1-комнатная квартира №181 площадью 49,3 м² — на 5-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,6 м², жилая площадь 14,7 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 170 980 ₽, это 226 592 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 8 и 6-м этажах, 11,2 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь49,3 м²

Жилая площадь14,7 м²

Площадь кухни17,6 м²

Высота потолков2,9 м

Вид из оконГород

Этаж5 этаж из 8

Литер, подъездЛитер В, подъезд 3

Номер квартиры181

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер В, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№208

1к41,5

продано

№209

1к44,2

продано

№210

1к54,6

продано

№212

Ст29,8

продано

№213

Ст29,8

продано

№214

1к46,4

продано

№198

1к41,5

продано

№199

1к44,2

продано

№200

1к54,6

продано

№201

1к49,3

продано

№202

Ст29,8

продано

№203

Ст29,8

продано

№204

1к46,4

продано

№205

1к62,5

продано

№188

1к41,5

продано

№189

1к44,2

продано

№192

Ст29,8

продано

№193

Ст29,8

продано

№194

1к46,4

продано

№178

1к41,5

продано

№179

1к44,2

продано

№181

1к49,3

11,2 млн

продано

№183

Ст29,8

продано

№184

1к46,4

продано

№168

1к41,5

продано

№169

1к44,2

продано

№172

Ст32,2

продано

№173

Ст32,2

продано

№174

1к46,4

продано

№158

1к41,5

продано

№159

1к44,2

продано

№162

Ст32,2

продано

№163

Ст32,2

продано

№164

1к46,4

продано

№148

1к41,5

продано

№149

1к44,2

продано

№152

Ст32,2

продано

№154

1к46,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 5 этажаЛитер В, подъезд 3

ЛитерЛитер В

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере99 из 448

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 11,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер В · подъезд 3 · №2114 кв. 2026та же цена11 170 980 ₽6 этажЛитер В · подъезд 3 · №1914 кв. 2026та же цена11 170 980 ₽

5 этажЛитер В · подъезд 3 · №1814 кв. 2026эта квартира11 170 980 ₽

Та же площадь 49,3 м², другая планировка 3 квартиры от 11 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер В · подъезд 3 · №1514 кв. 2026−209 610 ₽10 961 370 ₽

3 этажЛитер В · подъезд 3 · №1614 кв. 2026−209 610 ₽10 961 370 ₽

4 этажЛитер В · подъезд 3 · №1714 кв. 2026−209 610 ₽10 961 370 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

94 285 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 234 196 ₽ (20 %) · кредит 8,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 884 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №181 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1623 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №181 в ЖК «Резиденция морей»?+

11 170 980 ₽ — 226 592 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 94 285 ₽ в месяц, с двумя — 71 981 ₽, с тремя — 53 581 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 8 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 49,3 м² · №181

11 170 980 ₽

Свободна · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 234 196 ₽ · 20 %

Срок30 лет

94 285 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,94 млн ₽ · с 16-го года до 107 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 49,3 м² в ЖК «Резиденция морей»№181 · Литер В · подъезд 3 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята