3-комнатная квартира №37 площадью 71,3 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 5 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 11,6 м², жилая площадь 39,8 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 12 391 940 ₽, это 173 800 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 30 3-комнатных квартир — от 9,13 млн до 15,9 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь71,3 м²

Жилая площадь39,8 м²

Площадь кухни11,6 м²

Высота потолков3,02 м

Санузел2

Стороны светаСевер, юг, запад

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 5 (предчистовая), подъезд 1

Номер квартиры37

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№36

2к60,3

продано

№37

3к71,3

12,4 млн

продано

№39

2к66,9

продано

№32

3к71,3

продано

№33

1к43

продано

№34

2к66,9

продано

№26

2к60,3

продано

№27

3к71,3

продано

№30

2к63,2

продано

№21

2к60,3

продано

№22

3к71,3

продано

№23

1к43

продано

№24

2к66,9

продано

№16

2к60,3

продано

№18

1к43

продано

№11

2к60,3

продано

№12

3к71,3

продано

№13

1к43

продано

№14

2к66,9

продано

№15

2к63,2

продано

№6

2к60,3

продано

№7

3к71,3

продано

№8

1к43

продано

№9

2к66,9

продано

№10

2к63,2

продано

№1

2к61,7

продано

№2

3к72,3

продано

№3

1к43,6

продано

№5

2к63,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 5 (предчистовая), подъезд 1

ЛитерЛитер 5

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере40 из 193

Шахматка проверена19.09.2026 в 00:23

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 71,3 м², другая планировка 3 квартиры от 12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №173 кв. 2027−370 760 ₽12 021 180 ₽

6 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №224 кв. 2026−106 950 ₽12 284 990 ₽

8 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №324 кв. 2026+228 160 ₽12 620 100 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

108 131 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 478 388 ₽ (20 %) · кредит 9,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 120 731 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №37 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №37 в ЖК «Порто-Ново»?+

12 391 940 ₽ — 173 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.09.2026 в 00:23. Квартиры той же площади в ЖК — от 12 млн до 12,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 108 131 ₽ в месяц, с двумя — 85 827 ₽, с тремя — 59 437 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 5 — сдача 3 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 71,3 м² · №37

12 391 940 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 478 388 ₽ · 20 %

Срок30 лет

108 131 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,91 млн ₽ · с 16-го года до 121 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 71,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№37 · Литер 5 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята