ЖК «Жемчужина Мысхако» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 102,5 м² в ЖК «Жемчужина Мысхако»№178 · Литер 5 · подъезд 1 · 8 этаж из 8 · дом сдан
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№173
1к73,3
15,1 млн
продано
№1741к50,4
13,5 млн
продано
№1751к53,2
14,2 млн
продано
№176
№1771к56,4
продано
2к89
18,3 млн
продано
№178
3к102,5
21,2 млн
продано
7
№150
1к52,3
8,39 млн
продано
№151
1к35,8
продано
№152
1к35,3
продано
№153
1к39,4
продано
№154
2к61,8
продано
№155
3к72,7
продано
6
№127
1к52,5
8,39 млн
продано
№128
1к36
продано
№129
1к35,3
продано
№130
1к40,5
продано
№131
2к61,8
продано
№132
3к72,6
продано
5
№104
1к52,3
8,39 млн
продано
№105
1к35,8
продано
№106
1к35,3
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к61,9
продано
№109
3к72,8
продано
4
№75
Ст0
продано
№81
1к53,1
продано
№82
1к36,1
продано
№83
1к35,3
продано
№84
1к39,4
продано
№85
2к62,1
продано
№86
2к67,4
продано
3
№58
1к53,3
продано
№59
1к36
продано
№60
1к35,3
продано
№61
1к39,4
продано
№62
2к61,5
продано
№63
2к67,6
продано
2
№35
1к54
продано
№36
1к29,7
продано
№37
1к36,3
продано
№38
1к39,4
продано
№39
2к62,2
продано
№40
2к67,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 18 свободных из 195
Свободна
21 200 000 ₽
206 829 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос6 200 000 ₽ · 29,2 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Жемчужина Мысхако»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №178 площадью 102,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 5 ЖК «Жемчужина Мысхако» (Новороссийск, Южный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 21 200 000 ₽, это 206 829 ₽ за м². Всего в ЖК «Жемчужина Мысхако» свободно 2 3-комнатных квартир — от 13,6 млн до 21,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь102,5 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры178
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№173
1к73,3
15,1 млн
продано
№1741к50,4
13,5 млн
продано
№1751к53,2
14,2 млн
продано
№176
№1771к56,4
продано
2к89
18,3 млн
продано
№178
3к102,5
21,2 млн
продано
7
№150
1к52,3
8,39 млн
продано
№151
1к35,8
продано
№152
1к35,3
продано
№153
1к39,4
продано
№154
2к61,8
продано
№155
3к72,7
продано
6
№127
1к52,5
8,39 млн
продано
№128
1к36
продано
№129
1к35,3
продано
№130
1к40,5
продано
№131
2к61,8
продано
№132
3к72,6
продано
5
№104
1к52,3
8,39 млн
продано
№105
1к35,8
продано
№106
1к35,3
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к61,9
продано
№109
3к72,8
продано
4
№75
Ст0
продано
№81
1к53,1
продано
№82
1к36,1
продано
№83
1к35,3
продано
№84
1к39,4
продано
№85
2к62,1
продано
№86
2к67,4
продано
3
№58
1к53,3
продано
№59
1к36
продано
№60
1к35,3
продано
№61
1к39,4
продано
№62
2к61,5
продано
№63
2к67,6
продано
2
№35
1к54
продано
№36
1к29,7
продано
№37
1к36,3
продано
№38
1к39,4
продано
№39
2к62,2
продано
№40
2к67,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 195
Шахматка проверена14.10.2026 в 22:11
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 6 200 000 ₽ (29,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №178 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 95 м² · 19 этаж
20 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 210 тыс. ₽
3-комн. квартира 105,4 м² · 2 этаж
22 134 000 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 934 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,4 м² · 24 этаж
19 857 750 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,34 млн ₽
3-комн. квартира 93,1 м² · 2 этаж
18 535 470 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,66 млн ₽
3-комн. квартира 102,7 м² · 6 этаж
18 205 631 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 2,99 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №178 в ЖК «Жемчужина Мысхако»?
21 200 000 ₽ — 206 829 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 23,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.