ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 69,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№50 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 2 · 2 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь69,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№217
1к36
7,77 млн
продано
№218
Ст19,8
продано
№219
1к48,6
продано
№220
№2212к59,1
продано
1к36,2
8,03 млн
продано
№222
Ст21,6
продано
№223
№224Ст20,9
продано
1к37,2
8,19 млн
продано
№225
2к58,9
продано
№226
2к68,8
продано
№227
1к37,3
продано
17
№206
1к36
продано
№207
Ст19,8
продано
№208
1к48,6
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к36,2
продано
№211
№212Ст21,6
продано
Ст20,9
6,23 млн
продано
№2131к37,2
8,19 млн
продано
№214
№2152к58,9
продано
2к68,8
11,5 млн
продано
№216
1к37,3
продано
16
№195
1к36
продано
№196
Ст19,8
продано
№197
1к48,6
продано
№198
№1992к59,1
продано
1к36,2
7,93 млн
продано
№200
Ст21,6
продано
№201
Ст20,9
продано
№202
1к37,2
продано
№203
2к58,9
продано
№204
2к68,8
продано
№205
1к37,3
продано
15
№184
1к36
7,75 млн
бронь
№185Ст19,8
5,83 млн
продано
№186
№1871к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№188
1к36,2
продано
№189
Ст21,6
продано
№190
№191Ст20,9
продано
1к37,2
8,15 млн
продано
№192
2к58,9
продано
№193
2к68,8
продано
№194
1к37,3
продано
14
№173
1к36
продано
№174
Ст19,8
продано
№175
1к48,6
продано
№176
2к59,1
продано
№177
1к36,2
продано
№178
Ст21,6
продано
№179
№180Ст20,9
продано
1к37,2
8,14 млн
продано
№1812к58,9
10,3 млн
продано
№182
2к68,8
продано
№183
1к37,3
продано
13
№162
1к36
продано
№163
№164Ст19,8
продано
1к48,6
9,23 млн
продано
№165
№1662к59,1
продано
1к36,2
7,91 млн
продано
№167Ст21,6
6,33 млн
продано
№168
Ст20,9
продано
№169
1к37,2
продано
№170
2к58,9
продано
№171
2к68,8
продано
№172
1к37,3
продано
12
№151
1к36
продано
№152
Ст19,8
продано
№153
1к48,6
продано
№154
2к59,1
продано
№155
1к36,2
продано
№156
Ст21,6
продано
№157
Ст20,9
продано
№158
1к37,2
продано
№159
2к58,9
продано
№160
2к68,8
продано
№161
1к37,3
продано
11
№140
1к36
продано
№141
Ст19,8
продано
№142
1к48,6
продано
№143
2к59,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
№146Ст21,6
продано
Ст20,9
6,1 млн
продано
№147
1к37,2
продано
№148
№1492к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№150
1к37,3
продано
10
№129
№1301к36
продано
Ст19,8
5,77 млн
продано
№131
1к83,6
продано
№132
2к86,1
продано
№133
1к36,2
продано
№134
Ст21,6
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к37,2
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к68,8
продано
№139
1к37,3
продано
9
№118
1к36,2
продано
№119
Ст20
продано
№120
1к48,8
продано
№121
2к59,5
продано
№122
1к36,4
продано
№123
Ст21,8
продано
№124
Ст21,1
продано
№125
1к37,4
продано
№126
2к59,1
продано
№127
2к69
продано
№128
1к37,5
продано
8
№107
1к36,2
продано
№108
№109Ст20
продано
1к48,8
9,27 млн
продано
№110
2к59,5
продано
№111
1к36,4
продано
№112
Ст21,8
продано
№113
Ст21,1
продано
№114
№1151к37,4
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№116
2к69
продано
№117
1к37,5
продано
7
№96
1к36,2
продано
№97
Ст20
продано
№98
1к48,8
продано
№99
2к59,5
продано
№100
№1011к36,4
продано
Ст21,8
6,31 млн
продано
№102
Ст21,1
продано
№103
1к37,4
продано
№104
2к59,1
продано
№105
2к69
продано
№106
1к37,5
продано
6
№85
№861к36,2
продано
Ст20
5,78 млн
продано
№87
1к48,8
продано
№88
2к59,5
продано
№89
1к36,4
продано
№90
Ст21,8
продано
№91
Ст21,1
продано
№92
1к37,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
2к69
продано
№95
1к37,5
продано
5
№74
1к36,2
продано
№75
Ст20
продано
№76
1к48,8
продано
№77
2к59,5
продано
№78
1к36,4
продано
№79
№80Ст21,8
продано
Ст21,1
6,08 млн
продано
№81
1к37,4
продано
№82
2к59,1
продано
№83
2к69
продано
№84
1к37,5
продано
4
№63
1к36,2
продано
№64
№65Ст20
продано
1к48,8
9,1 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к36,4
продано
№68
№69Ст21,8
продано
Ст21,1
6,07 млн
продано
№70
1к37,4
продано
№71
2к59,1
продано
№72
2к69
продано
№73
1к37,5
продано
3
№52
1к36,2
продано
№53
№54Ст20
продано
1к48,8
9,08 млн
продано
№552к59,5
10,2 млн
продано
№56
№571к36,4
продано
Ст21,8
6,26 млн
продано
№58Ст21,1
6,06 млн
продано
№59
1к37,4
продано
№60
№612к59,1
продано
2к69
11,1 млн
продано
№62
1к37,5
продано
2
№41
1к36,4
продано
№42
№43Ст20
продано
1к49
9,1 млн
продано
№442к60,8
10,4 млн
продано
№45
№461к36,5
продано
Ст22
6,31 млн
продано
№47Ст21,3
6,1 млн
продано
№48
№491к37,6
продано
2к59,8
10,3 млн
продано
№50
2к69,3
11,1 млн
продано
№51
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 137 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
11 136 004 ₽
160 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 93 888 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 227 201 ₽ · 20 %
Срок30 лет
93 888 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,91 млн ₽ · с 16-го года до 106 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №50 площадью 69,3 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 22,5 м², жилая площадь 29 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 11 136 004 ₽, это 160 600 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,1 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,3 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни22,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры50
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№217
1к36
7,77 млн
продано
№218
Ст19,8
продано
№219
1к48,6
продано
№220
№2212к59,1
продано
1к36,2
8,03 млн
продано
№222
Ст21,6
продано
№223
№224Ст20,9
продано
1к37,2
8,19 млн
продано
№225
2к58,9
продано
№226
2к68,8
продано
№227
1к37,3
продано
17
№206
1к36
продано
№207
Ст19,8
продано
№208
1к48,6
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к36,2
продано
№211
№212Ст21,6
продано
Ст20,9
6,23 млн
продано
№2131к37,2
8,19 млн
продано
№214
№2152к58,9
продано
2к68,8
11,5 млн
продано
№216
1к37,3
продано
16
№195
1к36
продано
№196
Ст19,8
продано
№197
1к48,6
продано
№198
№1992к59,1
продано
1к36,2
7,93 млн
продано
№200
Ст21,6
продано
№201
Ст20,9
продано
№202
1к37,2
продано
№203
2к58,9
продано
№204
2к68,8
продано
№205
1к37,3
продано
15
№184
1к36
7,75 млн
бронь
№185Ст19,8
5,83 млн
продано
№186
№1871к48,6
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№188
1к36,2
продано
№189
Ст21,6
продано
№190
№191Ст20,9
продано
1к37,2
8,15 млн
продано
№192
2к58,9
продано
№193
2к68,8
продано
№194
1к37,3
продано
14
№173
1к36
продано
№174
Ст19,8
продано
№175
1к48,6
продано
№176
2к59,1
продано
№177
1к36,2
продано
№178
Ст21,6
продано
№179
№180Ст20,9
продано
1к37,2
8,14 млн
продано
№1812к58,9
10,3 млн
продано
№182
2к68,8
продано
№183
1к37,3
продано
13
№162
1к36
продано
№163
№164Ст19,8
продано
1к48,6
9,23 млн
продано
№165
№1662к59,1
продано
1к36,2
7,91 млн
продано
№167Ст21,6
6,33 млн
продано
№168
Ст20,9
продано
№169
1к37,2
продано
№170
2к58,9
продано
№171
2к68,8
продано
№172
1к37,3
продано
12
№151
1к36
продано
№152
Ст19,8
продано
№153
1к48,6
продано
№154
2к59,1
продано
№155
1к36,2
продано
№156
Ст21,6
продано
№157
Ст20,9
продано
№158
1к37,2
продано
№159
2к58,9
продано
№160
2к68,8
продано
№161
1к37,3
продано
11
№140
1к36
продано
№141
Ст19,8
продано
№142
1к48,6
продано
№143
2к59,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
№146Ст21,6
продано
Ст20,9
6,1 млн
продано
№147
1к37,2
продано
