ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 120,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№642 · Литер Е · подъезд 5 · 18 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь120,4 м²
Жилая площадь57,1 м²
Площадь кухни29,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Е, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№641
3к106,8
продано
№642
3к120,4
31,9 млн
продано
№643
3к112,6
продано
№644
№6453к112,6
продано
3к119,7
28,7 млн
продано
№646
3к106,8
продано
17
№628
1к39,7
продано
№629
1к41,1
продано
№630
2к60,8
продано
№631
3к78,1
продано
№632
1к42,6
продано
№633
2к69,9
продано
№634
2к69,9
продано
№635
1к42,6
продано
№636
1к35,4
продано
№637
1к43,8
продано
№638
2к60,6
продано
№639
1к41,1
продано
№640
1к39,7
продано
16
№615
1к39,7
11,9 млн
продано
№6161к41,1
12,3 млн
продано
№617
2к60,8
продано
№618
3к78,1
продано
№619
1к42,6
продано
№620
2к69,9
продано
№621
2к69,9
продано
№622
1к42,6
продано
№623
1к35,4
продано
№624
1к43,8
продано
№625
№6262к60,6
продано
1к41,1
12,3 млн
продано
№6271к39,7
11,9 млн
продано
15
№602
1к39,7
11,9 млн
продано
№603
№6041к41,1
продано
2к60,8
14,9 млн
продано
№6053к78,1
20,7 млн
продано
№606
№6071к42,6
продано
2к69,9
17,1 млн
продано
№6082к69,9
16,8 млн
продано
№609
№6101к42,6
продано
1к35,4
9,92 млн
продано
№6111к43,8
13,1 млн
продано
№6122к60,6
14,8 млн
продано
№6131к41,1
12,3 млн
продано
№6141к39,7
11,9 млн
продано
14
№589
1к39,7
11,9 млн
продано
№5901к41,1
12,3 млн
продано
№591
2к60,8
продано
№592
3к78,1
продано
№593
№5941к42,6
продано
2к69,9
17,1 млн
продано
№5952к69,9
16,8 млн
продано
№596
1к42,6
продано
№597
1к35,4
продано
№598
1к43,8
продано
№599
№6002к60,6
продано
1к41,1
12,3 млн
продано
№6011к39,7
11,9 млн
продано
13
№576
1к39,7
11,9 млн
продано
№5771к41,1
12,3 млн
продано
№5782к60,8
14,9 млн
продано
№5793к78,1
20,7 млн
продано
№5801к42,6
12,8 млн
продано
№5812к69,9
17,1 млн
продано
№5822к69,9
16,8 млн
продано
№5831к42,6
11,9 млн
продано
№5841к35,4
9,92 млн
продано
№5851к43,8
13,1 млн
продано
№5862к60,6
14,8 млн
продано
№5871к41,1
12,3 млн
продано
№5881к39,7
11,9 млн
продано
12
№563
1к39,7
11,9 млн
продано
№5641к41,1
12,3 млн
продано
№5652к60,8
14,9 млн
продано
№5663к78,1
20,7 млн
продано
№5671к42,6
12,8 млн
продано
№5682к69,9
17,1 млн
продано
№5692к69,9
16,8 млн
продано
№5701к42,6
11,9 млн
продано
№5711к35,4
9,92 млн
продано
№5721к43,8
13,1 млн
продано
№5732к60,6
14,8 млн
продано
№5741к41,1
12,3 млн
продано
№5751к39,7
11,9 млн
продано
11
№550
1к39,7
11,9 млн
продано
№5511к41,1
12,3 млн
продано
№5522к60,8
14,9 млн
продано
№5533к78,1
20,7 млн
продано
№5541к42,6
12,8 млн
продано
№5552к69,9
17,1 млн
продано
№5562к69,9
16,8 млн
продано
№5571к42,6
11,9 млн
продано
№5581к35,4
9,92 млн
продано
№5591к43,8
13,1 млн
продано
№5602к60,6
14,8 млн
продано
№5611к41,1
12,3 млн
продано
№5621к39,7
11,9 млн
продано
10
№537
1к39,7
11,9 млн
продано
№5381к41,1
12,3 млн
продано
№5392к60,8
14,9 млн
продано
№5403к78,1
20,7 млн
продано
№5411к42,6
12,8 млн
продано
№5422к69,9
17,1 млн
продано
№5432к69,9
16,8 млн
продано
№5441к42,6
11,9 млн
продано
№5451к35,4
9,92 млн
продано
№5461к43,8
13,1 млн
продано
№5472к60,6
14,8 млн
продано
№5481к41,1
12,3 млн
продано
№5491к39,7
11,9 млн
продано
9
№524
1к40,2
продано
№525
1к41,6
продано
№526
№5272к61,3
продано
3к78,7
18,9 млн
продано
№528
№5291к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5302к70,3
15,1 млн
продано
№5311к43,1
9,91 млн
продано
№532
1к35,8
продано
№533
1к44,2
продано
№534
2к61,2
продано
№535
1к41,6
продано
№536
1к40,2
продано
8
№511
1к40,2
продано
№512
№5131к41,6
продано
2к61,3
13,5 млн
продано
№5143к78,7
18,9 млн
продано
№515
№5161к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5172к70,3
15,1 млн
продано
№5181к43,1
9,91 млн
продано
№519
№5201к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№5212к61,2
13,5 млн
продано
№522
1к41,6
продано
№523
1к40,2
продано
7
№498
1к40,2
продано
№499
№5001к41,6
продано
2к61,3
13,5 млн
продано
№5013к78,7
18,9 млн
продано
№502
№5031к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5042к70,3
15,1 млн
продано
№5051к43,1
9,91 млн
продано
№506
№5071к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№5082к61,2
13,5 млн
продано
№509
1к41,6
продано
№510
1к40,2
продано
6
№485
№4861к40,2
продано
1к41,6
9,77 млн
продано
№4872к61,3
13,5 млн
продано
№4883к78,7
18,9 млн
продано
№4891к43,1
10,1 млн
продано
№4902к70,3
15,5 млн
продано
№4912к70,3
15,1 млн
продано
№4921к43,1
9,91 млн
продано
№493
№4941к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№4952к61,2
13,5 млн
продано
№4961к41,6
9,77 млн
продано
№497
1к40,2
продано
5
№472
№4731к40,2
продано
1к41,6
9,77 млн
продано
№4742к61,3
13,5 млн
продано
№4753к78,7
18,9 млн
продано
№4761к43,1
10,1 млн
продано
№4772к70,3
15,5 млн
продано
№4782к70,3
15,1 млн
продано
№4791к43,1
9,91 млн
продано
№480
№4811к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№4822к61,2
13,5 млн
продано
№4831к41,6
9,77 млн
продано
№484
1к40,2
продано
4
№459
№4601к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4612к61,3
13,2 млн
продано
№462
№4633к78,7
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№4642к70,3
15,1 млн
продано
№4652к70,3
14,8 млн
продано
№466
1к43,1
продано
№467
№4681к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4692к61,2
13,1 млн
продано
№4701к41,6
9,56 млн
продано
№471
1к40,2
продано
3
№446
№4471к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4482к61,3
13,2 млн
продано
№449
3к78,7
продано
№450
№4511к43,1
продано
2к70,3
15,1 млн
продано
№4522к70,3
14,8 млн
продано
№4531к43,1
9,7 млн
продано
№454
№4551к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4562к61,2
13,1 млн
продано
№4571к41,6
9,56 млн
продано
№458
1к40,2
продано
2
№433
№4341к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4352к61,3
13,2 млн
продано
№436
№4373к78,7
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№4382к70,3
15,1 млн
продано
№4392к70,3
14,8 млн
продано
№4401к43,1
9,7 млн
продано
№441
№4421к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4432к61,2
13,1 млн
продано
№4441к41,6
9,56 млн
продано
№445
1к40,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Е · сдача 1 кв. 2027 · 137 свободных из 214
СвободнаВитражное остекление
31 900 700 ₽
265 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос16 900 700 ₽ · 52,9 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №642 площадью 120,4 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 29,7 м², жилая площадь 57,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 31 900 700 ₽, это 265 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 58 3-комнатных квартир — от 18,9 млн до 31,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь120,4 м²
Жилая площадь57,1 м²
Площадь кухни29,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и море
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер Е, подъезд 5
Номер квартиры642
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Е, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№641
3к106,8
продано
№642
3к120,4
31,9 млн
продано
№643
3к112,6
продано
№644
№6453к112,6
продано
3к119,7
28,7 млн
продано
№646
3к106,8
продано
17
№628
1к39,7
продано
№629
1к41,1
продано
№630
2к60,8
продано
№631
3к78,1
продано
№632
1к42,6
продано
№633
2к69,9
продано
№634
2к69,9
продано
№635
1к42,6
продано
№636
1к35,4
продано
№637
1к43,8
продано
№638
2к60,6
продано
№639
1к41,1
продано
№640
1к39,7
продано
16
№615
1к39,7
11,9 млн
продано
№6161к41,1
12,3 млн
продано
№617
2к60,8
продано
№618
3к78,1
продано
№619
1к42,6
продано
№620
2к69,9
продано
№621
2к69,9
продано
№622
1к42,6
продано
№623
1к35,4
продано
№624
1к43,8
продано
№625
№6262к60,6
продано
1к41,1
12,3 млн
продано
№6271к39,7
11,9 млн
продано
15
№602
1к39,7
11,9 млн
продано
№603
№6041к41,1
продано
2к60,8
14,9 млн
продано
№6053к78,1
20,7 млн
продано
№606
№6071к42,6
продано
2к69,9
17,1 млн
продано
№6082к69,9
16,8 млн
продано
№609
№6101к42,6
продано
1к35,4
9,92 млн
продано
№6111к43,8
13,1 млн
продано
№6122к60,6
14,8 млн
продано
№6131к41,1
12,3 млн
продано
№6141к39,7
11,9 млн
продано
14
№589
1к39,7
11,9 млн
продано
№5901к41,1
12,3 млн
продано
№591
2к60,8
продано
№592
3к78,1
продано
№593
№5941к42,6
продано
2к69,9
17,1 млн
продано
№5952к69,9
16,8 млн
продано
№596
1к42,6
продано
№597
1к35,4
продано
№598
1к43,8
продано
№599
№6002к60,6
продано
1к41,1
12,3 млн
продано
№6011к39,7
11,9 млн
продано
13
№576
1к39,7
11,9 млн
продано
№5771к41,1
12,3 млн
продано
№5782к60,8
14,9 млн
продано
№5793к78,1
20,7 млн
продано
№5801к42,6
12,8 млн
продано
№5812к69,9
17,1 млн
продано
№5822к69,9
16,8 млн
продано
№5831к42,6
11,9 млн
продано
№5841к35,4
9,92 млн
продано
№5851к43,8
13,1 млн
продано
№5862к60,6
14,8 млн
продано
№5871к41,1
12,3 млн
продано
№5881к39,7
11,9 млн
продано
12
№563
1к39,7
11,9 млн
продано
№5641к41,1
12,3 млн
продано
№5652к60,8
14,9 млн
продано
№5663к78,1
20,7 млн
продано
№5671к42,6
12,8 млн
продано
№5682к69,9
17,1 млн
продано
№5692к69,9
16,8 млн
продано
№5701к42,6
11,9 млн
продано
№5711к35,4
9,92 млн
продано
№5721к43,8
13,1 млн
продано
№5732к60,6
14,8 млн
продано
№5741к41,1
12,3 млн
продано
№5751к39,7
11,9 млн
продано
11
№550
1к39,7
11,9 млн
продано
№5511к41,1
12,3 млн
продано
№5522к60,8
14,9 млн
продано
№5533к78,1
20,7 млн
продано
№5541к42,6
12,8 млн
продано
№5552к69,9
17,1 млн
продано
№5562к69,9
16,8 млн
продано
№5571к42,6
11,9 млн
продано
№5581к35,4
9,92 млн
продано
№5591к43,8
13,1 млн
продано
№5602к60,6
14,8 млн
продано
№5611к41,1
12,3 млн
продано
№5621к39,7
11,9 млн
продано
10
№537
1к39,7
11,9 млн
продано
№5381к41,1
12,3 млн
продано
№5392к60,8
14,9 млн
продано
№5403к78,1
20,7 млн
продано
№5411к42,6
12,8 млн
продано
№5422к69,9
17,1 млн
продано
№5432к69,9
16,8 млн
продано
№5441к42,6
11,9 млн
продано
№5451к35,4
9,92 млн
продано
№5461к43,8
13,1 млн
продано
№5472к60,6
14,8 млн
продано
№5481к41,1
12,3 млн
продано
№5491к39,7
11,9 млн
