ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
1-комнатная квартира 43,6 м² в ЖК «Порто-Ново»№3 · Литер 8 (предчистовая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь43,6 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
2к63,2
продано
№37
2к66,9
продано
№38
1к43
продано
№39
3к71,3
продано
№40
2к60,3
продано
8
7
№26
2к63,2
продано
№27
2к66,9
продано
№28
1к43
продано
№29
3к71,3
продано
№30
2к60,3
продано
6
5
№16
2к63,2
продано
№17
2к66,9
продано
№18
1к43
продано
№19
3к71,3
продано
№20
2к60,3
продано
4
№11
2к63,2
продано
№12
2к66,9
продано
№13
1к43
продано
№14
3к71,3
продано
№15
2к60,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 6 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
6 439 720 ₽9 199 600 ₽−30%
До конца скидки
3 дн 14:50:38147 700 ₽/м²
Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09
Семейная ипотека — 45 211 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 287 944 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 211 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,15 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 43,6 м² — на 2-м этаже литера 8 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,4 м², жилая площадь 13,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 6 439 720 ₽, это 147 700 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,1 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь43,6 м²
Жилая площадь13,3 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и восток
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 8 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
2к63,2
продано
№37
2к66,9
продано
№38
1к43
продано
№39
3к71,3
продано
№40
2к60,3
продано
8
7
№26
2к63,2
продано
№27
2к66,9
продано
№28
1к43
продано
№29
3к71,3
продано
№30
2к60,3
продано
6
5
№16
2к63,2
продано
№17
2к66,9
продано
№18
1к43
продано
№19
3к71,3
продано
№20
2к60,3
продано
4
№11
2к63,2
продано
№12
2к66,9
продано
№13
1к43
продано
№14
3к71,3
продано
№15
2к60,3
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 8 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 8
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере6 из 40
Шахматка проверена18.10.2026 в 00:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 43,6 м², другая планировка 2 квартиры от 7,1 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 211 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 287 944 ₽ (20 %) · кредит 5,15 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 029 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39 м² · 1 этаж
6 490 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
6 520 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 80 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,5 м² · 2 этаж
6 675 640 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 236 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 2 этаж
7 415 850 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 976 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Порто-Ново»?
6 439 720 ₽ — 147 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,44 млн до 8,55 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 211 ₽ в месяц, с двумя — 37 802 ₽, с тремя — 30 888 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,08 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.