ЖК «Все Свои VIP» · Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)
3-комнатная квартира 89,7 м² в ЖК «Все Свои VIP»№281 · Литер 3 · подъезд 2 · 14 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь89,7 м²
Жилая площадь51 м²
Площадь кухни15,2 м²
Балкон/лоджия7,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№358
1к41,6
продано
№359
3к89,6
продано
№360
-7%№3611к35,9
продано
2к58,2
16,2 млн
продано
-7%№3623к111,7
31,2 млн
продано
-7,5%№3632к78,9
20,4 млн
продано
23
22
№344
1к42,7
продано
№345
3к91,3
продано
№346
1к36,3
продано
№347
1к37,4
продано
№348
1к37,9
продано
№349
1к44
продано
№350
2к64,5
продано
№351
2к56,5
продано
21
-8,5%№336
1к42,6
9,67 млн
продано
№337
-7%№3383к91,3
продано
1к36
9,96 млн
продано
№339
1к37,4
продано
№340
1к37,3
продано
№341
-8,6%№3421к44
продано
2к64,3
14,3 млн
продано
-8,5%№3432к55,4
12,6 млн
продано
20
№328
1к43,3
продано
№329
3к89,7
продано
№330
1к36,3
продано
№331
-7%№3321к37,4
продано
1к37,6
10,5 млн
продано
№333
1к44
продано
№334
2к64,2
продано
№335
2к55,6
продано
19
-8,4%№320
1к42,6
9,76 млн
продано
№321
3к89,7
продано
№322
-7%№3231к36
продано
1к36,9
10,3 млн
продано
№324
1к37,8
продано
№325
-8,6%№3261к44
продано
2к64,1
14,2 млн
продано
-8,4%№3272к55,5
12,7 млн
продано
18
№312
1к43,3
продано
№313
-7%№3143к89,2
продано
1к35,7
9,95 млн
продано
-7%№3151к36,9
10,2 млн
продано
№316
-8,3%№3171к37,6
продано
1к43,5
10 млн
продано
-8,8%№3182к63,7
14 млн
продано
-8,5%№3192к55,6
12,6 млн
продано
17
№304
1к42,3
продано
№305
3к91,3
продано
№306
1к36,3
продано
№307
1к37,4
продано
№308
1к37,9
продано
№309
1к44
продано
№310
2к64,5
продано
№311
2к56,5
продано
16
№296
1к43,3
продано
№297
3к91,3
продано
№298
-7%№2991к36,3
продано
1к36,8
10,3 млн
продано
-7%№3001к37,4
10,4 млн
продано
№301
1к44
продано
№302
-8,4%№3032к64,5
продано
2к55,5
12,7 млн
продано
15
№288
1к42,4
продано
№289
3к90,5
продано
№290
-7,3%№2911к36,3
продано
1к37,2
9,92 млн
продано
№292
1к37,9
продано
№293
-8,6%№2941к43,7
продано
2к64,1
14,2 млн
продано
-11,6%№2952к55,3
11,3 млн
продано
14
№280
1к43,3
продано
-8,1%№281
3к89,7
21,4 млн
продано
№282
1к36,3
продано
№283
1к37,4
продано
№284
1к37,9
продано
№285
1к44
продано
№286
2к64,5
продано
№287
2к56,5
продано
13
№272
-8,7%№2731к43,3
продано
3к89,6
19,8 млн
продано
№274
1к36,3
продано
№275
1к37,4
продано
№276
1к37,9
продано
№277
-8,9%№2781к44
продано
2к64,3
13,9 млн
продано
№279
2к56,5
продано
12
№264
1к43,3
продано
№265
3к89,7
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к37,4
продано
№268
1к37,9
продано
№269
1к43,7
продано
№270
2к64,5
продано
№271
2к56
продано
11
№256
1к43,3
продано
№257
3к91,3
продано
№258
1к36,3
продано
№259
1к37,4
продано
№260
1к37,9
продано
№261
1к44
продано
№262
2к64,4
продано
№263
2к56,5
продано
10
№248
1к43,3
продано
№249
3к91,3
продано
№250
1к36,3
продано
№251
1к37,4
продано
№252
1к37,9
продано
№253
1к44
продано
№254
2к64,5
продано
№255
2к56,5
продано
9
№240
1к43,3
продано
№241
3к91,3
продано
№242
-7,5%№2431к36,3
продано
1к37,1
9,6 млн
продано
№244
1к37,4
продано
№245
1к43,7
продано
№246
2к64,6
продано
№247
2к56,5
продано
8
№232
1к43,3
продано
№233
3к91,3
продано
№234
1к36,3
продано
№235
1к37,4
продано
№236
1к37,9
продано
№237
1к44
продано
№238
2к64,5
продано
№239
2к56,5
продано
7
№224
1к43,3
продано
№225
3к91,3
продано
№226
1к36,3
продано
№227
1к37,4
продано
№228
1к37,9
продано
№229
1к44
продано
№230
2к64,5
продано
№231
2к56,5
продано
6
№216
1к43,3
продано
№217
3к91,3
продано
№218
1к36,3
продано
№219
1к37,4
продано
№220
1к37,9
продано
№221
1к43,8
продано
№222
2к64,5
продано
№223
2к56,5
продано
5
№208
1к43,3
продано
№209
3к91,3
продано
№210
1к36,3
продано
№211
1к37,4
продано
№212
1к37,9
продано
№213
1к44
продано
№214
2к64,5
продано
№215
2к56,5
продано
4
№200
1к43,3
продано
№201
3к91,3
продано
№202
1к36,3
продано
№203
1к37,4
продано
№204
1к37,9
продано
№205
1к43,9
продано
№206
2к64,5
продано
№207
2к56,5
продано
3
№192
1к42,9
продано
№193
2к69,3
продано
№194
1к36
продано
№195
1к37,3
продано
№196
1к37,7
продано
№197
-9%№1981к44,2
продано
2к64,7
13,8 млн
продано
№199
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · дом сдан · 69 свободных из 363
СвободнаМульти-система ElectroLux в подарок
21 438 300 ₽−8,1%
239 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос6 438 300 ₽ · 30 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Все Свои VIP»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №281 площадью 89,7 м² — на 14-м этаже литера 3 ЖК «Все Свои VIP» (Краснодар, Табачка (Микрорайон Табачная фабрика)). Кухня 15,2 м², жилая площадь 51 м², балкон 7,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 21 438 300 ₽, это 239 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 13-м этаже, 19,8 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 18,1 млн ₽. Всего в ЖК «Все Свои VIP» свободно 90 3-комнатных квартир — от 16,4 млн до 31,5 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь89,7 м²
Жилая площадь51 м²
Площадь кухни15,2 м²
Балкон/лоджия7,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры281
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№358
1к41,6
продано
№359
3к89,6
продано
№360
-7%№3611к35,9
продано
2к58,2
16,2 млн
продано
-7%№3623к111,7
31,2 млн
продано
-7,5%№3632к78,9
20,4 млн
продано
23
22
№344
1к42,7
продано
№345
3к91,3
продано
№346
1к36,3
продано
№347
1к37,4
продано
№348
1к37,9
продано
№349
1к44
продано
№350
2к64,5
продано
№351
2к56,5
продано
21
-8,5%№336
1к42,6
9,67 млн
продано
№337
-7%№3383к91,3
продано
1к36
9,96 млн
продано
№339
1к37,4
продано
№340
1к37,3
продано
№341
-8,6%№3421к44
продано
2к64,3
14,3 млн
продано
-8,5%№3432к55,4
12,6 млн
продано
20
№328
1к43,3
продано
№329
3к89,7
продано
№330
1к36,3
продано
№331
-7%№3321к37,4
продано
1к37,6
10,5 млн
продано
№333
1к44
продано
№334
2к64,2
продано
№335
2к55,6
продано
19
-8,4%№320
1к42,6
9,76 млн
продано
№321
3к89,7
продано
№322
-7%№3231к36
продано
1к36,9
10,3 млн
продано
№324
1к37,8
продано
№325
-8,6%№3261к44
продано
2к64,1
14,2 млн
продано
-8,4%№3272к55,5
12,7 млн
продано
18
№312
1к43,3
продано
№313
-7%№3143к89,2
продано
1к35,7
9,95 млн
продано
-7%№3151к36,9
10,2 млн
продано
№316
-8,3%№3171к37,6
продано
1к43,5
10 млн
продано
-8,8%№3182к63,7
14 млн
продано
-8,5%№3192к55,6
12,6 млн
продано
17
№304
1к42,3
продано
№305
3к91,3
продано
№306
1к36,3
продано
№307
1к37,4
продано
№308
1к37,9
продано
№309
1к44
продано
№310
2к64,5
продано
№311
2к56,5
продано
16
№296
1к43,3
продано
№297
3к91,3
продано
№298
-7%№2991к36,3
продано
1к36,8
10,3 млн
продано
-7%№3001к37,4
10,4 млн
продано
№301
1к44
продано
№302
-8,4%№3032к64,5
продано
2к55,5
12,7 млн
продано
15
№288
1к42,4
продано
№289
3к90,5
продано
№290
-7,3%№2911к36,3
продано
1к37,2
9,92 млн
продано
№292
1к37,9
продано
№293
-8,6%№2941к43,7
продано
2к64,1
14,2 млн
продано
-11,6%№2952к55,3
11,3 млн
продано
14
№280
1к43,3
продано
-8,1%№281
3к89,7
21,4 млн
продано
№282
1к36,3
продано
№283
1к37,4
продано
№284
1к37,9
продано
№285
1к44
продано
№286
2к64,5
продано
№287
2к56,5
продано
13
№272
-8,7%№2731к43,3
продано
3к89,6
19,8 млн
продано
№274
1к36,3