продано
9
№524
1к40,2
продано
№525
1к41,6
продано
№526
№5272к61,3
продано
3к78,7
18,9 млн
продано
№528
№5291к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5302к70,3
15,1 млн
продано
№5311к43,1
9,91 млн
продано
№532
1к35,8
продано
№533
1к44,2
продано
№534
2к61,2
продано
№535
1к41,6
продано
№536
1к40,2
продано
8
№511
1к40,2
продано
№512
№5131к41,6
продано
2к61,3
13,5 млн
продано
№5143к78,7
18,9 млн
продано
№515
№5161к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5172к70,3
15,1 млн
продано
№5181к43,1
9,91 млн
продано
№519
№5201к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№5212к61,2
13,5 млн
продано
№522
1к41,6
продано
№523
1к40,2
продано
7
№498
1к40,2
продано
№499
№5001к41,6
продано
2к61,3
13,5 млн
продано
№5013к78,7
18,9 млн
продано
№502
№5031к43,1
продано
2к70,3
15,5 млн
продано
№5042к70,3
15,1 млн
продано
№5051к43,1
9,91 млн
продано
№506
№5071к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№5082к61,2
13,5 млн
продано
№509
1к41,6
продано
№510
1к40,2
продано
6
№485
№4861к40,2
продано
1к41,6
9,77 млн
продано
№4872к61,3
13,5 млн
продано
№4883к78,7
18,9 млн
продано
№4891к43,1
10,1 млн
продано
№4902к70,3
15,5 млн
продано
№4912к70,3
15,1 млн
продано
№4921к43,1
9,91 млн
продано
№493
№4941к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№4952к61,2
13,5 млн
продано
№4961к41,6
9,77 млн
продано
№497
1к40,2
продано
5
№472
№4731к40,2
продано
1к41,6
9,77 млн
продано
№4742к61,3
13,5 млн
продано
№4753к78,7
18,9 млн
продано
№4761к43,1
10,1 млн
продано
№4772к70,3
15,5 млн
продано
№4782к70,3
15,1 млн
продано
№4791к43,1
9,91 млн
продано
№480
№4811к35,8
продано
1к44,2
10,4 млн
продано
№4822к61,2
13,5 млн
продано
№4831к41,6
9,77 млн
продано
№484
1к40,2
продано
4
№459
№4601к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4612к61,3
13,2 млн
продано
№462
№4633к78,7
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№4642к70,3
15,1 млн
продано
№4652к70,3
14,8 млн
продано
№466
1к43,1
продано
№467
№4681к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4692к61,2
13,1 млн
продано
№4701к41,6
9,56 млн
продано
№471
1к40,2
продано
3
№446
№4471к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4482к61,3
13,2 млн
продано
№449
3к78,7
продано
№450
№4511к43,1
продано
2к70,3
15,1 млн
продано
№4522к70,3
14,8 млн
продано
№4531к43,1
9,7 млн
продано
№454
№4551к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4562к61,2
13,1 млн
продано
№4571к41,6
9,56 млн
продано
№458
1к40,2
продано
2
№433
№4341к40,2
продано
1к41,6
9,56 млн
продано
№4352к61,3
13,2 млн
продано
№436
№4373к78,7
продано
1к43,1
9,91 млн
продано
№4382к70,3
15,1 млн
продано
№4392к70,3
14,8 млн
продано
№4401к43,1
9,7 млн
продано
№441
№4421к35,8
продано
1к44,2
10,2 млн
продано
№4432к61,2
13,1 млн
продано
№4441к41,6
9,56 млн
продано
№445
1к40,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер Е, подъезд 5
ЛитерЛитер Е
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере137 из 214
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 16 900 700 ₽ (52,9 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №642 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №642 в ЖК «Резиденция морей»?
31 900 700 ₽ — 265 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 35,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.