ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «Рекорд 2»№221 · Литер 1 · подъезд 2 · 3 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь46,7 м²
Жилая площадь11,9 м²
Площадь кухни21,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№444
2к72
15,8 млн
продано
№4453к100,8
20,8 млн
продано
№446
2к66,9
продано
№447
№448Ст27,6
продано
1к49,3
12,7 млн
продано
№4491к50,8
13,1 млн
продано
№450
1к47,4
продано
№451
3к116
продано
23
№436
2к72
15,8 млн
продано
№437
3к100,8
продано
№438
2к66,9
продано
№439
№440Ст27,6
продано
1к49,3
12,7 млн
продано
№441
1к50,8
продано
№442
1к47,4
продано
№443
3к116
продано
22
№425
№426Ст28
продано
1к44,3
12,3 млн
продано
№427
3к100,8
продано
№428
2к66,9
продано
№429
Ст27,6
продано
№430
№4311к49,3
продано
1к50,8
13,1 млн
продано
№432
1к42,6
продано
№433
№4341к41,6
продано
1к44,6
12 млн
продано
№435
Ст28,8
продано
21
№414
Ст28
продано
№415
1к41,4
продано
№416
3к100,8
продано
№417
2к63,9
продано
№418
№419Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№4201к51
12,8 млн
продано
№421
№4221к42,7
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№423
1к41,6
продано
№424
Ст29,2
продано
20
№403
№404Ст28
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№405
3к100,8
продано
№406
2к63,9
продано
№407
Ст28
продано
№408
№4091к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№410
1к42,7
продано
№411
1к41,6
продано
№412
1к41,6
продано
№413
Ст29,2
продано
19
№392
Ст28
продано
№393
№3941к41,4
продано
3к100,8
20,9 млн
продано
№3952к63,9
15,1 млн
продано
№396
Ст28
продано
№397
1к46,5
продано
№398
1к51
продано
№399
1к42,6
продано
№400
1к41,6
продано
№401
1к41,6
продано
№402
Ст29,2
продано
18
№381
Ст28
продано
№382
№3831к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№384
2к63,9
продано
№385
Ст28
продано
№386
№3871к46,5
продано
1к51
12,6 млн
продано
№388
1к42,9
продано
№389
1к41,6
продано
№390
1к41,6
продано
№391
Ст29,2
продано
17
№370
Ст28
продано
№371
№3721к41,4
продано
3к100,8
20,9 млн
продано
№373
2к63,9
продано
№374
№375Ст28
продано
1к46,5
11,9 млн
продано
№376
1к51
продано
№377
№3781к42,6
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№379
1к41,6
продано
№380
Ст29,2
продано
16
№359
Ст28
продано
№360
№3611к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№362
2к63,9
продано
№363
Ст28
продано
№364
1к46,5
продано
№365
1к51
продано
№366
№3671к42,6
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№368
1к41,6
продано
№369
Ст29,2
продано
15
№348
Ст28
8,48 млн
продано
№349
№3501к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№351
2к63,9
продано
№352
Ст28
продано
№353
№3541к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№355
1к42,6
продано
№356
1к41,6
продано
№357
1к41,6
продано
№358
Ст29,2
продано
14
№337
Ст28
продано
№338
№3391к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№340
2к63,9
продано
№341
Ст28
продано
№342
№3431к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№344
1к42,6
продано
№345
1к41,6
продано
№346
1к41,6
продано
№347
Ст29,2
продано
13
№326
Ст28
продано
№327
№3281к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№329
2к63,9
продано
№330
Ст28
продано
№331
№3321к46,5
продано
1к51
13 млн
продано
№333
1к42,8
продано
№334
1к41,6
продано
№335
1к41,6
продано
№336
Ст29,2
продано
12
№315
№316Ст28
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№3173к100,8
20,7 млн
продано
№318
2к63,9
продано
№319
Ст28
продано
№320
№3211к46,5
продано
1к51
13 млн
бронь
№322
1к42,7
продано
№323
1к41,6
продано
№324
1к41,6
продано
№325
Ст29,2
продано
11
№304
Ст28
продано
№305
№3061к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№307
2к63,9
продано
№308
Ст28
продано
№309
1к46,5
продано
№310
1к51
продано
№311
1к42,8
продано
№312
1к41,6
продано
№313
1к41,6
продано
№314
Ст29,2
продано
10
№293
Ст28,2
продано
№294
№2951к41,6
продано
3к101
20,6 млн
продано
№296
2к64,2
продано
№297
Ст28,2
продано
№298
1к46,7
продано
№299
1к51,2
продано
№300
1к43,1
продано
№301
1к41,8
продано
№302
1к41,8
продано
№303
Ст29,5
продано
9
№282
Ст28,2
продано
№283
№2841к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№285
2к64,2
продано
№286
№287Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№288
1к51,2
продано
№289
1к42,9
продано
№290
1к41,8
продано
№291
1к41,8
продано
№292
Ст29,5
продано
8
№271
№272Ст28,2
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№273
3к101
продано
№274
2к64,2
продано
№275
Ст28,2
продано
№276
№2771к46,7
продано
1к51,2
12,6 млн
продано
№278
1к42,9
продано
№279
1к41,8
продано
№280
1к41,8
продано
№281
Ст29,5
продано
7
№260
Ст28,2
продано
№261
№2621к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№2632к64,2
14,9 млн
продано
№264
№265Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№266
1к51,2
продано
№267
1к43
продано
№268
1к41,8
продано
№269
1к41,8
продано
№270
Ст29,5
продано
6
№249
Ст28,2
продано
№250
1к41,6
продано
№251
3к101
продано
№252
2к64,2
продано
№253
Ст28,2
продано
№254
№2551к46,7
продано
1к51,2
12,2 млн
продано
№256
1к42,9
продано
№257
1к41,8
продано
№258
1к41,8
продано
№259
Ст29,5
продано
5
№238
Ст28,2
продано
№239
1к41,6
продано
№240
3к101
продано
№241
2к64,2
продано
№242
№243Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№2441к51,2
12,6 млн
продано
№245
1к42,9
продано
№246
1к41,8
продано
№247
1к41,8
продано
№248
Ст29,5
продано
4
№227
Ст28,2
продано
№228
1к41,6
продано
№229
3к101
продано
№230
2к64,2
продано
№231
Ст28,2
продано
№232
№2331к46,7
продано
1к51,2
12,6 млн
продано
№234
1к42,9
продано
№235
1к41,8
продано
№236
1к41,8
продано
№237
Ст29,5
продано
3
№216
Ст28,2
продано
№217
№2181к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№219
2к64,2
продано
№220
Ст28,2
продано
№221
№2221к46,7
11,5 млн
продано
1к51,2
12,2 млн
продано
№223
1к42,9
продано
№224
1к41,8
продано
№225
1к41,8
продано
№226
Ст29,5
продано
2
№205
Ст28,4
продано
№206
№2071к42
продано
3к101,4
19,6 млн
продано
№2082к65
14,2 млн
продано
№209
№210Ст28,5
продано
1к47,2
11,2 млн
продано
№2111к51,7
11,9 млн
продано
№2121к43,3
11,7 млн
продано
№213
1к42,1
продано
№214
1к42,1
продано
№215
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 202 свободных из 1187
СвободнаЕвропланировка
11 464 850 ₽
245 500 ₽/м²
Сдан 28.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 97 618 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 292 970 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 618 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,17 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №221 площадью 46,7 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 21,7 м², жилая площадь 11,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 11 464 850 ₽, это 245 500 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 559 1-комнатных квартир — от 10,2 млн до 14 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,7 м²
Жилая площадь11,9 м²
Площадь кухни21,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры221
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию28.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№444
2к72
15,8 млн
продано
№4453к100,8
20,8 млн
продано
№446
2к66,9
продано
№447
№448Ст27,6
продано
1к49,3
12,7 млн
продано
№4491к50,8
13,1 млн
продано
№450
1к47,4
продано
№451
3к116
продано
23
№436
2к72
15,8 млн
продано
№437
3к100,8
продано
№438
2к66,9
продано
№439
№440Ст27,6
продано
