Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

2-комнатная квартира 69,2 м² в ЖК «Порто-Ново»№325 · Литер 4 (предчистовая) · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь69,2 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 69,2 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 2 этажа, Литер 4 (предчистовая), подъезд 5
Литер 4 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№492
1к36
7,72 млн
продано
№493
Ст19,8
продано
№494
1к48,1
продано
№495
2к58,9
продано
№496
1к36,2
7,82 млн
продано
№497
Ст21,6
продано
№498
Ст20,9
продано
№499
1к37,2
7,84 млн
продано
№500
2к58,9
продано
№501
2к68,7
продано
№502
1к37,3
7,96 млн
продано
17
№481
1к36
7,71 млн
продано
№482
Ст19,8
продано
№483
1к48,1
продано
№484
2к58,9
продано
№485
1к36,2
7,8 млн
продано
№486
Ст21,6
продано
№487
Ст20,9
продано
№488
1к37,2
продано
№489
2к58,9
продано
№490
2к68,7
продано
№491
1к37,3
продано
16
№470
1к36
продано
№471
Ст19,8
продано
№472
1к48,1
9,16 млн
продано
№473
2к58,9
продано
№474
1к36,2
продано
№475
Ст21,6
продано
№476
Ст20,9
6,14 млн
продано
№477
1к37,2
7,82 млн
продано
№478
2к58,9
продано
№479
2к68,7
11,3 млн
продано
№480
1к37,3
7,93 млн
продано
15
№459
1к36
продано
№460
Ст19,8
продано
№461
1к48,1
продано
№462
2к58,9
продано
№463
1к36,2
продано
№464
Ст21,6
6,33 млн
продано
№465
Ст20,9
продано
№466
1к37,2
продано
№467
2к58,9
10,3 млн
продано
№468
2к68,7
продано
№469
1к37,3
продано
14
№448
1к36
продано
№449
Ст19,8
5,79 млн
продано
№450
1к48,1
продано
№451
2к58,9
10,4 млн
продано
№452
1к36,2
7,78 млн
продано
№453
Ст21,6
продано
№454
Ст20,9
продано
№455
1к37,2
продано
№456
2к58,9
продано
№457
2к68,7
продано
№458
1к37,3
продано
13
№437
1к36
продано
№438
Ст19,8
продано
№439
1к48,1
9,11 млн
продано
№440
2к58,9
продано
№441
1к36,2
продано
№442
Ст21,6
6,31 млн
продано
№443
Ст20,9
продано
№444
1к37,2
7,8 млн
продано
№445
2к58,9
10,3 млн
продано
№446
2к68,7
11,3 млн
продано
№447
1к37,3
продано
12
№426
1к36
продано
№427
Ст19,8
продано
№428
1к48,1
продано
№429
2к58,9
продано
№430
1к36,2
7,76 млн
продано
№431
Ст21,6
продано
№432
Ст20,9
6,09 млн
продано
№433
1к37,2
продано
№434
2к58,9
продано
№435
2к68,7
продано
№436
1к37,3
продано
11
№415
1к36
продано
№416
Ст19,8
5,76 млн
продано
№417
1к48,1
продано
№418
2к58,9
10,3 млн
продано
№419
1к36,2
7,76 млн
продано
№420
Ст21,6
продано
№421
Ст20,9
продано
№422
1к37,2
продано
№423
2к58,9
10,3 млн
продано
№424
2к68,7
продано
№425
1к37,3
продано
10
№404
1к36
продано
№405
Ст19,8
продано
№406
1к48,1
продано
№407
2к58,9
продано
№408
1к36,2
продано
№409
Ст21,6
продано
№410
Ст20,9
продано
№411
1к37,2
продано
№412
2к86,4
продано
№413
2к103,7
продано
№414
1к37,3
продано
9
№393
1к36,2
продано
№394
Ст20
продано
№395
1к48,3
9,16 млн
продано
№396
2к59,1
продано
№397
1к36,4
продано
№398
Ст21,8
6,38 млн
продано
№399
Ст21,1
продано
№400
1к37,4
продано
№401
2к59,1
продано
№402
2к68,9
11,3 млн
продано
№403
1к37,5
продано
8
№382
1к36,2
продано
№383
Ст20
продано
№384
1к48,3
продано
№385
2к59,1
10,4 млн
продано
№386
1к36,4
продано
№387
Ст21,8
продано
№388
Ст21,1
6,16 млн
продано
№389
1к37,4
продано
№390
2к59,1
продано
№391
2к68,9
продано
№392
1к37,5
продано
7
№371
1к36,2
продано
№372
Ст20
продано
№373
1к48,3
продано
№374
2к59,1
продано
№375
1к36,4
продано
№376
Ст21,8
продано
№377
Ст21,1
продано
№378
1к37,4
продано
№379
2к59,1
10,2 млн
продано
№380
2к68,9
11,2 млн
продано
№381
1к37,5
продано
6
№360
1к36,2
продано
№361
Ст20
продано
№362
1к48,3
продано
№363
2к59,1
продано
№364
1к36,4
продано
№365
Ст21,8
продано
№366
Ст21,1
6,07 млн
продано
№367
1к37,4
продано
№368
2к59,1
продано
№369
2к68,9
продано
№370
1к37,5
продано
5
№349
1к36,2
продано
№350
Ст20
продано
№351
1к48,3
продано
№352
2к59,1
продано
№353
1к36,4
продано
№354
Ст21,8
продано
№355
Ст21,1
продано
№356
1к37,4
продано
№357
2к59,1
продано
№358
2к68,9
11,1 млн
продано
№359
1к37,5
продано
4
№338
1к36,2
продано
№339
Ст20
