3-комнатная квартира №532 площадью 101,3 м² — на 11-м этаже литера 2 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 16,1 м², жилая площадь 52,8 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Дом сдан.

Цена 20 675 330 ₽, это 204 100 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 147 3-комнатных квартир — от 12,9 млн до 22,3 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь101,3 м²

Жилая площадь52,8 м²

Площадь кухни16,1 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаСевер, юг, запад, восток

Этаж11 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 2, подъезд 3

Номер квартиры532

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Ввод в эксплуатацию07.05.2026

Выдача ключейс 15.08.2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№647

3к101,3

продано

№648

1к44,6

продано

№651

3к91,5

продано

№639

3к101,3

продано

№641

2к60,1

продано

№642

1к44,6

продано

№643

3к91,1

продано

№644

3к143,4

продано

№645

1к51,7

продано

№629

Ст28

продано

№630

1к44

продано

№631

3к101,3

продано

№632

1к44,6

продано

№634

1к44,6

продано

№636

2к69,9

продано

№620

Ст28

продано

№622

3к101,3

продано

№624

2к57,3

продано

№627

2к70,3

продано

№628

1к48,7

продано

№611

Ст28

продано

№612

1к41,4

продано

№613

3к101,3

продано

№614

1к41,6

продано

№615

2к57,3

продано

№616

1к41,6

продано

№617

3к87,9

продано

№602

Ст28

продано

№605

1к41,6

продано

№607

1к41,6

продано

№609

2к70,3

продано

№593

Ст28

продано

№594

1к41,4

продано

№596

1к41,6

продано

№597

2к57,3

продано

№598

1к41,6

продано

№599

3к87,9

продано

№601

1к48,7

продано

№584

Ст28

продано

№585

1к41,4

продано

№590

3к87,9

продано

№591

2к70,3

продано

№592

1к48,7

продано

№575

Ст28

продано

№576

1к41,4

продано

№578

1к41,6

продано

№579

2к57,3

продано

№580

1к41,6

продано

№581

3к87,9

продано

№582

2к70,3

продано

№583

1к48,7

продано

№566

Ст28

продано

№567

1к41,4

продано

№569

1к41,6

продано

№572

3к87,9

продано

№573

2к70,3

продано

№574

1к48,7

продано

№557

Ст28

продано

№558

1к41,4

продано

№560

1к41,6

продано

№561

2к57,3

продано

№562

1к41,6

продано

№563

3к87,9

продано

№564

2к70,3

продано

№565

1к48,7

продано

№548

Ст28

продано

№549

1к41,4

продано

№553

1к41,6

продано

№554

3к88

продано

№555

2к70,3

продано

№556

1к48,7

продано

№539

Ст28

продано

№540

1к41,4

продано

№542

1к41,6

продано

№543

2к57,3

продано

№544

1к41,6

продано

№545

3к87,9

продано

№546

2к70,3

продано

№547

1к48,7

продано

№530

Ст28

продано

№531

1к41,4

продано

№532

3к101,3

20,7 млн

продано

№533

1к41,6

продано

№535

1к41,6

продано

№536

3к87,9

продано

№537

2к70,3

продано

№538

1к48,7

продано

№521

Ст28,2

продано

№522

1к41,6

продано

№524

1к41,8

продано

№525

2к57,6

продано

№526

1к41,8

продано

№527

3к88,1

продано

№528

2к70,5

продано

№529

1к48,9

продано

№512

Ст28,2

продано

№513

1к41,6

продано

№515

1к41,8

продано

№518

3к88,2

продано

№519

2к70,5

продано

№520

1к48,9

продано

№503

Ст28,2

продано

№504

1к41,6

продано

№505

3к101,5

продано

№506

1к41,8

продано

№507

2к57,6

продано

№508

1к41,8

продано

№509

3к88,1

продано

№510

2к70,5

продано

№511

1к48,9

продано

№494

Ст28,2

продано

№495

1к41,6

продано

№499

1к41,8

продано

№500

3к88,1

продано

№501

2к70,5

продано

№502

1к48,9

продано

№485

Ст28,2

продано

№486

1к41,6

продано

№487

3к101,5

продано

№488

1к41,8

продано

№489

2к57,6

продано

№491

3к88,1

продано

№492

2к70,5

продано

№493

1к48,9

продано

№476

Ст28,2

продано

№477

1к41,6

продано

№479

1к41,8

продано

№480

2к57,6

продано

№482

3к88,2

продано

№483

2к70,5

продано

№484

1к48,9

продано

№468

1к41,6

продано

№471

2к57,6

продано

№472

1к41,8

продано

№474

2к70,5

продано

№475

1к48,9

продано

№459

1к41,6

продано

№461

1к41,8

продано

№462

2к57,6

продано

№464

3к88,1

продано

№465

2к70,5

продано

№466

1к48,9

продано

№449

Ст28,4

продано

№450

1к42

продано

№452

1к42,2

продано

№453

2к58,4

продано

№456

2к71,2

продано

№457

1к49,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 11 этажаЛитер 2, подъезд 3

ЛитерЛитер 2

Сдачадом сдан

Свободно в литере177 из 652

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 101,3 м², другая планировка 15 квартир от 15,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №550сдан−5 100 455 ₽15 574 875 ₽

14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №115сдан−5 047 272 ₽15 628 058 ₽

12 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №541сдан+50 650 ₽20 725 980 ₽

18 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №595сдан+50 650 ₽20 725 980 ₽

14 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №559сдан+121 560 ₽20 796 890 ₽

15 этажЛитер 2 · подъезд 3 · №568сдан+151 950 ₽20 827 280 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

180 235 ₽/месставка до 10 %

Взнос 5 675 330 ₽ (27,4 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №532 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

г. Краснодар, ул. Новороссийская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

6 литеровдо 24 этажей1009 квартир в продаже74% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №532 в ЖК «Рекорд 2»?+

20 675 330 ₽ — 204 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 21,3 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 22,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 101,3 м² · №532

20 675 330 ₽

Свободна · 11 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос5 675 330 ₽ · 20 %

Срок30 лет

180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 101,3 м² в ЖК «Рекорд 2»№532 · Литер 2 · подъезд 3 · 11 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Рекорд 2»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята