ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 64,3 м² в ЖК «Резиденция морей»№170 · Литер Г · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь27,4 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер Г, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№181
1к41,4
продано
№182
-2,9%№1832к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1841к46,8
7,95 млн
продано
№185
Ст28,6
продано
№186
Ст28,6
продано
№187
Ст28,6
продано
№188
-2,9%№189Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1901к48,4
8,22 млн
продано
№1912к68,7
11 млн
продано
№192
1к41,4
продано
8
№169
1к41,4
продано
№170
-2,9%№1712к64,3
10,3 млн
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1721к46,8
7,95 млн
продано
№173
Ст28,6
продано
№174
Ст28,6
продано
№175
Ст28,6
продано
№176
-2,9%№177Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1781к48,4
8,22 млн
продано
№1792к68,7
11 млн
продано
№180
1к41,4
продано
7
№157
№1581к41,4
продано
2к64,3
10,3 млн
продано
-2,9%№1591к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1601к46,8
7,95 млн
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
Ст28,6
продано
№163
Ст28,6
продано
№164
-2,9%№165Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1661к48,4
8,22 млн
продано
№1672к68,7
11 млн
продано
№168
1к41,4
продано
6
№145
1к41,4
продано
№146
-2,9%№1472к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1481к46,8
7,95 млн
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
Ст28,6
продано
№152
-2,9%№153Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1541к48,4
8,22 млн
продано
№1552к68,7
11 млн
продано
№156
1к41,4
продано
5
№133
1к41,4
продано
№134
-2,9%№1352к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1361к46,8
7,95 млн
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
-2,9%№141Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1421к48,4
8,22 млн
продано
№1432к68,7
11 млн
продано
№144
1к41,4
продано
4
№121
1к41,4
продано
№122
-2,9%№1232к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1241к46,8
7,95 млн
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
-2,9%№129Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1301к48,4
8,22 млн
продано
№1312к68,7
11 млн
продано
№132
1к41,4
продано
3
№109
1к41,4
продано
№110
-2,9%№1112к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1121к46,8
7,95 млн
продано
№113
Ст28,6
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
-2,9%№117Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№118
№1191к48,4
продано
2к68,7
11 млн
продано
№120
1к41,4
продано
2
№97
№981к41,4
продано
2к64,3
10,3 млн
продано
-2,9%№991к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1001к46,8
7,95 млн
продано
№101
Ст28,6
продано
№102
Ст28,6
продано
№103
Ст28,6
продано
№104
-2,9%№105Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1061к48,4
8,22 млн
продано
№1072к68,7
11 млн
продано
№108
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер Г · сдача 1 кв. 2027 · 85 свободных из 192
СвободнаВитражное остекление
10 294 400 ₽
160 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 84 344 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 058 880 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 344 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,24 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №170 площадью 64,3 м² — на 8-м этаже литера Г ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,3 м², жилая площадь 27,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 294 400 ₽, это 160 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 2-м этажах, 10,3 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,3 м²
Жилая площадь27,4 м²
Площадь кухни15,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер Г, подъезд 2
Номер квартиры170
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер Г, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№181
1к41,4
продано
№182
-2,9%№1832к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1841к46,8
7,95 млн
продано
№185
Ст28,6
продано
№186
Ст28,6
продано
№187
Ст28,6
продано
№188
-2,9%№189Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1901к48,4
8,22 млн
продано
№1912к68,7
11 млн
продано
№192
1к41,4
продано
8
№169
1к41,4
продано
№170
-2,9%№1712к64,3
10,3 млн
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1721к46,8
7,95 млн
продано
№173
Ст28,6
продано
№174
Ст28,6
продано
№175
Ст28,6
продано
№176
-2,9%№177Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1781к48,4
8,22 млн
продано
№1792к68,7
11 млн
продано
№180
1к41,4
продано
7
№157
№1581к41,4
продано
2к64,3
10,3 млн
продано
-2,9%№1591к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1601к46,8
7,95 млн
продано
№161
Ст28,6
продано
№162
Ст28,6
продано
№163
Ст28,6
продано
№164
-2,9%№165Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1661к48,4
8,22 млн
продано
№1672к68,7
11 млн
продано
№168
1к41,4
продано
6
№145
1к41,4
продано
№146
-2,9%№1472к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1481к46,8
7,95 млн
продано
№149
Ст28,6
продано
№150
Ст28,6
продано
№151
Ст28,6
продано
№152
-2,9%№153Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1541к48,4
8,22 млн
продано
№1552к68,7
11 млн
продано
№156
1к41,4
продано
5
№133
1к41,4
продано
№134
-2,9%№1352к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1361к46,8
7,95 млн
продано
№137
Ст28,6
продано
№138
Ст28,6
продано
№139
Ст28,6
продано
№140
-2,9%№141Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1421к48,4
8,22 млн
продано
№1432к68,7
11 млн
продано
№144
1к41,4
продано
4
№121
1к41,4
продано
№122
-2,9%№1232к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1241к46,8
7,95 млн
продано
№125
Ст28,6
продано
№126
Ст28,6
продано
№127
Ст28,6
продано
№128
-2,9%№129Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1301к48,4
8,22 млн
продано
№1312к68,7
11 млн
продано
№132
1к41,4
продано
3
№109
1к41,4
продано
№110
-2,9%№1112к64,3
продано
1к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1121к46,8
7,95 млн
продано
№113
Ст28,6
продано
№114
Ст28,6
продано
№115
Ст28,6
продано
№116
-2,9%№117Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
№118
№1191к48,4
продано
2к68,7
11 млн
продано
№120
1к41,4
продано
2
№97
№981к41,4
продано
2к64,3
10,3 млн
продано
-2,9%№991к48,4
8,22 млн
продано
-2,9%№1001к46,8
7,95 млн
продано
№101
Ст28,6
продано
№102
Ст28,6
продано
№103
Ст28,6
продано
№104
-2,9%№105Ст28,6
продано
1к46,8
7,95 млн
продано
-2,9%№1061к48,4
8,22 млн
продано
№1072к68,7
11 млн
продано
№108
1к41,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер Г, подъезд 2
ЛитерЛитер Г
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере85 из 192
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1701 кв. 2027эта квартира10 294 400 ₽
7 этажЛитер Г · подъезд 2 · №1581 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽2 этажЛитер Г · подъезд 2 · №981 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽Та же площадь 64,3 м², другая планировка 12 квартир от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер Г · подъезд 1 · №711 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽6 этажЛитер Г · подъезд 1 · №591 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽9 этажЛитер Г · подъезд 1 · №951 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽2 этажЛитер Г · подъезд 1 · №111 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽8 этажЛитер Г · подъезд 1 · №831 кв. 2027та же цена10 294 400 ₽
4 этажЛитер A · подъезд 7 · №4314 кв. 2026+3 718 852 ₽14 013 252 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 344 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 058 880 ₽ (20 %) · кредит 8,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,24 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 943 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №170 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 313 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 30 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
10 357 620 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дороже на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 16 этаж
10 178 560 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,7 м² · 15 этаж
10 005 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 289 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
10 656 100 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 362 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №170 в ЖК «Резиденция морей»?
10 294 400 ₽ — 160 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 14,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 344 ₽ в месяц, с двумя — 62 040 ₽, с тремя — 49 376 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер Г — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.