Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

2-комнатная квартира 58,9 м² в ЖК «Порто-Ново»№172 · Литер 10 (предчистовая) · подъезд 2 · 13 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь58,9 м²
Жилая площадь27,6 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 58,9 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 13 этажа, Литер 10 (предчистовая), подъезд 2
Литер 10 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к37,3
8,46 млн
продано
№226
2к68,7
12 млн
бронь
№227
2к58,9
11,3 млн
продано
№228
1к37,2
8,42 млн
продано
№229
Ст20,9
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
1к36,2
8,28 млн
продано
№232
2к58,9
11 млн
продано
№233
1к48,1
9,7 млн
продано
№234
Ст19,8
продано
№235
1к36
продано
17
№214
1к37,3
продано
№215
2к68,7
продано
№216
2к58,9
продано
№217
1к37,2
продано
№218
Ст20,9
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
1к36,2
продано
№221
2к58,9
продано
№222
1к48,1
продано
№223
Ст19,8
продано
№224
1к36
8,05 млн
продано
16
№203
1к37,3
8,29 млн
продано
№204
2к68,7
продано
№205
2к58,9
продано
№206
1к37,2
продано
№207
Ст20,9
продано
№208
Ст21,6
продано
№209
1к36,2
8,08 млн
продано
№210
2к58,9
продано
№211
1к48,1
9,38 млн
продано
№212
Ст19,8
продано
№213
1к36
7,87 млн
продано
15
№192
1к37,3
8,28 млн
продано
№193
2к68,7
11,6 млн
продано
№194
2к58,9
продано
№195
1к37,2
8,21 млн
продано
№196
Ст20,9
продано
№197
Ст21,6
6,81 млн
продано
№198
1к36,2
продано
№199
2к58,9
10,7 млн
продано
№200
1к48,1
продано
№201
Ст19,8
6,37 млн
продано
№202
1к36
продано
14
№181
1к37,3
продано
№182
2к68,7
продано
№183
2к58,9
продано
№184
1к37,2
8,16 млн
продано
№185
Ст20,9
продано
№186
Ст21,6
продано
№187
1к36,2
продано
№188
2к58,9
продано
№189
1к48,1
продано
№190
Ст19,8
продано
№191
1к36
продано
13
№170
1к37,3
продано
№171
2к68,7
продано
№172
2к58,9
10,8 млн
продано
№173
1к37,2
8,12 млн
продано
№174
Ст20,9
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
1к36,2
7,97 млн
продано
№177
2к58,9
продано
№178
1к48,1
продано
№179
Ст19,8
продано
№180
1к36
7,85 млн
продано
12
№159
1к37,3
продано
№160
2к68,7
продано
№161
2к58,9
продано
№162
1к37,2
продано
№163
Ст20,9
продано
№164
Ст21,6
продано
№165
1к36,2
продано
№166
2к58,9
продано
№167
1к48,1
продано
№168
Ст19,8
продано
№169
1к36
7,84 млн
продано
11
№148
1к37,3
продано
№149
2к68,7
продано
№150
2к58,9
продано
№151
1к37,2
продано
№152
Ст20,9
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
1к36,2
продано
№155
2к58,9
продано
№156
1к48,1
продано
№157
Ст19,8
продано
№158
1к36
продано
10
№137
1к37,3
продано
№138
2к103,7
16,6 млн
продано
№139
2к86,4
14,9 млн
продано
№140
1к37,2
продано
№141
Ст20,9
продано
№142
Ст21,6
продано
№143
1к36,2
продано
№144
2к59,3
10,3 млн
продано
№145
1к48,6
продано
№146
Ст19,8
продано
№147
1к36
продано
9
№126
1к37,5
продано
№127
2к68,9
11,9 млн
продано
№128
2к59,1
продано
№129
1к37,4
продано
№130
Ст21,1
продано
№131
Ст21,8
6,53 млн
продано
№132
1к36,4
продано
№133
2к59,1
10,3 млн
продано
№134
1к48,3
продано
№135
Ст20
продано
№136
1к36,2
продано
8
№115
1к37,5
продано
№116
2к68,9
11,9 млн
продано
№117
2к59,1
продано
№118
1к37,4
продано
№119
Ст21,1
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
1к36,4
продано
№122
2к59,1
продано
№123
1к48,3
продано
№124
Ст20
продано
№125
1к36,2
продано
7
№104
1к37,5
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59,1
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
Ст21,8
6,5 млн
продано
№110
1к36,4
продано
№111
2к59,1
продано
№112
1к48,3
продано
№113
Ст20
продано
№114
1к36,2
продано
6
№93
1к37,5
продано
№94
2к68,9
продано
№95
2к59,1
продано
№96
1к37,4
продано
№97
Ст21,1
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
1к48,3
продано
№102
Ст20
6,31 млн
продано
№103
1к36,2
продано
5
№82
1к37,5
продано
№83
2к68,9
продано
№84
2к59,1
продано
№85
1к37,4
продано
№86
Ст21,1
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
1к36,4
продано
№89
2к59,1
продано
№90
1к48,3
продано
№91
Ст20
продано
№92
1к36,2
продано
4
№71
1к37,5