продано
№340
1к48,3
8,98 млн
продано
№341
2к59,1
продано
№342
1к36,4
продано
-27%№343
Ст21,8
4,56 млн
продано
№344
Ст21,1
продано
№345
1к37,4
продано
№346
2к59,1
продано
№347
2к68,9
продано
№348
1к37,5
продано
3
№327
1к36,2
продано
-29%№328
Ст20
4,06 млн
продано
-23%№329
1к48,3
6,9 млн
продано
№330
2к59,1
продано
№331
1к36,4
продано
№332
Ст21,8
6,24 млн
бронь
-29%№333
Ст21,1
4,29 млн
продано
№334
1к37,4
продано
№335
2к59,1
продано
-23,5%№336
2к68,9
8,47 млн
продано
№337
1к37,5
продано
2
№316
1к36,4
продано
-29%№317
Ст20
4,06 млн
продано
№318
1к48,3
8,95 млн
бронь
№319
2к59,3
продано
№320
1к36,5
продано
-29%№321
Ст22
4,46 млн
продано
№322
Ст21,3
продано
№323
1к37,6
продано
-26%№324
2к59,3
7,51 млн
продано
-23,5%№325
2к69,2
8,49 млн
продано
№326
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 4 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 158 свободных из 550
СвободнаЕвропланировка
8 485 961 ₽11 092 760 ₽−23,5%
До конца скидки
4 дн 05:54:32
122 629 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 63 836 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №325 площадью 69,2 м² — на 2-м этаже литера 4 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 22,5 м², жилая площадь 29 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 8 485 961 ₽, это 122 629 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,49 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь69,2 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4 (предчистовая), подъезд 5
Номер квартиры325
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4 (предчистовая), подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№492
1к36
7,72 млн
продано
№493
Ст19,8
продано
№494
1к48,1
продано
№495
2к58,9
продано
№496
1к36,2
7,82 млн
продано
№497
Ст21,6
продано
№498
Ст20,9
продано
№499
1к37,2
7,84 млн
продано
№500
2к58,9
продано
№501
2к68,7
продано
№502
1к37,3
7,96 млн
продано
17
№481
1к36
7,71 млн
продано
№482
Ст19,8
продано
№483
1к48,1
продано
№484
2к58,9
продано
№485
1к36,2
7,8 млн
продано
№486
Ст21,6
продано
№487
Ст20,9
продано
№488
1к37,2
продано
№489
2к58,9
продано
№490
2к68,7
продано
№491
1к37,3
продано
16
№470
1к36
продано
№471
Ст19,8
продано
№472
1к48,1
9,16 млн
продано
№473
2к58,9
продано
№474
1к36,2
продано
№475
Ст21,6
продано
№476
Ст20,9
6,14 млн
продано
№477
1к37,2
7,82 млн
продано
№478
2к58,9
продано
№479
2к68,7
11,3 млн
продано
№480
1к37,3
7,93 млн
продано
15
№459
1к36
продано
№460
Ст19,8
продано
№461
1к48,1
продано
№462
2к58,9
продано
№463
1к36,2
продано
№464
Ст21,6
6,33 млн
продано
№465
Ст20,9
продано
№466
1к37,2
продано
№467
2к58,9
10,3 млн
продано
№468
2к68,7
продано
№469
1к37,3
продано
14
№448
1к36
продано
№449
Ст19,8
5,79 млн
продано
№450
1к48,1
продано
№451
2к58,9
10,4 млн
продано
№452
1к36,2
7,78 млн
продано
№453
Ст21,6
продано
№454
Ст20,9
продано
№455
1к37,2
продано
№456
2к58,9
продано
№457
2к68,7
продано
№458
1к37,3
продано
13
№437
1к36
продано
№438
Ст19,8
продано
№439
1к48,1
9,11 млн
продано
№440
2к58,9
продано
№441
1к36,2
продано
№442
Ст21,6
6,31 млн
продано
№443
Ст20,9
продано
№444
1к37,2
7,8 млн
продано
№445
2к58,9
10,3 млн
продано
№446
2к68,7
11,3 млн
продано
№447
1к37,3
продано
12
№426
1к36
продано
№427
Ст19,8
продано
№428
1к48,1
продано
№429
2к58,9
продано
№430
1к36,2
7,76 млн
продано
№431
Ст21,6
продано
№432
Ст20,9
6,09 млн
продано
№433
1к37,2
продано
№434
2к58,9
продано
№435
2к68,7
продано
№436
1к37,3
продано
11
№415
1к36
продано
№416
Ст19,8
5,76 млн
продано
№417
1к48,1
продано
№418
2к58,9
10,3 млн
продано
№419
1к36,2
7,76 млн
продано
№420
Ст21,6
продано
№421
Ст20,9
продано
№422
1к37,2
продано
№423
2к58,9
10,3 млн
продано
№424
2к68,7
продано
№425
1к37,3
продано
10
№404
1к36
продано
№405
Ст19,8
продано
№406
1к48,1
продано
№407
2к58,9
продано
№408
1к36,2
продано
№409
Ст21,6
продано
№410
Ст20,9
продано
№411
1к37,2
продано
№412
2к86,4
продано
№413
2к103,7
продано
№414
1к37,3