продано
№275
1к37,4
продано
№276
1к37,9
продано
№277
-8,9%№2781к44
продано
2к64,3
13,9 млн
продано
№279
2к56,5
продано
12
№264
1к43,3
продано
№265
3к89,7
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к37,4
продано
№268
1к37,9
продано
№269
1к43,7
продано
№270
2к64,5
продано
№271
2к56
продано
11
№256
1к43,3
продано
№257
3к91,3
продано
№258
1к36,3
продано
№259
1к37,4
продано
№260
1к37,9
продано
№261
1к44
продано
№262
2к64,4
продано
№263
2к56,5
продано
10
№248
1к43,3
продано
№249
3к91,3
продано
№250
1к36,3
продано
№251
1к37,4
продано
№252
1к37,9
продано
№253
1к44
продано
№254
2к64,5
продано
№255
2к56,5
продано
9
№240
1к43,3
продано
№241
3к91,3
продано
№242
-7,5%№2431к36,3
продано
1к37,1
9,6 млн
продано
№244
1к37,4
продано
№245
1к43,7
продано
№246
2к64,6
продано
№247
2к56,5
продано
8
№232
1к43,3
продано
№233
3к91,3
продано
№234
1к36,3
продано
№235
1к37,4
продано
№236
1к37,9
продано
№237
1к44
продано
№238
2к64,5
продано
№239
2к56,5
продано
7
№224
1к43,3
продано
№225
3к91,3
продано
№226
1к36,3
продано
№227
1к37,4
продано
№228
1к37,9
продано
№229
1к44
продано
№230
2к64,5
продано
№231
2к56,5
продано
6
№216
1к43,3
продано
№217
3к91,3
продано
№218
1к36,3
продано
№219
1к37,4
продано
№220
1к37,9
продано
№221
1к43,8
продано
№222
2к64,5
продано
№223
2к56,5
продано
5
№208
1к43,3
продано
№209
3к91,3
продано
№210
1к36,3
продано
№211
1к37,4
продано
№212
1к37,9
продано
№213
1к44
продано
№214
2к64,5
продано
№215
2к56,5
продано
4
№200
1к43,3
продано
№201
3к91,3
продано
№202
1к36,3
продано
№203
1к37,4
продано
№204
1к37,9
продано
№205
1к43,9
продано
№206
2к64,5
продано
№207
2к56,5
продано
3
№192
1к42,9
продано
№193
2к69,3
продано
№194
1к36
продано
№195
1к37,3
продано
№196
1к37,7
продано
№197
-9%№1981к44,2
продано
2к64,7
13,8 млн
продано
№199
2к55,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдачадом сдан
Свободно в литере69 из 363
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 19,8–21,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №281сданэта квартира21 438 300 ₽
13 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №273сдан−1 636 700 ₽19 801 600 ₽Та же площадь 89,7 м², другая планировка 1 квартира от 18,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №15сдан−3 318 900 ₽18 119 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 6 438 300 ₽ (30 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №281 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 86,6 м² · 14 этаж
21 381 540 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 57 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,1 м² · 2 этаж
21 647 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 209 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
22 023 050 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 585 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,9 м² · 17 этаж
20 656 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 782 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,7 м² · 21 этаж
22 302 110 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 864 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,9 м² · 2 этаж
19 089 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 2,35 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №281 в ЖК «Все Свои VIP»?
21 438 300 ₽ — 239 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,1 млн до 21,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 13-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 23,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.