№148
№1492к58,9
продано
2к68,8
11,3 млн
продано
№150
1к37,3
продано
10
№129
№1301к36
продано
Ст19,8
5,77 млн
продано
№131
1к83,6
продано
№132
2к86,1
продано
№133
1к36,2
продано
№134
Ст21,6
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к37,2
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к68,8
продано
№139
1к37,3
продано
9
№118
1к36,2
продано
№119
Ст20
продано
№120
1к48,8
продано
№121
2к59,5
продано
№122
1к36,4
продано
№123
Ст21,8
продано
№124
Ст21,1
продано
№125
1к37,4
продано
№126
2к59,1
продано
№127
2к69
продано
№128
1к37,5
продано
8
№107
1к36,2
продано
№108
№109Ст20
продано
1к48,8
9,27 млн
продано
№110
2к59,5
продано
№111
1к36,4
продано
№112
Ст21,8
продано
№113
Ст21,1
продано
№114
№1151к37,4
продано
2к59,1
10,4 млн
продано
№116
2к69
продано
№117
1к37,5
продано
7
№96
1к36,2
продано
№97
Ст20
продано
№98
1к48,8
продано
№99
2к59,5
продано
№100
№1011к36,4
продано
Ст21,8
6,31 млн
продано
№102
Ст21,1
продано
№103
1к37,4
продано
№104
2к59,1
продано
№105
2к69
продано
№106
1к37,5
продано
6
№85
№861к36,2
продано
Ст20
5,78 млн
продано
№87
1к48,8
продано
№88
2к59,5
продано
№89
1к36,4
продано
№90
Ст21,8
продано
№91
Ст21,1
продано
№92
1к37,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
2к69
продано
№95
1к37,5
продано
5
№74
1к36,2
продано
№75
Ст20
продано
№76
1к48,8
продано
№77
2к59,5
продано
№78
1к36,4
продано
№79
№80Ст21,8
продано
Ст21,1
6,08 млн
продано
№81
1к37,4
продано
№82
2к59,1
продано
№83
2к69
продано
№84
1к37,5
продано
4
№63
1к36,2
продано
№64
№65Ст20
продано
1к48,8
9,1 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к36,4
продано
№68
№69Ст21,8
продано
Ст21,1
6,07 млн
продано
№70
1к37,4
продано
№71
2к59,1
продано
№72
2к69
продано
№73
1к37,5
продано
3
№52
1к36,2
продано
№53
№54Ст20
продано
1к48,8
9,08 млн
продано
№552к59,5
10,2 млн
продано
№56
№571к36,4
продано
Ст21,8
6,26 млн
продано
№58Ст21,1
6,06 млн
продано
№59
1к37,4
продано
№60
№612к59,1
продано
2к69
11,1 млн
продано
№62
1к37,5
продано
2
№41
1к36,4
продано
№42
№43Ст20
продано
1к49
9,1 млн
продано
№442к60,8
10,4 млн
продано
№45
№461к36,5
продано
Ст22
6,31 млн
продано
№47Ст21,3
6,1 млн
продано
№48
№491к37,6
продано
2к59,8
10,3 млн
продано
№50
2к69,3
11,1 млн
продано
№51
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере137 из 534
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69,3 м², другая планировка 1 квартира от 11,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3172 кв. 2027та же цена11 136 004 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
93 888 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 227 201 ₽ (20 %) · кредит 8,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,91 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 106 488 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №50 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,7 м² · 2 этаж
11 170 700 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 2 этаж
10 988 800 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 147 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 420 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 523 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 715 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,4 м² · 1 этаж
10 264 500 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 872 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №50 в ЖК «Порто-Ново»?
11 136 004 ₽ — 160 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,1 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 93 888 ₽ в месяц, с двумя — 71 584 ₽, с тремя — 53 413 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.