Квартира-студия №163 площадью 27,9 м² — на 14-м этаже литера 1 ЖК «Портрет» (Краснодар, пгт Яблоноский, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 1 кв. 2028.

Цена 4 190 000 ₽, это 150 179 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 16, 15, 13, 12, 10, 9 и 2-м этажах, 4,19 млн ₽; эта — самая доступная из 8. Ещё 32 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,19 млн ₽. Всего в ЖК «Портрет» свободно 50 студий — от 4,19 млн до 4,19 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия

Общая площадь27,9 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж14 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2

Номер квартиры163

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи1 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№178

2к51,9

продано

№179

1к35,3

продано

№181

1к31,9

продано

№163

Ст27,9

4,19 млн

продано

№169

Ст27,9

продано

№150

2к51,9

продано

№153

1к31,9

продано

№142

Ст27,9

продано

№144

1к35,3

продано

№145

1к35,3

продано

№148

Ст27,9

продано

№137

1к35,3

продано

№131

1к35,3

продано

№132

1к31,9

продано

№134

Ст27,9

продано

№121

Ст27,9

продано

№122

2к51,9

продано

№123

1к35,3

продано

№124

1к35,3

продано

№125

1к31,9

продано

№127

Ст27,9

продано

№114

Ст27,9

продано

№115

2к51,9

продано

№116

1к35,3

продано

№117

1к35,3

продано

№118

1к31,9

продано

№107

Ст27,9

продано

№109

1к35,3

продано

№111

1к31,9

продано

№100

Ст27,9

продано

№102

1к35,3

продано

№93

Ст27,9

продано

№95

1к35,3

продано

№86

Ст27,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача1 кв. 2028

Свободно в литере183 из 261

Шахматка проверена09.10.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 4,19 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1771 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1701 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

14 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1631 кв. 2028эта квартира4 190 000 ₽

13 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1561 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1491 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1351 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1281 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №791 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

Та же площадь 27,9 м², другая планировка 32 квартиры от 4,19 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1961 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1901 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1841 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

16 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1831 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №1761 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽

6 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2081 кв. 2028та же цена4 190 000 ₽Ещё 26 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

29 416 ₽/месставка до 10 %

Взнос 838 000 ₽ (20 %) · кредит 3,35 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 455 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №163 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Портрет»

Жилой комплекс

ЖК «Портрет»

г. Краснодар, Адыгея, пгт Яблоновский, ул Луговая · пгт Яблоноский, Республика Адыгея

2 литерадо 16 этажей183 квартиры в продаже30% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит квартира-студия №163 в ЖК «Портрет»?+

4 190 000 ₽ — 150 179 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,19 млн до 4,19 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 416 ₽ в месяц, с двумя — 24 596 ₽, с тремя — 20 097 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 1 кв. 2028. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 16, 15, 13, 12, 10, 9 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов студий до 4,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

Студия 27,9 м² · №163

4 190 000 ₽

Свободна · 14 этаж из 16 · сдача 1 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос838 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

29 416 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,35 млн ₽ · с 16-го года до 36 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

Квартира-студия 27,9 м² в ЖК «Портрет»№163 · Литер 1 · подъезд 2 · 14 этаж из 16 · сдача 1 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Портрет»

Похожие студии в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята