ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 61,1 м² в ЖК «Порто-Ново»№5 · Литер 8 (предчистовая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь61,1 м²
Жилая площадь24,6 м²
Площадь кухни18 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№26
2к63,2
продано
№27
2к66,9
продано
№28
1к43
продано
№29
3к71,3
продано
№30
2к60,3
продано
6
5
№16
2к63,2
продано
№17
2к66,9
продано
№18
1к43
продано
№19
3к71,3
продано
№20
2к60,3
продано
4
№11
2к63,2
продано
№12
2к66,9
продано
№13
1к43
продано
№14
3к71,3
продано
№15
2к60,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 7 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
10 839 140 ₽
177 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 90 522 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 167 828 ₽ · 20 %
Срок30 лет
90 522 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,67 млн ₽ · с 16-го года до 103 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №5 площадью 61,1 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 18 м², жилая площадь 24,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 10 839 140 ₽, это 177 400 ₽ за м². Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,1 м²
Жилая площадь24,6 м²
Площадь кухни18 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры5
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№26
2к63,2
продано
№27
2к66,9
продано
№28
1к43
продано
№29
3к71,3
продано
№30
2к60,3
продано
6
5
№16
2к63,2
продано
№17
2к66,9
продано
№18
1к43
продано
№19
3к71,3
продано
№20
2к60,3
продано
4
№11
2к63,2
продано
№12
2к66,9
продано
№13
1к43
продано
№14
3к71,3
продано
№15
2к60,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 8 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере7 из 40
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 522 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 167 828 ₽ (20 %) · кредит 8,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,67 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 121 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,2 м² · 10 этаж
10 848 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 9 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
10 823 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,1 м² · 10 этаж
10 899 200 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 2 этаж
10 676 120 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 163 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 661 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дороже на 711 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №5 в ЖК «Порто-Ново»?
10 839 140 ₽ — 177 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 522 ₽ в месяц, с двумя — 68 217 ₽, с тремя — 51 989 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.