1к49,3
12,7 млн
продано
№441
1к50,8
продано
№442
1к47,4
продано
№443
3к116
продано
22
№425
№426Ст28
продано
1к44,3
12,3 млн
продано
№427
3к100,8
продано
№428
2к66,9
продано
№429
Ст27,6
продано
№430
№4311к49,3
продано
1к50,8
13,1 млн
продано
№432
1к42,6
продано
№433
№4341к41,6
продано
1к44,6
12 млн
продано
№435
Ст28,8
продано
21
№414
Ст28
продано
№415
1к41,4
продано
№416
3к100,8
продано
№417
2к63,9
продано
№418
№419Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№4201к51
12,8 млн
продано
№421
№4221к42,7
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№423
1к41,6
продано
№424
Ст29,2
продано
20
№403
№404Ст28
продано
1к41,4
11,4 млн
продано
№405
3к100,8
продано
№406
2к63,9
продано
№407
Ст28
продано
№408
№4091к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№410
1к42,7
продано
№411
1к41,6
продано
№412
1к41,6
продано
№413
Ст29,2
продано
19
№392
Ст28
продано
№393
№3941к41,4
продано
3к100,8
20,9 млн
продано
№3952к63,9
15,1 млн
продано
№396
Ст28
продано
№397
1к46,5
продано
№398
1к51
продано
№399
1к42,6
продано
№400
1к41,6
продано
№401
1к41,6
продано
№402
Ст29,2
продано
18
№381
Ст28
продано
№382
№3831к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№384
2к63,9
продано
№385
Ст28
продано
№386
№3871к46,5
продано
1к51
12,6 млн
продано
№388
1к42,9
продано
№389
1к41,6
продано
№390
1к41,6
продано
№391
Ст29,2
продано
17
№370
Ст28
продано
№371
№3721к41,4
продано
3к100,8
20,9 млн
продано
№373
2к63,9
продано
№374
№375Ст28
продано
1к46,5
11,9 млн
продано
№376
1к51
продано
№377
№3781к42,6
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№379
1к41,6
продано
№380
Ст29,2
продано
16
№359
Ст28
продано
№360
№3611к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№362
2к63,9
продано
№363
Ст28
продано
№364
1к46,5
продано
№365
1к51
продано
№366
№3671к42,6
продано
1к41,6
10,8 млн
продано
№368
1к41,6
продано
№369
Ст29,2
продано
15
№348
Ст28
8,48 млн
продано
№349
№3501к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№351
2к63,9
продано
№352
Ст28
продано
№353
№3541к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№355
1к42,6
продано
№356
1к41,6
продано
№357
1к41,6
продано
№358
Ст29,2
продано
14
№337
Ст28
продано
№338
№3391к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№340
2к63,9
продано
№341
Ст28
продано
№342
№3431к46,5
продано
1к51
12,7 млн
продано
№344
1к42,6
продано
№345
1к41,6
продано
№346
1к41,6
продано
№347
Ст29,2
продано
13
№326
Ст28
продано
№327
№3281к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№329
2к63,9
продано
№330
Ст28
продано
№331
№3321к46,5
продано
1к51
13 млн
продано
№333
1к42,8
продано
№334
1к41,6
продано
№335
1к41,6
продано
№336
Ст29,2
продано
12
№315
№316Ст28
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№3173к100,8
20,7 млн
продано
№318
2к63,9
продано
№319
Ст28
продано
№320
№3211к46,5
продано
1к51
13 млн
бронь
№322
1к42,7
продано
№323
1к41,6
продано
№324
1к41,6
продано
№325
Ст29,2
продано
11
№304
Ст28
продано
№305
№3061к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№307
2к63,9
продано
№308
Ст28
продано
№309
1к46,5
продано
№310
1к51
продано
№311
1к42,8
продано
№312
1к41,6
продано
№313
1к41,6
продано
№314
Ст29,2
продано
10
№293
Ст28,2
продано
№294
№2951к41,6
продано
3к101
20,6 млн
продано
№296
2к64,2
продано
№297
Ст28,2
продано
№298
1к46,7
продано
№299
1к51,2
продано
№300
1к43,1
продано
№301
1к41,8
продано
№302
1к41,8
продано
№303
Ст29,5
продано
9
№282
Ст28,2
продано
№283
№2841к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№285
2к64,2
продано
№286
№287Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№288
1к51,2
продано
№289
1к42,9
продано
№290
1к41,8
продано
№291
1к41,8
продано
№292
Ст29,5
