ЖК «Грей» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 80,1 м² в ЖК «Грей»№21 · Литер 3 · подъезд 1 · 3 этаж из 16
Площади
Комнат3
Общая площадь80,1 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№169
2к41
продано
№170
Ст22,9
продано
№171
2к58,2
продано
№172
2к58,1
продано
№173
Ст22,9
продано
№174
2к40,9
продано
№175
№1761к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1773к80
8,72 млн
продано
№178
1к41,3
продано
№179
1к35,7
продано
№180
1к42,4
продано
15
№157
2к41
продано
№158
Ст22,9
продано
№159
2к58,3
продано
№160
2к58,3
продано
№161
Ст22,9
продано
№162
2к40,9
продано
№163
№1641к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
продано
№165
3к80,3
продано
№166
1к41,3
продано
№167
1к35,9
продано
№168
1к42,4
продано
14
№145
2к41
продано
№146
Ст22,9
продано
№147
2к58,1
продано
№148
2к58,2
продано
№149
Ст22,9
продано
№150
2к40,9
продано
№151
№1521к32,4
продано
2к52,8
7,23 млн
продано
№153
3к80,1
продано
№154
1к41,3
продано
№155
1к35,9
продано
№156
1к42,4
продано
13
№133
2к41
продано
№134
Ст22,9
продано
№135
2к58,1
продано
№136
2к58
продано
№137
Ст22,9
продано
№138
2к40,9
продано
№139
№1401к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1413к80,2
8,45 млн
продано
№142
1к41,3
продано
№143
1к35,9
продано
№144
1к42,4
продано
12
№121
2к41
продано
№122
Ст22,9
продано
№123
2к58,1
продано
№124
2к58
продано
№125
Ст22,9
продано
№126
2к40,9
продано
№127
№1281к32,4
продано
2к52,8
7,23 млн
продано
№129
3к80,2
продано
№130
1к41,3
продано
№131
1к35,9
продано
№132
1к42,4
продано
11
№109
2к41
продано
№110
Ст22,9
продано
№111
2к58,2
продано
№112
2к58,2
продано
№113
Ст22,9
продано
№114
2к40,9
продано
№115
№1161к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1173к80,1
8,49 млн
бронь
№118
1к41,3
продано
№119
1к35,9
продано
№120
1к42,4
продано
10
№97
2к41
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
№1002к58,1
продано
2к58,1
8,02 млн
бронь
№101
Ст22,9
продано
№102
2к40,9
продано
№103
№1041к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№105
3к80
продано
№106
1к41,3
продано
№107
№1081к35,9
продано
1к43,2
7,11 млн
продано
9
№85
2к41
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к58,1
продано
№88
2к58,1
продано
№89
Ст22,9
продано
№90
2к40,9
продано
№91
1к32,4
продано
№92
2к52,8
продано
№93
3к80,3
продано
№94
1к41,3
продано
№95
1к35,9
продано
№96
1к42,4
продано
8
№73
2к41
продано
№74
Ст22,9
продано
№75
2к58,1
продано
№76
2к58,1
продано
№77
Ст22,9
продано
№78
2к40,9
продано
№79
№801к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
продано
№81
3к80,3
продано
№82
1к41,3
продано
№83
1к35,9
продано
№84
1к42,4
продано
7
№61
2к41
продано
№62
Ст22,9
продано
№63
2к58,1
продано
№64
2к58,1
продано
№65
Ст22,9
продано
№66
2к40,9
продано
№67
1к32,4
продано
№68
2к52,8
продано
№69
3к80,3
продано
№70
1к41,3
продано
№71
1к35,9
продано
№72
1к42,4
продано
6
№49
2к41
продано
№50
Ст22,9
продано
№51
2к58,1
продано
№52
2к58,1
продано
№53
Ст22,9
продано
№54
2к40,9
продано
№55
№561к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№57
3к79,9
продано
№58
1к41,2
продано
№59
№601к35,9
продано
1к43,2
7,11 млн
продано
5
№37
2к41
продано
№38
Ст22,9
продано
№39
2к58,1
продано
№40
2к58,1
продано
№41
Ст22,9
продано
№42
2к40,9
продано
№43
№441к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№45
3к80,3
продано
№46
1к41,3
продано
№47
1к35,7
продано
№48
1к42,4
продано
4
№25
2к41
продано
№26
Ст22,9
продано
№27
2к58
продано
№28
2к58,1
продано
№29
Ст22,9
продано
№30
2к40,9
продано
№31
1к32,4
продано
№32
2к52,8
продано
№33
3к79,8
продано
№34
1к41,3
продано
№35
1к35,7
продано
№36
1к42,4
продано
3
№13
2к41
продано
№14
Ст22,9
продано
№15
2к58,2
продано
№16
2к57,8
продано
№17
Ст22,9
продано
№18
2к40,9
продано
№19
1к32,4
продано
№20
2к52,8
продано
№21
3к80,1
8,49 млн
бронь
№22
1к41,2
продано
№23
1к35,9
продано
№24
1к42,4
продано
2
№1
2к41,4
продано
№2
Ст23,3
продано
№3
2к58,7
продано
№4
2к58,3
продано
№5
№6Ст23,3
продано
2к41,6
5,4 млн
бронь
№7
№81к32,8
продано
2к53,2
7,28 млн
продано
№93к80,7
8,8 млн
продано
№10
1к41,7
продано
№11
