Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 59 м² в ЖК «Резиденция морей»№156 · Литер В · подъезд 3 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь59 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни24,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 59 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 2 этажа, Литер В, подъезд 3
Литер В, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№208
1к41,5
продано
№209
1к44,2
продано
№210
1к54,6
продано
№211
1к49,3
11,7 млн
продано
№212
Ст29,8
продано
№213
Ст29,8
продано
№214
1к46,4
продано
№215
1к62,5
13,7 млн
продано
№216
1к59
13,9 млн
продано
№217
1к73,9
16,2 млн
продано
7
№198
1к41,5
продано
№199
1к44,2
продано
№200
1к54,6
продано
№201
1к49,3
продано
№202
Ст29,8
продано
№203
Ст29,8
продано
№204
1к46,4
продано
№205
1к62,5
продано
№206
1к59
13,9 млн
продано
№207
1к73,9
16,2 млн
продано
6
№188
1к41,5
продано
№189
1к44,2
продано
№190
1к54,6
12,9 млн
продано
№191
1к49,3
11,7 млн
продано
№192
Ст29,8
продано
№193
Ст29,8
продано
№194
1к46,4
продано
№195
1к62,5
13,7 млн
продано
№196
1к59
13,9 млн
продано
№197
1к73,9
16,2 млн
продано
5
№178
1к41,5
продано
№179
1к44,2
продано
№180
1к54,6
12,9 млн
продано
№181
1к49,3
11,7 млн
продано
№182
Ст29,8
продано
№183
Ст29,8
продано
№184
1к46,4
продано
№185
1к62,5
13,7 млн
продано
№186
1к59
13,9 млн
продано
№187
1к73,9
16,2 млн
продано
4
№168
1к41,5
продано
№169
1к44,2
продано
№170
1к54,6
12,7 млн
продано
№171
1к49,3
11,5 млн
продано
№172
Ст32,2
продано
№173
Ст32,2
продано
№174
1к46,4
продано
№175
1к62,5
13,4 млн
продано
№176
1к59
13,7 млн
продано
№177
1к73,9
15,9 млн
продано
3
№158
1к41,5
продано
№159
1к44,2
продано
№160
1к54,6
12,7 млн
продано
№161
1к49,3
11,5 млн
продано
№162
Ст32,2
продано
№163
Ст32,2
продано
№164
1к46,4
продано
№165
1к62,5
13,4 млн
продано
№166
1к59
13,7 млн
продано
№167
1к73,9
15,9 млн
продано
2
№148
1к41,5
продано
№149
1к44,2
продано
№150
1к54,6
12,7 млн
продано
№151
1к49,3
11,5 млн
продано
№152
Ст32,2
продано
№153
Ст32,2
8,06 млн
продано
№154
1к46,4
продано
№155
1к62,5
13,4 млн
продано
№156
1к59
13,7 млн
продано
№157
1к73,9
15,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер В · сдача 4 кв. 2026 · 99 свободных из 448
СвободнаВитражное остекление
13 691 138 ₽
232 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 122 865 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №156 площадью 59 м² — на 2-м этаже литера В ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 24,2 м², жилая площадь 16,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 13 691 138 ₽, это 232 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 13,7 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,9 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь59 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни24,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер В, подъезд 3
Номер квартиры156
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер В, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№208
1к41,5
продано
№209
1к44,2
продано
№210
1к54,6
продано
№211
1к49,3
11,7 млн
продано
№212
Ст29,8
продано
№213
Ст29,8
продано
№214
1к46,4
продано
№215
1к62,5
13,7 млн
продано
№216
1к59
13,9 млн
продано
№217
1к73,9
16,2 млн
продано
7
№198
1к41,5
продано
№199
1к44,2
продано
№200
1к54,6
продано
№201
1к49,3
продано
№202
Ст29,8
продано
№203
Ст29,8
продано
№204
1к46,4
продано
№205
1к62,5
продано
№206
1к59
13,9 млн
продано
№207
1к73,9
16,2 млн
продано
6
№188
1к41,5
продано
№189
1к44,2
продано
№190
1к54,6
12,9 млн
продано
№191
1к49,3
11,7 млн
продано
№192
Ст29,8
продано
№193
Ст29,8
продано
№194
1к46,4
продано
№195
1к62,5
13,7 млн
продано
№196
1к59
13,9 млн
продано
№197
1к73,9
16,2 млн
продано
5
№178
1к41,5
продано
№179
1к44,2
продано
№180
1к54,6
12,9 млн
продано
№181
1к49,3
11,7 млн
продано
№182
Ст29,8
продано
№183
Ст29,8
продано
№184
1к46,4
продано
№185
1к62,5
13,7 млн
продано
№186
1к59
13,9 млн
продано
№187
1к73,9
16,2 млн
продано
4
№168
1к41,5
продано
№169
1к44,2
продано
№170
1к54,6
12,7 млн
продано
№171
1к49,3
11,5 млн
продано
№172
Ст32,2
продано
№173
Ст32,2
продано
№174
1к46,4
продано
№175
1к62,5
13,4 млн
продано
№176
1к59
13,7 млн
продано
№177
1к73,9
15,9 млн
продано
3
№158
1к41,5
продано
№159
1к44,2
продано
№160
1к54,6
12,7 млн
продано
№161
1к49,3
11,5 млн
продано
№162
Ст32,2
продано
№163
Ст32,2
продано
№164
1к46,4
продано
№165
1к62,5
13,4 млн
продано
№166
1к59
13,7 млн
продано
№167
1к73,9
15,9 млн
продано
2
№148
1к41,5
продано
№149
1к44,2
продано
№150
1к54,6
12,7 млн
продано
№151
1к49,3
11,5 млн
продано
№152
Ст32,2
продано
№153
Ст32,2
8,06 млн
продано
№154
1к46,4
продано
№155
1к62,5
13,4 млн
продано
№156
1к59
13,7 млн
продано
№157
1к73,9
15,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер В, подъезд 3
План 2 этажа
ЛитерЛитер В
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере99 из 448
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 13,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер В · подъезд 3 · №1764 кв. 2026та же цена13 691 138 ₽3 этажЛитер В · подъезд 3 · №1664 кв. 2026та же цена13 691 138 ₽
2 этажЛитер В · подъезд 3 · №1564 кв. 2026эта квартира13 691 138 ₽
Та же площадь 59 м², другая планировка 4 квартиры от 13,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер В · подъезд 3 · №1864 кв. 2026+250 538 ₽13 941 675 ₽6 этажЛитер В · подъезд 3 · №1964 кв. 2026+250 538 ₽13 941 675 ₽7 этажЛитер В · подъезд 3 · №2064 кв. 2026+250 538 ₽13 941 675 ₽8 этажЛитер В · подъезд 3 · №2164 кв. 2026+250 538 ₽13 941 675 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
122 865 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 738 228 ₽ (20 %) · кредит 10,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 135 464 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №156 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 54,8 м²
1-комн. квартира 54,8 м² · 8 этаж
13 580 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 111 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 2,7 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №156 в ЖК «Резиденция морей»?+
13 691 138 ₽ — 232 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,7 млн до 13,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 122 865 ₽ в месяц, с двумя — 100 560 ₽, с тремя — 73 463 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер В — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 15,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.