ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 63 м² в ЖК «Порто-Ново»№1 · Литер 3 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к63
продано
№7
3к73,4
продано
№8
1к44,4
продано
№9
2к69
продано
№10
2к65,4
продано
2
-26%№1
-25%№22к63
7,92 млн
продано
3к72,3
9,2 млн
продано
-28%№31к44,8
6,51 млн
продано
№4
-25%№52к68,9
продано
2к65,7
8,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 2 кв. 2027 · 13 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
7 916 076 ₽10 697 400 ₽−26%
До конца скидки
4 дн 00:25:48125 652 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 57 373 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 583 216 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 373 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,33 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №1 площадью 63 м² — на 2-м этаже литера 3 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 18,4 м², жилая площадь 25,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 7 916 076 ₽, это 125 652 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,98 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63 м²
Жилая площадь25,4 м²
Площадь кухни18,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, восток, юг
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
№6
2к63
продано
№7
3к73,4
продано
№8
1к44,4
продано
№9
2к69
продано
№10
2к65,4
продано
2
-26%№1
-25%№22к63
7,92 млн
продано
3к72,3
9,2 млн
продано
-28%№31к44,8
6,51 млн
продано
№4
-25%№52к68,9
продано
2к65,7
8,18 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 3, подъезд 1
ЛитерЛитер 3
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере13 из 40
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63 м², другая планировка 2 квартиры от 7,98 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 373 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 583 216 ₽ (20 %) · кредит 6,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 333 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 333 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 972 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №1 в ЖК «Порто-Ново»?
7 916 076 ₽ — 125 652 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,92 млн до 10,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 373 ₽ в месяц, с двумя — 46 468 ₽, с тремя — 37 969 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,71 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.