ЖК «Портрет» · Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея
1-комнатная квартира 31,9 м² в ЖК «Портрет»№90 · Литер 1 · подъезд 2 · 3 этаж из 16 · сдача 1 кв. 2028
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№177
Ст27,9
4,19 млн
продано
№178
2к51,9
продано
№179
№1801к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№181
№1821к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№183Ст27,9
4,19 млн
продано
15
14
13
12
№149
Ст27,9
4,19 млн
продано
№150
№1512к51,9
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№1521к35,3
4,93 млн
продано
№153
№1541к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№155Ст27,9
4,19 млн
продано
11
№142
№143Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№144
1к35,3
продано
№145
№1461к35,3
продано
1к31,9
4,63 млн
продано
№1472к56,9
7,56 млн
продано
№148
Ст27,9
продано
10
9
№128
Ст27,9
4,19 млн
продано
№1292к51,9
6,99 млн
продано
№1301к35,3
4,93 млн
продано
№131
1к35,3
продано
№132
№1331к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№134
Ст27,9
продано
8
№121
Ст27,9
продано
№122
2к51,9
продано
№123
1к35,3
продано
№124
1к35,3
продано
№125
№1261к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№127
Ст27,9
продано
7
№114
Ст27,9
продано
№115
2к51,9
продано
№116
1к35,3
продано
№117
1к35,3
продано
№118
№1191к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№120Ст27,9
4,19 млн
продано
6
№107
№108Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№109
№1101к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№111
№1121к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№113Ст27,9
4,19 млн
продано
5
№100
№101Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№102
№1031к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№1041к31,9
4,63 млн
продано
№1052к56,9
7,56 млн
продано
№106Ст27,9
4,19 млн
продано
4
№93
№94Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№95
№961к35,3
продано
1к35,3
4,83 млн
продано
№971к31,9
4,63 млн
продано
№982к56,9
7,56 млн
продано
№99Ст27,9
4,19 млн
продано
3
№86
№87Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№881к35,3
4,93 млн
продано
№891к35,3
4,93 млн
продано
№90
№911к31,9
4,63 млн
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№92Ст27,9
4,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2028 · 183 свободных из 261
Свободна
4 630 000 ₽
145 141 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06
Семейная ипотека — 32 505 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос926 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 505 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,7 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Портрет»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №90 площадью 31,9 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.
Цена 4 630 000 ₽, это 145 141 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 15, 14, 13, 11, 10, 5, 4 и 2-м этажах, 4,63 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Всего в ЖК «Портрет» свободно 37 1-комнатных квартир — от 4,63 млн до 5,27 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь31,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи1 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№177
Ст27,9
4,19 млн
продано
№178
2к51,9
продано
№179
№1801к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№181
№1821к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№183Ст27,9
4,19 млн
продано
15
14
13
12
№149
Ст27,9
4,19 млн
продано
№150
№1512к51,9
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№1521к35,3
4,93 млн
продано
№153
№1541к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№155Ст27,9
4,19 млн
продано
11
№142
№143Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№144
1к35,3
продано
№145
№1461к35,3
продано
1к31,9
4,63 млн
продано
№1472к56,9
7,56 млн
продано
№148
Ст27,9
продано
10
9
№128
Ст27,9
4,19 млн
продано
№1292к51,9
6,99 млн
продано
№1301к35,3
4,93 млн
продано
№131
1к35,3
продано
№132
№1331к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№134
Ст27,9
продано
8
№121
Ст27,9
продано
№122
2к51,9
продано
№123
1к35,3
продано
№124
1к35,3
продано
№125
№1261к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№127
Ст27,9
продано
7
№114
Ст27,9
продано
№115
2к51,9
продано
№116
1к35,3
продано
№117
1к35,3
продано
№118
№1191к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№120Ст27,9
4,19 млн
продано
6
№107
№108Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№109
№1101к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№111
№1121к31,9
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№113Ст27,9
4,19 млн
продано
5
№100
№101Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№102
№1031к35,3
продано
1к35,3
4,93 млн
продано
№1041к31,9
4,63 млн
продано
№1052к56,9
7,56 млн
продано
№106Ст27,9
4,19 млн
продано
4
№93
№94Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№95
№961к35,3
продано
1к35,3
4,83 млн
продано
№971к31,9
4,63 млн
продано
№982к56,9
7,56 млн
продано
№99Ст27,9
4,19 млн
продано
3
№86
№87Ст27,9
продано
2к51,9
6,99 млн
продано
№881к35,3
4,93 млн
продано
№891к35,3
4,93 млн
продано
№90
№911к31,9
4,63 млн
продано
2к56,9
7,56 млн
продано
№92Ст27,9
4,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2028
Свободно в литере183 из 261
Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 4,63 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1741 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1671 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1601 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1461 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1391 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1041 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №971 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №901 кв. 2028эта квартира4 630 000 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №831 кв. 2028та же цена4 630 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 505 ₽/месставка до 10 %
Взнос 926 000 ₽ (20 %) · кредит 3,7 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 40 283 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,8 м² · 3 этаж
4 606 875 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,4 м² · 3 этаж
4 605 060 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 25 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,1 м² · 6 этаж
4 668 000 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 29,4 м² · 5 этаж
4 582 000 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,3 м² · 2 этаж
4 498 200 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 132 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 3 этаж
4 845 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 215 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №90 в ЖК «Портрет»?
4 630 000 ₽ — 145 141 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,63 млн до 4,63 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 505 ₽ в месяц, с двумя — 27 179 ₽, с тремя — 22 207 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 15, 14, 13, 11, 10, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,09 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.