продано
9
№393
1к36,2
продано
№394
Ст20
продано
№395
1к48,3
9,16 млн
продано
№396
2к59,1
продано
№397
1к36,4
продано
№398
Ст21,8
6,38 млн
продано
№399
Ст21,1
продано
№400
1к37,4
продано
№401
2к59,1
продано
№402
2к68,9
11,3 млн
продано
№403
1к37,5
продано
8
№382
1к36,2
продано
№383
Ст20
продано
№384
1к48,3
продано
№385
2к59,1
10,4 млн
продано
№386
1к36,4
продано
№387
Ст21,8
продано
№388
Ст21,1
6,16 млн
продано
№389
1к37,4
продано
№390
2к59,1
продано
№391
2к68,9
продано
№392
1к37,5
продано
7
№371
1к36,2
продано
№372
Ст20
продано
№373
1к48,3
продано
№374
2к59,1
продано
№375
1к36,4
продано
№376
Ст21,8
продано
№377
Ст21,1
продано
№378
1к37,4
продано
№379
2к59,1
10,2 млн
продано
№380
2к68,9
11,2 млн
продано
№381
1к37,5
продано
6
№360
1к36,2
продано
№361
Ст20
продано
№362
1к48,3
продано
№363
2к59,1
продано
№364
1к36,4
продано
№365
Ст21,8
продано
№366
Ст21,1
6,07 млн
продано
№367
1к37,4
продано
№368
2к59,1
продано
№369
2к68,9
продано
№370
1к37,5
продано
5
№349
1к36,2
продано
№350
Ст20
продано
№351
1к48,3
продано
№352
2к59,1
продано
№353
1к36,4
продано
№354
Ст21,8
продано
№355
Ст21,1
продано
№356
1к37,4
продано
№357
2к59,1
продано
№358
2к68,9
11,1 млн
продано
№359
1к37,5
продано
4
№338
1к36,2
продано
№339
Ст20
продано
№340
1к48,3
8,98 млн
продано
№341
2к59,1
продано
№342
1к36,4
продано
-27%№343
Ст21,8
4,56 млн
продано
№344
Ст21,1
продано
№345
1к37,4
продано
№346
2к59,1
продано
№347
2к68,9
продано
№348
1к37,5
продано
3
№327
1к36,2
продано
-29%№328
Ст20
4,06 млн
продано
-23%№329
1к48,3
6,9 млн
продано
№330
2к59,1
продано
№331
1к36,4
продано
№332
Ст21,8
6,24 млн
бронь
-29%№333
Ст21,1
4,29 млн
продано
№334
1к37,4
продано
№335
2к59,1
продано
-23,5%№336
2к68,9
8,47 млн
продано
№337
1к37,5
продано
2
№316
1к36,4
продано
-29%№317
Ст20
4,06 млн
продано
№318
1к48,3
8,95 млн
бронь
№319
2к59,3
продано
№320
1к36,5
продано
-29%№321
Ст22
4,46 млн
продано
№322
Ст21,3
продано
№323
1к37,6
продано
-26%№324
2к59,3
7,51 млн
продано
-23,5%№325
2к69,2
8,49 млн
продано
№326
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 4 (предчистовая), подъезд 5
План 2 этажа
ЛитерЛитер 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере158 из 550
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:56
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69,2 м², другая планировка 6 квартир от 8,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №582 кв. 2027та же цена8 485 961 ₽10 этажЛитер 6 · подъезд 3 · №2673 кв. 2027+2 592 959 ₽11 078 920 ₽10 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №1383 кв. 2027+2 599 879 ₽11 085 840 ₽2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №83 кв. 2027+2 759 039 ₽11 245 000 ₽2 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №423 кв. 2027+2 793 639 ₽11 279 600 ₽2 этажЛитер 10 · подъезд 2 · №504 кв. 2026+2 945 879 ₽11 431 840 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 836 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 697 193 ₽ (20 %) · кредит 6,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 789 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 435 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №325 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей568 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 66,8 м²
2-комн. квартира 66,8 м² · 11 этаж
8 290 000 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дешевле на 196 тыс. ₽
ЖК Кутузовский
2-комн. квартира 64,5 м² · 4 этаж
9 226 360 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 740 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №325 в ЖК «Порто-Ново»?+
8 485 961 ₽ — 122 629 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,49 млн до 11,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 836 ₽ в месяц, с двумя — 49 814 ₽, с тремя — 40 702 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,33 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.