ЖК «Платовский» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 83 м² в ЖК «Платовский»№287 · Литер 14 · подъезд 2 · 16 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь83 м²
Жилая площадь47,3 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№230
1к35,7
4,53 млн
продано
№231
№2323к83
продано
1к35,7
4,64 млн
продано
№233
№2341к37,4
продано
2к54,2
7,45 млн
продано
№2353к81,8
8,67 млн
продано
№2362к54,2
7,33 млн
продано
7
6
№216
1к35,7
4,51 млн
продано
№217
№2183к83
продано
1к35,7
4,62 млн
продано
№2191к37,4
4,77 млн
продано
№220
№2212к54,2
продано
3к81,8
8,63 млн
продано
№2222к54,2
7,31 млн
продано
5
№209
1к35,7
4,49 млн
продано
№210
3к83
продано
№211
№2121к35,7
продано
1к37,4
4,75 млн
продано
№213
2к54,2
продано
№214
№2153к81,8
продано
2к54,2
7,28 млн
продано
4
№202
1к35,7
4,48 млн
бронь
№203
№2043к83
продано
1к35,7
4,59 млн
продано
№205
1к37,4
продано
№206
2к54,2
продано
№207
№2083к81,8
продано
2к54,2
7,26 млн
продано
3
№195
1к35,7
продано
№196
№1973к83
продано
1к35,7
4,59 млн
продано
№198
1к37,4
продано
№199
2к54,2
продано
№200
№2013к81,8
продано
2к54,2
7,26 млн
продано
2
№188
1к35,7
продано
№189
3к83
продано
№190
№1911к35,7
продано
1к37,4
4,72 млн
продано
№1922к54,2
7,35 млн
продано
№193
№1943к81,8
продано
2к54,2
7,24 млн
продано
1
№181
1к35,7
4,46 млн
продано
№182
№1833к83
продано
1к35,7
4,57 млн
продано
№1841к37,4
4,71 млн
продано
№1852к54,2
7,33 млн
продано
№186
№1873к81,8
продано
2к54,2
7,22 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаС ремонтом от застройщика
8 747 146 ₽
105 387 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:18
Семейная ипотека — 66 798 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 749 430 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 798 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Платовский»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №287 площадью 83 м² — на 16-м этаже литера 14 ЖК «Платовский» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,9 м², жилая площадь 47,3 м², балкон 6,8 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 747 146 ₽, это 105 387 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 18, 17, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах, 8,69–8,84 млн ₽. Всего в ЖК «Платовский» свободно 21 3-комнатных квартир — от 8,49 млн до 8,84 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83 м²
Жилая площадь47,3 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия6,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 2
Номер квартиры287
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяЭконом
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№230
1к35,7
4,53 млн
продано
№231
№2323к83
продано
1к35,7
4,64 млн
продано
№233
№2341к37,4
продано
2к54,2
7,45 млн
продано
№2353к81,8
8,67 млн
продано
№2362к54,2
7,33 млн
продано
7
6
№216
1к35,7
4,51 млн
продано
№217
№2183к83
продано
1к35,7
4,62 млн
продано
№2191к37,4
4,77 млн
продано
№220
№2212к54,2
продано
3к81,8
8,63 млн
продано
№2222к54,2
7,31 млн
продано
5
№209
1к35,7
4,49 млн
продано
№210
3к83
продано
№211
№2121к35,7
продано
1к37,4
4,75 млн
продано
№213
2к54,2
продано
№214
№2153к81,8
продано
2к54,2
7,28 млн
продано
4
№202
1к35,7
4,48 млн
бронь
№203
№2043к83
продано
1к35,7
4,59 млн
продано
№205
1к37,4
продано
№206
2к54,2
продано
№207
№2083к81,8
продано
2к54,2
7,26 млн
продано
3
№195
1к35,7
продано
№196
№1973к83
продано
1к35,7
4,59 млн
продано
№198
1к37,4
продано
№199
2к54,2
продано
№200
№2013к81,8
продано
2к54,2
7,26 млн
продано
2
№188
1к35,7
продано
№189
3к83
продано
№190
№1911к35,7
продано
1к37,4
4,72 млн
продано
№1922к54,2
7,35 млн
продано
№193
№1943к81,8
продано
2к54,2
7,24 млн
продано
1
№181
1к35,7
4,46 млн
продано
№182
№1833к83
продано
1к35,7
4,57 млн
продано
№1841к37,4
4,71 млн
продано
№1852к54,2
7,33 млн
продано
№186
№1873к81,8
продано
2к54,2
7,22 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 14, подъезд 2
ЛитерЛитер 14
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере207 из 306
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:18
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 8,69–8,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №3011 кв. 2027−58 093 ₽8 689 053 ₽17 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2941 кв. 2027−33 196 ₽8 713 950 ₽16 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2871 кв. 2027эта квартира8 747 146 ₽
15 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2801 кв. 2027+24 897 ₽8 772 043 ₽14 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2731 кв. 2027та же цена8 747 146 ₽13 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2661 кв. 2027та же цена8 747 146 ₽12 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2591 кв. 2027+49 794 ₽8 796 940 ₽10 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2451 кв. 2027+91 289 ₽8 838 435 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 798 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 749 430 ₽ (20 %) · кредит 7 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 397 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №287 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 80,3 м² · 8 этаж
8 747 250 ₽
ЖК Грей
та же цена
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 16 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 19 этаж
8 857 300 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дороже на 110 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,5 м² · 17 этаж
8 965 000 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 218 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 218 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 17 этаж
9 024 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 277 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №287 в ЖК «Платовский»?
8 747 146 ₽ — 105 387 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:18. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 8,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 798 ₽ в месяц, с двумя — 51 347 ₽, с тремя — 41 955 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 1 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 18, 17, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,62 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.