ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 75,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№34 · Литер Ж · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь75,2 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№641к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
№352к75,2
16,2 млн
продано
1к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№321к50,3
11,3 млн
продано
№331к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Ж · сдача 1 кв. 2027 · 166 свободных из 264
СвободнаВитражное остекление
16 161 550 ₽
214 914 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45
Семейная ипотека — 150 880 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 232 310 ₽ · 20 %
Срок30 лет
150 880 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,93 млн ₽ · с 16-го года до 163 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №34 площадью 75,2 м² — на 5-м этаже литера Ж ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,6 м², жилая площадь 33,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 16 161 550 ₽, это 214 914 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 15,8–16,2 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 15,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 521 2-комнатных квартир — от 12,7 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь75,2 м²
Жилая площадь33,5 м²
Площадь кухни19,6 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Ж, подъезд 1
Номер квартиры34
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Ж, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к75,2
16,2 млн
продано
№791к53,7
12,6 млн
продано
№801к50,7
11,9 млн
продано
№81
Ст27,7
продано
№82
Ст28,6
продано
№83
Ст28,6
продано
№84
№85Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№861к53,7
12,6 млн
продано
№871к50,3
11,6 млн
продано
№881к50,3
11,6 млн
продано
8
№67
2к75,2
16,2 млн
продано
№681к53,7
12,6 млн
продано
№691к50,7
11,9 млн
продано
№70
Ст27,7
продано
№71
Ст28,6
продано
№72
Ст28,6
продано
№73
№74Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№751к53,7
12,6 млн
продано
№761к50,3
11,6 млн
продано
№771к50,3
11,6 млн
продано
7
№56
2к75,2
16,2 млн
продано
№571к53,7
12,6 млн
продано
№581к50,7
11,9 млн
продано
№59
Ст27,7
продано
№60
Ст28,6
продано
№61
Ст28,6
продано
№62
№63Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№641к53,7
12,6 млн
продано
№651к50,3
11,6 млн
продано
№661к50,3
11,6 млн
продано
6
№45
2к75,2
16,2 млн
продано
№461к53,7
12,6 млн
продано
№471к50,7
11,9 млн
продано
№48
Ст27,7
продано
№49
Ст28,6
продано
№50
Ст28,6
продано
№51
№52Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№531к53,7
12,6 млн
продано
№541к50,3
11,6 млн
продано
№551к50,3
11,6 млн
продано
5
№34
№352к75,2
16,2 млн
продано
1к53,7
12,6 млн
продано
№361к50,7
11,9 млн
продано
№37
Ст27,7
продано
№38
Ст28,6
продано
№39
Ст28,6
продано
№40
№41Ст27,7
продано
2к76,6
16,8 млн
продано
№421к53,7
12,6 млн
продано
№431к50,3
11,6 млн
продано
№441к50,3
11,6 млн
продано
4
№23
2к75,2
15,8 млн
продано
№241к53,7
12,4 млн
продано
№251к50,7
11,6 млн
продано
№26
Ст27,7
продано
№27
Ст28,6
продано
№28
Ст28,6
продано
№29
№30Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№311к53,7
12,4 млн
продано
№321к50,3
11,3 млн
продано
№331к50,3
11,3 млн
продано
3
№12
2к75,2
15,8 млн
продано
№131к53,7
12,4 млн
продано
№141к50,7
11,6 млн
продано
№15
Ст27,7
продано
№16
Ст28,6
продано
№17
Ст28,6
продано
№18
№19Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№201к53,7
12,4 млн
продано
№211к50,3
11,3 млн
продано
№221к50,3
11,3 млн
продано
2
№1
2к75,2
15,8 млн
продано
№21к53,7
12,4 млн
продано
№31к50,7
11,6 млн
продано
№4
Ст27,7
продано
№5
Ст28,6
продано
№6
Ст28,6
продано
№7
№8Ст27,7
продано
2к76,6
16,5 млн
продано
№91к53,7
12,4 млн
продано
№101к50,3
11,3 млн
продано
№111к50,3
11,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер Ж, подъезд 1
ЛитерЛитер Ж
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере166 из 264
Шахматка проверена11.09.2026 в 11:45
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 15,8–16,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №781 кв. 2027та же цена16 161 550 ₽8 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №671 кв. 2027та же цена16 161 550 ₽7 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №561 кв. 2027та же цена16 161 550 ₽6 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №451 кв. 2027та же цена16 161 550 ₽5 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №341 кв. 2027эта квартира16 161 550 ₽
4 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №231 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽3 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №121 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽2 этажЛитер Ж · подъезд 1 · №11 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽Та же площадь 75,2 м², другая планировка 24 квартиры от 15,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер Д · подъезд 3 · №2091 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1981 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 3 · №1871 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽
4 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1111 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽3 этажЛитер Д · подъезд 2 · №1001 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽2 этажЛитер Д · подъезд 2 · №891 кв. 2027−375 850 ₽15 785 700 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
150 880 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 232 310 ₽ (20 %) · кредит 12,93 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,93 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 163 480 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 84 м² · 24 этаж
15 995 364 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 166 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,6 м² · 2 этаж
15 563 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 599 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 672 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 812 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,08 млн ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,43 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №34 в ЖК «Резиденция морей»?
16 161 550 ₽ — 214 914 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.09.2026 в 11:45. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,8 млн до 16,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 150 880 ₽ в месяц, с двумя — 128 576 ₽, с тремя — 101 479 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Ж — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.