продано
8
№271
№272Ст28,2
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№273
3к101
продано
№274
2к64,2
продано
№275
Ст28,2
продано
№276
№2771к46,7
продано
1к51,2
12,6 млн
продано
№278
1к42,9
продано
№279
1к41,8
продано
№280
1к41,8
продано
№281
Ст29,5
продано
7
№260
Ст28,2
продано
№261
№2621к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№2632к64,2
14,9 млн
продано
№264
№265Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№266
1к51,2
продано
№267
1к43
продано
№268
1к41,8
продано
№269
1к41,8
продано
№270
Ст29,5
продано
6
№249
Ст28,2
продано
№250
1к41,6
продано
№251
3к101
продано
№252
2к64,2
продано
№253
Ст28,2
продано
№254
№2551к46,7
продано
1к51,2
12,2 млн
продано
№256
1к42,9
продано
№257
1к41,8
продано
№258
1к41,8
продано
№259
Ст29,5
продано
5
№238
Ст28,2
продано
№239
1к41,6
продано
№240
3к101
продано
№241
2к64,2
продано
№242
№243Ст28,2
продано
1к46,7
11,8 млн
продано
№2441к51,2
12,6 млн
продано
№245
1к42,9
продано
№246
1к41,8
продано
№247
1к41,8
продано
№248
Ст29,5
продано
4
№227
Ст28,2
продано
№228
1к41,6
продано
№229
3к101
продано
№230
2к64,2
продано
№231
Ст28,2
продано
№232
№2331к46,7
продано
1к51,2
12,6 млн
продано
№234
1к42,9
продано
№235
1к41,8
продано
№236
1к41,8
продано
№237
Ст29,5
продано
3
№216
Ст28,2
продано
№217
№2181к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№219
2к64,2
продано
№220
Ст28,2
продано
№221
№2221к46,7
11,5 млн
продано
1к51,2
12,2 млн
продано
№223
1к42,9
продано
№224
1к41,8
продано
№225
1к41,8
продано
№226
Ст29,5
продано
2
№205
Ст28,4
продано
№206
№2071к42
продано
3к101,4
19,6 млн
продано
№2082к65
14,2 млн
продано
№209
№210Ст28,5
продано
1к47,2
11,2 млн
продано
№2111к51,7
11,9 млн
продано
№2121к43,3
11,7 млн
продано
№213
1к42,1
продано
№214
1к42,1
продано
№215
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере202 из 1187
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 46,7 м², другая планировка 8 квартир от 11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №218сдан+70 050 ₽11 534 900 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №229сдан+84 060 ₽11 548 910 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №265сдан+340 910 ₽11 805 760 ₽
5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №243сдан+340 910 ₽11 805 760 ₽
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №287сдан+359 590 ₽11 824 440 ₽
5 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №240сдан+415 630 ₽11 880 480 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 618 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 292 970 ₽ (20 %) · кредит 9,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 217 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №221 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42 м² · 8 этаж
11 507 940 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 15 этаж
11 532 150 ₽
ЖК МЖК
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,5 м² · 24 этаж
11 266 500 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 198 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 15 этаж
11 250 440 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 214 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,5 м² · 10 этаж
11 241 900 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дешевле на 223 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 349 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №221 в ЖК «Рекорд 2»?
11 464 850 ₽ — 245 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 11,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 618 ₽ в месяц, с двумя — 75 313 ₽, с тремя — 54 990 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.