3-комнатная квартира №553 площадью 78,1 м² — на 11-м этаже литера Е ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,8 м², жилая площадь 37,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 20 699 150 ₽, это 265 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 15, 13, 12 и 10-м этажах, 20,7 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 58 3-комнатных квартир — от 18,9 млн до 31,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь78,1 м²

Жилая площадь37,7 м²

Площадь кухни16,8 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконГород и море

Этаж11 этаж из 18

Литер, подъездЛитер Е, подъезд 5

Номер квартиры553

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер Е, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№641

3к106,8

продано

№643

3к112,6

продано

№644

3к112,6

продано

№646

3к106,8

продано

№628

1к39,7

продано

№629

1к41,1

продано

№630

2к60,8

продано

№631

3к78,1

продано

№632

1к42,6

продано

№633

2к69,9

продано

№634

2к69,9

продано

№635

1к42,6

продано

№636

1к35,4

продано

№637

1к43,8

продано

№638

2к60,6

продано

№639

1к41,1

продано

№640

1к39,7

продано

№617

2к60,8

продано

№618

3к78,1

продано

№619

1к42,6

продано

№620

2к69,9

продано

№621

2к69,9

продано

№622

1к42,6

продано

№623

1к35,4

продано

№624

1к43,8

продано

№625

2к60,6

продано

№603

1к41,1

продано

№606

1к42,6

продано

№609

1к42,6

продано

№591

2к60,8

продано

№592

3к78,1

продано

№593

1к42,6

продано

№596

1к42,6

продано

№597

1к35,4

продано

№598

1к43,8

продано

№599

2к60,6

продано

№553

3к78,1

20,7 млн

продано

№524

1к40,2

продано

№525

1к41,6

продано

№526

2к61,3

продано

№528

1к43,1

продано

№532

1к35,8

продано

№533

1к44,2

продано

№534

2к61,2

продано

№535

1к41,6

продано

№536

1к40,2

продано

№511

1к40,2

продано

№512

1к41,6

продано

№515

1к43,1

продано

№519

1к35,8

продано

№522

1к41,6

продано

№523

1к40,2

продано

№498

1к40,2

продано

№499

1к41,6

продано

№502

1к43,1

продано

№506

1к35,8

продано

№509

1к41,6

продано

№510

1к40,2

продано

№485

1к40,2

продано

№493

1к35,8

продано

№497

1к40,2

продано

№472

1к40,2

продано

№480

1к35,8

продано

№484

1к40,2

продано

№459

1к40,2

продано

№462

3к78,7

продано

№466

1к43,1

продано

№467

1к35,8

продано

№471

1к40,2

продано

№446

1к40,2

продано

№449

3к78,7

продано

№450

1к43,1

продано

№454

1к35,8

продано

№458

1к40,2

продано

№433

1к40,2

продано

№436

3к78,7

продано

№441

1к35,8

продано

№445

1к40,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 11 этажаЛитер Е, подъезд 5

ЛитерЛитер Е

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере137 из 214

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 20,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер Е · подъезд 5 · №6051 кв. 2027та же цена20 699 150 ₽13 этажЛитер Е · подъезд 5 · №5791 кв. 2027та же цена20 699 150 ₽12 этажЛитер Е · подъезд 5 · №5661 кв. 2027та же цена20 699 150 ₽

11 этажЛитер Е · подъезд 5 · №5531 кв. 2027эта квартира20 699 150 ₽

10 этажЛитер Е · подъезд 5 · №5401 кв. 2027та же цена20 699 150 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

180 235 ₽/месставка до 10 %

Взнос 5 699 150 ₽ (27,5 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №553 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №553 в ЖК «Резиденция морей»?+

20 699 150 ₽ — 265 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 20,7 млн до 20,7 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер Е — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 15, 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 22,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 78,1 м² · №553

20 699 150 ₽

Свободна · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос5 699 150 ₽ · 27,5 %

Срок30 лет

180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 78,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№553 · Литер Е · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята