Квартира-студия №153 площадью 32,2 м² — на 2-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 28 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 8 057 500 ₽, это 250 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 5 студий — от 7,31 млн до 8,14 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь32,2 м²

Жилая площадь28 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконГород

Этаж2 этаж из 8

Литер, подъездЛитер В, подъезд 3

Номер квартиры153

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер В, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№208

1к41,5

продано

№209

1к44,2

продано

№210

1к54,6

продано

№212

Ст29,8

продано

№213

Ст29,8

продано

№214

1к46,4

продано

№198

1к41,5

продано

№199

1к44,2

продано

№200

1к54,6

продано

№201

1к49,3

продано

№202

Ст29,8

продано

№203

Ст29,8

продано

№204

1к46,4

продано

№205

1к62,5

продано

№188

1к41,5

продано

№189

1к44,2

продано

№192

Ст29,8

продано

№193

Ст29,8

продано

№194

1к46,4

продано

№178

1к41,5

продано

№179

1к44,2

продано

№182

Ст29,8

продано

№183

Ст29,8

продано

№184

1к46,4

продано

№168

1к41,5

продано

№169

1к44,2

продано

№172

Ст32,2

продано

№173

Ст32,2

продано

№174

1к46,4

продано

№158

1к41,5

продано

№159

1к44,2

продано

№162

Ст32,2

продано

№163

Ст32,2

продано

№164

1к46,4

продано

№148

1к41,5

продано

№149

1к44,2

продано

№152

Ст32,2

продано

№153

Ст32,2

8,06 млн

продано

№154

1к46,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер В, подъезд 3

ЛитерЛитер В

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере99 из 448

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

58 977 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 611 500 ₽ (20 %) · кредит 6,45 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 446 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 576 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №153 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №153 в ЖК «Резиденция морей»?+

8 057 500 ₽ — 250 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 977 ₽ в месяц, с двумя — 47 298 ₽, с тремя — 38 647 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 8,86 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 32,2 м² · №153

8 057 500 ₽

Свободна · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 611 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

58 977 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,45 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 32,2 м² в ЖК «Резиденция морей»№153 · Литер В · подъезд 3 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие студии в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята