Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

2-комнатная квартира 76,1 м² в ЖК «Резиденция морей»№34 · Литер A · подъезд 1 · 6 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь76,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 76,1 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 6 этажа, Литер A, подъезд 1
Литер A, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к67,9
14,9 млн
продано
№50
2к77,4
продано
№51
Ст26,9
продано
№52
1к54,2
продано
№53
Ст26,9
продано
№54
Ст26,9
продано
№55
1к52,4
продано
№56
1к48,5
12,2 млн
продано
7
№41
2к67,9
14,9 млн
продано
№42
2к76,1
продано
№43
Ст26,9
продано
№44
1к54,2
продано
№45
Ст26,9
продано
№46
Ст26,9
продано
№47
1к52,4
продано
№48
1к49,1
продано
6
№33
2к67,9
14,9 млн
продано
№34
2к76,1
17,2 млн
продано
№35
Ст26,9
продано
№36
1к54,2
11,7 млн
продано
№37
Ст27,3
продано
№38
Ст26,9
продано
№39
1к52,4
продано
№40
1к48,5
12,2 млн
продано
5
№25
2к67,9
14,9 млн
продано
№26
2к76,1
17,2 млн
продано
№27
Ст26,8
продано
№28
1к54,2
11,7 млн
продано
№29
Ст27,3
продано
№30
Ст26,9
продано
№31
1к52,4
продано
№32
1к48,5
12,2 млн
продано
4
№17
2к65,5
14,1 млн
продано
№18
2к76,1
16,6 млн
продано
№19
Ст29,3
продано
№20
1к54,2
продано
№21
Ст29,2
продано
№22
Ст29,2
продано
№23
1к52,4
12,9 млн
продано
№24
1к46
продано
3
№9
2к65,5
14,1 млн
продано
№10
2к76,1
16,6 млн
продано
№11
Ст29,3
продано
№12
1к54,2
продано
№13
Ст29,2
продано
№14
Ст29,2
продано
№15
1к52,4
12,9 млн
продано
№16
1к46
продано
2
№1
2к65,5
14,1 млн
продано
№2
2к76,1
16,6 млн
продано
№3
Ст29,2
продано
№4
1к54,2
продано
№5
Ст29,2
продано
№6
Ст29,2
продано
№7
1к52,4
12,9 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
17 221 430 ₽
226 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 162 900 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №34 площадью 76,1 м² — на 6-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,9 м², жилая площадь 35,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 17 221 430 ₽, это 226 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 17,2 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 16,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь76,1 м²
Жилая площадь35,8 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн, город, двор
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 1
Номер квартиры34
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к67,9
14,9 млн
продано
№50
2к77,4
продано
№51
Ст26,9
продано
№52
1к54,2
продано
№53
Ст26,9
продано
№54
Ст26,9
продано
№55
1к52,4
продано
№56
1к48,5
12,2 млн
продано
7
№41
2к67,9
14,9 млн
продано
№42
2к76,1
продано
№43
Ст26,9
продано
№44
1к54,2
продано
№45
Ст26,9
продано
№46
Ст26,9
продано
№47
1к52,4
продано
№48
1к49,1
продано
6
№33
2к67,9
14,9 млн
продано
№34
2к76,1
17,2 млн
продано
№35
Ст26,9
продано
№36
1к54,2
11,7 млн
продано
№37
Ст27,3
продано
№38
Ст26,9
продано
№39
1к52,4
продано
№40
1к48,5
12,2 млн
продано
5
№25
2к67,9
14,9 млн
продано
№26
2к76,1
17,2 млн
продано
№27
Ст26,8
продано
№28
1к54,2
11,7 млн
продано
№29
Ст27,3
продано
№30
Ст26,9
продано
№31
1к52,4
продано
№32
1к48,5
12,2 млн
продано
4
№17
2к65,5
14,1 млн
продано
№18
2к76,1
16,6 млн
продано
№19
Ст29,3
продано
№20
1к54,2
продано
№21
Ст29,2
продано
№22
Ст29,2
продано
№23
1к52,4
12,9 млн
продано
№24
1к46
продано
3
№9
2к65,5
14,1 млн
продано
№10
2к76,1
16,6 млн
продано
№11
Ст29,3
продано
№12
1к54,2
продано
№13
Ст29,2
продано
№14
Ст29,2
продано
№15
1к52,4
12,9 млн
продано
№16
1к46
продано
2
№1
2к65,5
14,1 млн
продано
№2
2к76,1
16,6 млн
продано
№3
Ст29,2
продано
№4
1к54,2
продано
№5
Ст29,2
продано
№6
Ст29,2
продано
№7
1к52,4
12,9 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер A, подъезд 1
План 6 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 17,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер A · подъезд 1 · №344 кв. 2026эта квартира17 221 430 ₽
5 этажЛитер A · подъезд 1 · №264 кв. 2026та же цена17 221 430 ₽
Та же площадь 76,1 м², другая планировка 3 квартиры от 16,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 1 · №184 кв. 2026−646 850 ₽16 574 580 ₽3 этажЛитер A · подъезд 1 · №104 кв. 2026−646 850 ₽16 574 580 ₽2 этажЛитер A · подъезд 1 · №24 кв. 2026−646 850 ₽16 574 580 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
162 900 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 444 286 ₽ (20 %) · кредит 13,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 175 499 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 70,9 м²
2-комн. квартира 70,9 м² · 15 этаж
17 261 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 40 тыс. ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор)
2-комн. квартира 77,8 м² · 3 этаж
15 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,73 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,3 м²
2-комн. квартира 66,3 м² · 6 этаж
15 350 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,87 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 65 м²
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,14 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 86,4 м²
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 973 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,25 млн ₽
Планировка: 2-комн. квартира 76,4 м²
2-комн. квартира 76,4 м² · 9 этаж
13 885 684 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 3,34 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №34 в ЖК «Резиденция морей»?+
17 221 430 ₽ — 226 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,6 млн до 17,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 162 900 ₽ в месяц, с двумя — 140 596 ₽, с тремя — 113 498 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.