ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 50,3 м² в ЖК «Резиденция морей»№32 · Литер Ж · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь50,3 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни22,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№641к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
2к75,2
16,2 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№32
№331к50,3
11,3 млн
продано
1к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Ж · сдача 1 кв. 2027 · 166 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
11 326 500 ₽
225 179 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45
Семейная ипотека — 96 049 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 265 300 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 049 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,06 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №32 площадью 50,3 м² — на 4-м этаже литера Ж ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 22,6 м², жилая площадь 15,4 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 11 326 500 ₽, это 225 179 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах, 11,3–11,6 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 56 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,3 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь50,3 м²
Жилая площадь15,4 м²
Площадь кухни22,6 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Ж, подъезд 1
Номер квартиры32
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№641к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
2к75,2
16,2 млн
продано
№351к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№32
№331к50,3
11,3 млн
продано
1к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер Ж, подъезд 1
ЛитерЛитер Ж
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере166 из 264
Шахматка проверена11.09.2026 в 11:45
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 11,3–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №871 кв. 2027+251 700 ₽11 578 200 ₽8 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №761 кв. 2027+251 700 ₽11 578 200 ₽7 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №651 кв. 2027+251 700 ₽11 578 200 ₽6 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №541 кв. 2027+251 700 ₽11 578 200 ₽5 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №431 кв. 2027+251 700 ₽11 578 200 ₽4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №321 кв. 2027эта квартира11 326 500 ₽
3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №211 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №101 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽Та же площадь 50,3 м², другая планировка 56 квартир от 11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2001 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽
4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1991 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1891 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽
4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1211 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽
2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №111 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №221 кв. 2027та же цена11 326 500 ₽Ещё 50 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 049 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 265 300 ₽ (20 %) · кредит 9,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 648 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,9 м² · 8 этаж
11 263 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 85 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,8 м² · 5 этаж
11 430 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 104 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 337 тыс. ₽
1-комн. квартира 51,5 м² · 18 этаж
10 198 980 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,13 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,39 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №32 в ЖК «Резиденция морей»?
11 326 500 ₽ — 225 179 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,3 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 049 ₽ в месяц, с двумя — 73 744 ₽, с тремя — 54 326 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Ж — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.