ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Резиденция морей»№63 · Литер Ж · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
Ст27,7
продано
№63
№642к76,6
16,8 млн
продано
1к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
2к75,2
16,2 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№321к50,3
11,3 млн
продано
№331к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Ж · сдача 1 кв. 2027 · 166 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
16 847 600 ₽
219 943 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45
Семейная ипотека — 158 661 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 369 520 ₽ · 20 %
Срок30 лет
158 661 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,48 млн ₽ · с 16-го года до 171 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №63 площадью 76,6 м² — на 7-м этаже литера Ж ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 21,9 м², жилая площадь 33,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 16 847 600 ₽, это 219 943 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 16,5–16,8 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь33,8 м²
Площадь кухни21,9 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Ж, подъезд 1
Номер квартиры63
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
Ст27,7
продано
№63
№642к76,6
16,8 млн
продано
1к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
2к75,2
16,2 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№321к50,3
11,3 млн
продано
№331к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер Ж, подъезд 1
ЛитерЛитер Ж
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере166 из 264
Шахматка проверена11.09.2026 в 11:45
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 16,5–16,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №851 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽8 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №741 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽7 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №631 кв. 2027эта квартира16 847 600 ₽
6 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №521 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽5 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №411 кв. 2027та же цена16 847 600 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №301 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №191 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №81 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽Та же площадь 76,6 м², другая планировка 24 квартиры от 16,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1181 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №961 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽
2 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1801 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1911 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2021 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1071 кв. 2027−382 900 ₽16 464 700 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
158 661 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 369 520 ₽ (20 %) · кредит 13,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 171 260 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №63 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 70,9 м² · 12 этаж
16 588 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 260 тыс. ₽
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 852 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,36 млн ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,5 млн ₽
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 947 200 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,9 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 3,12 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №63 в ЖК «Резиденция морей»?
16 847 600 ₽ — 219 943 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,5 млн до 16,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 158 661 ₽ в месяц, с двумя — 136 356 ₽, с тремя — 109 259 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Ж — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.