продано
№72
2к68,9
продано
№73
2к59,1
продано
№74
1к37,4
продано
№75
Ст21,1
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
1к36,4
продано
№78
2к59,1
продано
№79
1к48,3
продано
№80
Ст20
продано
№81
1к36,2
продано
3
№60
1к37,5
продано
№61
2к68,9
11,4 млн
бронь
№62
2к59,1
продано
-29%№63
1к37,4
5,61 млн
продано
№64
Ст21,1
продано
№65
Ст21,8
продано
№66
1к36,4
продано
№67
2к59,1
продано
№68
1к48,3
продано
№69
Ст20
продано
№70
1к36,2
продано
2
№49
1к37,7
продано
№50
2к69,2
11,4 млн
продано
№51
2к59,8
продано
№52
1к37,6
продано
№53
Ст21,3
6,46 млн
продано
№54
Ст22
6,51 млн
продано
№55
1к36,5
продано
№56
2к59,7
продано
№57
1к48,3
продано
№58
Ст20
продано
№59
1к36,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 10 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 59 свободных из 283
СвободнаЕвропланировка
10 849 380 ₽
184 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09
Семейная ипотека — 90 638 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №172 площадью 58,9 м² — на 13-м этаже литера 10 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 16,8 м², жилая площадь 27,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 849 380 ₽, это 184 200 ₽ за м². Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь58,9 м²
Жилая площадь27,6 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Планировкаевропланировка
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 10 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры172
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№225
1к37,3
8,46 млн
продано
№226
2к68,7
12 млн
бронь
№227
2к58,9
11,3 млн
продано
№228
1к37,2
8,42 млн
продано
№229
Ст20,9
продано
№230
Ст21,6
продано
№231
1к36,2
8,28 млн
продано
№232
2к58,9
11 млн
продано
№233
1к48,1
9,7 млн
продано
№234
Ст19,8
продано
№235
1к36
продано
17
№214
1к37,3
продано
№215
2к68,7
продано
№216
2к58,9
продано
№217
1к37,2
продано
№218
Ст20,9
продано
№219
Ст21,6
продано
№220
1к36,2
продано
№221
2к58,9
продано
№222
1к48,1
продано
№223
Ст19,8
продано
№224
1к36
8,05 млн
продано
16
№203
1к37,3
8,29 млн
продано
№204
2к68,7
продано
№205
2к58,9
продано
№206
1к37,2
продано
№207
Ст20,9
продано
№208
Ст21,6
продано
№209
1к36,2
8,08 млн
продано
№210
2к58,9
продано
№211
1к48,1
9,38 млн
продано
№212
Ст19,8
продано
№213
1к36
7,87 млн
продано
15
№192
1к37,3
8,28 млн
продано
№193
2к68,7
11,6 млн
продано
№194
2к58,9
продано
№195
1к37,2
8,21 млн
продано
№196
Ст20,9
продано
№197
Ст21,6
6,81 млн
продано
№198
1к36,2
продано
№199
2к58,9
10,7 млн
продано
№200
1к48,1
продано
№201
Ст19,8
6,37 млн
продано
№202
1к36
продано
14
№181
1к37,3
продано
№182
2к68,7
продано
№183
2к58,9
продано
№184
1к37,2
8,16 млн
продано
№185
Ст20,9
продано
№186
Ст21,6
продано
№187
1к36,2
продано
№188
2к58,9
продано
№189
1к48,1
продано
№190
Ст19,8
продано
№191
1к36
продано
13
№170
1к37,3
продано
№171
2к68,7
продано
№172
2к58,9
10,8 млн
продано
№173
1к37,2
8,12 млн
продано
№174
Ст20,9
продано
№175
Ст21,6
продано
№176
1к36,2
7,97 млн
продано
№177
2к58,9
продано
№178
1к48,1
продано
№179
Ст19,8
продано
№180
1к36
7,85 млн
продано
12
№159
1к37,3
продано
№160
2к68,7
продано
№161
2к58,9
продано
№162
1к37,2
продано
№163
Ст20,9
продано
№164
Ст21,6
продано
№165
1к36,2
продано
№166
2к58,9
продано
№167
1к48,1
продано
№168
Ст19,8
продано
№169
1к36
7,84 млн
продано
11
№148
1к37,3
продано
№149
2к68,7
продано
№150
2к58,9
продано
№151
1к37,2
продано
№152
Ст20,9
продано
№153
Ст21,6
продано
№154
1к36,2
продано
№155
2к58,9
продано
№156
1к48,1
продано
№157
Ст19,8
продано
№158
1к36
продано
10
№137
1к37,3
продано
№138
2к103,7
16,6 млн
продано
№139
2к86,4
14,9 млн
продано
№140
1к37,2
продано
№141
Ст20,9
продано
№142
Ст21,6
продано
№143
1к36,2
продано
№144
2к59,3
10,3 млн
продано
№145
1к48,6
продано
№146
Ст19,8
продано
№147
1к36
продано
9
№126
1к37,5
продано
№127
2к68,9
11,9 млн
продано
№128
2к59,1
продано
№129
1к37,4
продано
№130
Ст21,1
продано
№131
Ст21,8
6,53 млн
продано
№132
1к36,4
продано
№133
2к59,1
10,3 млн
продано
№134
1к48,3
продано
