Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район

1-комнатная квартира 48,8 м² в ЖК «Порто-Ново»№109 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 2 · 8 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь48,8 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 48,8 м² в ЖК «Порто-Ново» Увеличить
План 8 этажа, Литер 1 (предчистовая), подъезд 2
Литер 1 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№217
1к36
7,75 млн
продано
№218
Ст19,8
продано
№219
1к48,6
продано
№220
2к59,1
продано
№221
1к36,2
8,01 млн
продано
№222
Ст21,6
продано
№223
Ст20,9
продано
№224
1к37,2
8,17 млн
продано
№225
2к58,9
продано
№226
2к68,8
продано
№227
1к37,3
продано
17
№206
1к36
продано
№207
Ст19,8
продано
№208
1к48,6
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к36,2
продано
№211
Ст21,6
продано
№212
Ст20,9
6,21 млн
продано
№213
1к37,2
8,17 млн
продано
№214
2к58,9
продано
№215
2к68,8
11,5 млн
продано
№216
1к37,3
продано
16
№195
1к36
продано
№196
Ст19,8
продано
№197
1к48,6
продано
№198
2к59,1
продано
№199
1к36,2
7,91 млн
продано
№200
Ст21,6
продано
№201
Ст20,9
продано
№202
1к37,2
продано
№203
2к58,9
продано
№204
2к68,8
продано
№205
1к37,3
продано
15
№184
1к36
7,73 млн
бронь
№185
Ст19,8
5,8 млн
продано
№186
1к48,6
продано
№187
2к59,1
10,4 млн
продано
№188
1к36,2
продано
№189
Ст21,6
продано
№190
Ст20,9
продано
№191
1к37,2
8,13 млн
продано
№192
2к58,9
продано
№193
2к68,8
продано
№194
1к37,3
продано
14
№173
1к36
продано
№174
Ст19,8
продано
№175
1к48,6
продано
№176
2к59,1
продано
№177
1к36,2
продано
№178
Ст21,6
продано
№179
Ст20,9
продано
№180
1к37,2
8,11 млн
продано
№181
2к58,9
10,3 млн
продано
№182
2к68,8
продано
№183
1к37,3
продано
13
№162
1к36
продано
№163
Ст19,8
продано
№164
1к48,6
9,2 млн
продано
№165
2к59,1
продано
№166
1к36,2
7,88 млн
продано
№167
Ст21,6
6,31 млн
продано
№168
Ст20,9
продано
№169
1к37,2
продано
№170
2к58,9
продано
№171
2к68,8
продано
№172
1к37,3
продано
12
№151
1к36
продано
№152
Ст19,8
продано
№153
1к48,6
продано
№154
2к59,1
продано
№155
1к36,2
продано
№156
Ст21,6
продано
№157
Ст20,9
продано
№158
1к37,2
продано
№159
2к58,9
продано
№160
2к68,8
продано
№161
1к37,3
продано
11
№140
1к36
продано
№141
Ст19,8
продано
№142
1к48,6
продано
№143
2к59,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
Ст21,6
продано
№146
Ст20,9
6,08 млн
продано
№147
1к37,2
продано
№148
2к58,9
продано
№149
2к68,8
11,2 млн
продано
№150
1к37,3
продано
10
№129
1к36
продано
№130
Ст19,8
5,75 млн
продано
№131
1к83,6
продано
№132
2к86,1
продано
№133
1к36,2
продано
№134
Ст21,6
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к37,2
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к68,8
продано
№139
1к37,3
продано
9
№118
1к36,2
продано
№119
Ст20
продано
№120
1к48,8
продано
№121
2к59,5
продано
№122
1к36,4
продано
№123
Ст21,8
продано
№124
Ст21,1
продано
№125
1к37,4
продано
№126
2к59,1
продано
№127
2к69
продано
№128
1к37,5
продано
8
№107
1к36,2
продано
№108
Ст20
продано
№109
1к48,8
9,24 млн
продано
№110
2к59,5
продано
№111
1к36,4
продано
№112
Ст21,8
продано
№113
Ст21,1
продано
№114
1к37,4
продано
№115
2к59,1
10,3 млн
продано
№116
2к69
продано
№117
1к37,5
продано
7
№96
1к36,2
продано
№97
Ст20
продано
№98
1к48,8
продано
№99
2к59,5
продано
№100
1к36,4
продано
№101
Ст21,8
6,29 млн
продано
№102
Ст21,1
продано
№103
1к37,4
продано
№104
2к59,1
продано
№105
2к69
продано
№106
1к37,5
продано
6
№85
1к36,2
продано
№86
Ст20
5,76 млн
продано
№87
1к48,8
продано
№88
2к59,5
продано
№89
1к36,4
продано
№90
Ст21,8
продано
№91
Ст21,1
продано
№92
1к37,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
2к69
продано
№95
1к37,5
продано
5
№74
1к36,2
продано
№75
Ст20
продано
№76
1к48,8
продано
№77
2к59,5
продано
№78
1к36,4
продано
№79
Ст21,8
продано
-27%№80
Ст21,1
4,43 млн
продано
№81
1к37,4
продано
№82
2к59,1
продано
№83
2к69
продано
№84
1к37,5
продано
4
№63
1к36,2
продано
№64
Ст20
продано
-21%№65
1к48,8
7,17 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к36,4
продано
№68
Ст21,8
продано
№69
Ст21,1
6,05 млн
продано
№70
1к37,4
продано
№71
2к59,1
продано
№72
2к69
продано
№73
1к37,5
продано
3
№52
1к36,2
продано
№53
Ст20
продано
-23%№54
1к48,8
6,97 млн
продано
-25,5%№55
2к59,5
7,6 млн
продано
№56
1к36,4
продано
-29%№57
Ст21,8
4,43 млн
продано
-29%№58
Ст21,1
4,29 млн
продано
№59
1к37,4
продано
№60
2к59,1
продано
-23,5%№61
2к69
8,49 млн
продано
№62
1к37,5
продано
2
№41
1к36,4
продано
№42
Ст20
продано
-23%№43
1к49
6,99 млн
продано
-26%№44
2к60,8
7,7 млн
продано
№45
1к36,5
продано
-29%№46
Ст22
4,46 млн
продано
-29%№47
Ст21,3
4,32 млн
продано
№48
1к37,6
продано
-26%№49
2к59,8
7,57 млн
продано
-23,5%№50
2к69,3
8,5 млн
продано
№51
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Порто-Ново»
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
9 242 720 ₽
189 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09
Семейная ипотека — 72 418 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №109 площадью 48,8 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,4 м², жилая площадь 14,8 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 9 242 720 ₽, это 189 400 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,97 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь48,8 м²
Жилая площадь14,8 м²
Площадь кухни21,4 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел1
Стороны светаВосток и юг
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 2
Номер квартиры109
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№217
1к36
7,75 млн
продано
№218
Ст19,8
продано
№219
1к48,6
продано
№220
2к59,1
продано
№221
1к36,2
8,01 млн
продано
№222
Ст21,6
продано
№223
Ст20,9
продано
№224
1к37,2
8,17 млн
продано
№225
2к58,9
продано
№226
2к68,8
продано
№227
1к37,3
продано
17
№206
1к36
продано
№207
Ст19,8
продано
№208
1к48,6
продано
№209
2к59,1
продано
№210
1к36,2
продано
№211
Ст21,6
продано
№212
Ст20,9
6,21 млн
продано
№213
1к37,2
8,17 млн
продано
№214
2к58,9
продано
№215
2к68,8
11,5 млн
продано
№216
1к37,3
продано
16
№195
1к36
продано
№196
Ст19,8
продано
№197
1к48,6
продано
№198
2к59,1
продано
№199
1к36,2
7,91 млн
продано
№200
Ст21,6
продано
№201
Ст20,9
продано
№202
1к37,2
продано
№203
2к58,9
продано
№204
2к68,8
продано
№205
1к37,3
продано
15
№184
1к36
7,73 млн
бронь
№185
Ст19,8
5,8 млн
продано
№186
1к48,6
продано
№187
2к59,1
10,4 млн
продано
№188
1к36,2
продано
№189
Ст21,6
продано
№190
Ст20,9
продано
№191
1к37,2
8,13 млн
продано
№192
2к58,9
продано
№193
2к68,8
продано
№194
1к37,3
продано
14
№173
1к36
продано
№174
Ст19,8
продано
№175
1к48,6
продано
№176
2к59,1
продано
№177
1к36,2
продано
№178
Ст21,6
продано
№179
Ст20,9
продано
№180
1к37,2
8,11 млн
продано
№181
2к58,9
10,3 млн
продано
№182
2к68,8
продано
№183
1к37,3
продано
13
№162
1к36
продано
№163
Ст19,8
продано
№164
1к48,6
9,2 млн
продано
№165
2к59,1
продано
№166
1к36,2
7,88 млн
продано
№167
Ст21,6
6,31 млн
продано
№168
Ст20,9
продано
№169
1к37,2
продано
№170
2к58,9
продано
№171
2к68,8
продано
№172
1к37,3
продано
12
№151
1к36
продано
№152
Ст19,8
продано
№153
1к48,6
продано
№154
2к59,1
продано
№155
1к36,2
продано
№156
Ст21,6
продано
№157
Ст20,9
продано
№158
1к37,2
продано
№159
2к58,9
продано
№160
2к68,8
продано
№161
1к37,3
продано
11
№140
1к36
продано
№141
Ст19,8
продано
№142
1к48,6
продано
№143
2к59,1
продано
№144
1к36,2
продано
№145
Ст21,6
продано
№146
Ст20,9
6,08 млн
продано
№147
1к37,2
продано
№148
2к58,9
продано
№149
2к68,8
11,2 млн
продано
№150
1к37,3
продано
10
№129
1к36
продано
№130
Ст19,8
5,75 млн
продано
№131
1к83,6
продано
№132
2к86,1
продано
№133
1к36,2
продано
№134
Ст21,6
продано
№135
Ст20,9
продано
№136
1к37,2
продано
№137
2к58,9
продано
№138
2к68,8
продано
№139
1к37,3
продано
9
№118
1к36,2
продано
№119
Ст20
продано
№120
1к48,8
продано
№121
2к59,5
продано
№122
1к36,4
продано
№123
Ст21,8
продано
№124
Ст21,1
продано
№125
1к37,4
продано
№126
2к59,1
продано
№127
