж
11 229 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 124 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 6 этаж
11 233 600 ₽
МКР Парк победы
дороже на 129 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №80 в ЖК «РИДЗ»?
11 104 860 ₽ — 185 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,74 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 535 ₽ в месяц, с двумя — 71 231 ₽, с тремя — 53 263 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 13 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.