№135
Ст20
продано
№136
1к36,2
продано
8
№115
1к37,5
продано
№116
2к68,9
11,9 млн
продано
№117
2к59,1
продано
№118
1к37,4
продано
№119
Ст21,1
продано
№120
Ст21,8
продано
№121
1к36,4
продано
№122
2к59,1
продано
№123
1к48,3
продано
№124
Ст20
продано
№125
1к36,2
продано
7
№104
1к37,5
продано
№105
2к68,9
продано
№106
2к59,1
продано
№107
1к37,4
продано
№108
Ст21,1
продано
№109
Ст21,8
6,5 млн
продано
№110
1к36,4
продано
№111
2к59,1
продано
№112
1к48,3
продано
№113
Ст20
продано
№114
1к36,2
продано
6
№93
1к37,5
продано
№94
2к68,9
продано
№95
2к59,1
продано
№96
1к37,4
продано
№97
Ст21,1
продано
№98
Ст21,8
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к59,1
продано
№101
1к48,3
продано
№102
Ст20
6,31 млн
продано
№103
1к36,2
продано
5
№82
1к37,5
продано
№83
2к68,9
продано
№84
2к59,1
продано
№85
1к37,4
продано
№86
Ст21,1
продано
№87
Ст21,8
продано
№88
1к36,4
продано
№89
2к59,1
продано
№90
1к48,3
продано
№91
Ст20
продано
№92
1к36,2
продано
4
№71
1к37,5
продано
№72
2к68,9
продано
№73
2к59,1
продано
№74
1к37,4
продано
№75
Ст21,1
продано
№76
Ст21,8
продано
№77
1к36,4
продано
№78
2к59,1
продано
№79
1к48,3
продано
№80
Ст20
продано
№81
1к36,2
продано
3
№60
1к37,5
продано
№61
2к68,9
11,4 млн
бронь
№62
2к59,1
продано
-29%№63
1к37,4
5,61 млн
продано
№64
Ст21,1
продано
№65
Ст21,8
продано
№66
1к36,4
продано
№67
2к59,1
продано
№68
1к48,3
продано
№69
Ст20
продано
№70
1к36,2
продано
2
№49
1к37,7
продано
№50
2к69,2
11,4 млн
продано
№51
2к59,8
продано
№52
1к37,6
продано
№53
Ст21,3
6,46 млн
продано
№54
Ст22
6,51 млн
продано
№55
1к36,5
продано
№56
2к59,7
продано
№57
1к48,3
продано
№58
Ст20
продано
№59
1к36,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 10 (предчистовая), подъезд 2
План 13 этажа
ЛитерЛитер 10
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере59 из 283
Шахматка проверена18.10.2026 в 00:09
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,9 м², другая планировка 27 квартир от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4232 кв. 2027−589 000 ₽10 260 380 ₽14 этажЛитер 5 · подъезд 2 · №1553 кв. 2027−559 550 ₽10 289 830 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №4152 кв. 2027−559 550 ₽10 289 830 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4452 кв. 2027−547 770 ₽10 301 610 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 5 · №4182 кв. 2027−530 100 ₽10 319 280 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1892 кв. 2027−524 210 ₽10 325 170 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
90 638 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 169 876 ₽ (20 %) · кредит 8,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 237 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №172 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 60,7 м²
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 920 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 71 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,1 м²
2-комн. квартира 59,1 м² · 3 этаж
10 763 480 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 86 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 56,2 м²
2-комн. квартира 56,2 м² · 6 этаж
10 758 340 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 91 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,2 м²
2-комн. квартира 62,2 м² · 23 этаж
10 550 799 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 299 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,4 м²
2-комн. квартира 59,4 м² · 2 этаж
11 352 409 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 503 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 57,7 м²
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 651 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №172 в ЖК «Порто-Ново»?+
10 849 380 ₽ — 184 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 90 638 ₽ в месяц, с двумя — 68 334 ₽, с тремя — 52 038 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 10 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.