2к69
продано
№128
1к37,5
продано
8
№107
1к36,2
продано
№108
Ст20
продано
№109
1к48,8
9,24 млн
продано
№110
2к59,5
продано
№111
1к36,4
продано
№112
Ст21,8
продано
№113
Ст21,1
продано
№114
1к37,4
продано
№115
2к59,1
10,3 млн
продано
№116
2к69
продано
№117
1к37,5
продано
7
№96
1к36,2
продано
№97
Ст20
продано
№98
1к48,8
продано
№99
2к59,5
продано
№100
1к36,4
продано
№101
Ст21,8
6,29 млн
продано
№102
Ст21,1
продано
№103
1к37,4
продано
№104
2к59,1
продано
№105
2к69
продано
№106
1к37,5
продано
6
№85
1к36,2
продано
№86
Ст20
5,76 млн
продано
№87
1к48,8
продано
№88
2к59,5
продано
№89
1к36,4
продано
№90
Ст21,8
продано
№91
Ст21,1
продано
№92
1к37,4
продано
№93
2к59,1
продано
№94
2к69
продано
№95
1к37,5
продано
5
№74
1к36,2
продано
№75
Ст20
продано
№76
1к48,8
продано
№77
2к59,5
продано
№78
1к36,4
продано
№79
Ст21,8
продано
-27%№80
Ст21,1
4,43 млн
продано
№81
1к37,4
продано
№82
2к59,1
продано
№83
2к69
продано
№84
1к37,5
продано
4
№63
1к36,2
продано
№64
Ст20
продано
-21%№65
1к48,8
7,17 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к36,4
продано
№68
Ст21,8
продано
№69
Ст21,1
6,05 млн
продано
№70
1к37,4
продано
№71
2к59,1
продано
№72
2к69
продано
№73
1к37,5
продано
3
№52
1к36,2
продано
№53
Ст20
продано
-23%№54
1к48,8
6,97 млн
продано
-25,5%№55
2к59,5
7,6 млн
продано
№56
1к36,4
продано
-29%№57
Ст21,8
4,43 млн
продано
-29%№58
Ст21,1
4,29 млн
продано
№59
1к37,4
продано
№60
2к59,1
продано
-23,5%№61
2к69
8,49 млн
продано
№62
1к37,5
продано
2
№41
1к36,4
продано
№42
Ст20
продано
-23%№43
1к49
6,99 млн
продано
-26%№44
2к60,8
7,7 млн
продано
№45
1к36,5
продано
-29%№46
Ст22
4,46 млн
продано
-29%№47
Ст21,3
4,32 млн
продано
№48
1к37,6
продано
-26%№49
2к59,8
7,57 млн
продано
-23,5%№50
2к69,3
8,5 млн
продано
№51
1к37,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 2
План 8 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена18.10.2026 в 00:09
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,8 м², другая планировка 3 квартиры от 6,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №542 кв. 2027−2 268 615 ₽6 974 105 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №652 кв. 2027−2 072 048 ₽7 170 672 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №3652 кв. 2027−112 240 ₽9 130 480 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 418 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 848 544 ₽ (20 %) · кредит 7,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 017 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

ЖК «Порто-Ново»
Жилой комплекс
ЖК «Порто-Ново»
г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район
10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 44 м²
1-комн. квартира 44 м² · 3 этаж
9 240 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 49,3 м²
1-комн. квартира 49,3 м² · 1 этаж
9 114 830 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 128 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 53,6 м²
1-комн. квартира 53,6 м² · 12 этаж
9 371 250 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 129 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 43,1 м²
1-комн. квартира 43,1 м² · 2 этаж
9 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 247 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,1 м²
1-комн. квартира 45,1 м² · 2 этаж
9 495 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 252 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 47,8 м²
1-комн. квартира 47,8 м² · 17 этаж
8 769 465 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 473 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «Порто-Ново»?+
9 242 720 ₽ — 189 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 18.10.2026 в 00:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,97 млн до 9,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 418 ₽ в месяц, с двумя — 54 256 ₽, с тремя — 44 332 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.