№121к36,2
продано
1к43,6
7,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · 52 свободных из 540
Забронирована
8 490 600 ₽
106 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 63 888 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 698 120 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 888 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,79 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Грей»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №21 площадью 80,1 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Грей» (Ростов-на-Дону). Кухня 15 м², жилая площадь 41 м², потолки 2,8 м, черновая.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 490 600 ₽, это 106 000 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,73 млн ₽. Всего в ЖК «Грей» свободно 29 3-комнатных квартир — от 8,45 млн до 8,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь80,1 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 1
Номер квартиры21
ОтделкаЧерновая
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№169
2к41
продано
№170
Ст22,9
продано
№171
2к58,2
продано
№172
2к58,1
продано
№173
Ст22,9
продано
№174
2к40,9
продано
№175
№1761к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1773к80
8,72 млн
продано
№178
1к41,3
продано
№179
1к35,7
продано
№180
1к42,4
продано
15
№157
2к41
продано
№158
Ст22,9
продано
№159
2к58,3
продано
№160
2к58,3
продано
№161
Ст22,9
продано
№162
2к40,9
продано
№163
№1641к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
продано
№165
3к80,3
продано
№166
1к41,3
продано
№167
1к35,9
продано
№168
1к42,4
продано
14
№145
2к41
продано
№146
Ст22,9
продано
№147
2к58,1
продано
№148
2к58,2
продано
№149
Ст22,9
продано
№150
2к40,9
продано
№151
№1521к32,4
продано
2к52,8
7,23 млн
продано
№153
3к80,1
продано
№154
1к41,3
продано
№155
1к35,9
продано
№156
1к42,4
продано
13
№133
2к41
продано
№134
Ст22,9
продано
№135
2к58,1
продано
№136
2к58
продано
№137
Ст22,9
продано
№138
2к40,9
продано
№139
№1401к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1413к80,2
8,45 млн
продано
№142
1к41,3
продано
№143
1к35,9
продано
№144
1к42,4
продано
12
№121
2к41
продано
№122
Ст22,9
продано
№123
2к58,1
продано
№124
2к58
продано
№125
Ст22,9
продано
№126
2к40,9
продано
№127
№1281к32,4
продано
2к52,8
7,23 млн
продано
№129
3к80,2
продано
№130
1к41,3
продано
№131
1к35,9
продано
№132
1к42,4
продано
11
№109
2к41
продано
№110
Ст22,9
продано
№111
2к58,2
продано
№112
2к58,2
продано
№113
Ст22,9
продано
№114
2к40,9
продано
№115
№1161к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№1173к80,1
8,49 млн
бронь
№118
1к41,3
продано
№119
1к35,9
продано
№120
1к42,4
продано
10
№97
2к41
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
№1002к58,1
продано
2к58,1
8,02 млн
бронь
№101
Ст22,9
продано
№102
2к40,9
продано
№103
№1041к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№105
3к80
продано
№106
1к41,3
продано
№107
№1081к35,9
продано
1к43,2
7,11 млн
продано
9
№85
2к41
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к58,1
продано
№88
2к58,1
продано
№89
Ст22,9
продано
№90
2к40,9
продано
№91
1к32,4
продано
№92
2к52,8
продано
№93
3к80,3
продано
№94
1к41,3
продано
№95
1к35,9
продано
№96
1к42,4
продано
8
№73
2к41
продано
№74
Ст22,9
продано
№75
2к58,1
продано
№76
2к58,1
продано
№77
Ст22,9
продано
№78
2к40,9
продано
№79
№801к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
продано
№81
3к80,3
продано
№82
1к41,3
продано
№83
1к35,9
продано
№84
1к42,4
продано
7
№61
2к41
продано
№62
Ст22,9
продано
№63
2к58,1
продано
№64
2к58,1
продано
№65
Ст22,9
продано
№66
2к40,9
продано
№67
1к32,4
продано
№68
2к52,8
продано
№69
3к80,3
продано
№70
1к41,3
продано
№71
1к35,9
продано
№72
1к42,4
продано
6
№49
2к41
продано
№50
Ст22,9
продано
№51
2к58,1
продано
№52
2к58,1
продано
№53
Ст22,9
продано
№54
2к40,9
продано
№55
№561к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№57
3к79,9
продано
№58
1к41,2
продано
№59
№601к35,9
продано
1к43,2
7,11 млн
продано
5
№37
2к41
продано
№38
Ст22,9
продано
№39
2к58,1
продано
№40
2к58,1
продано
№41
Ст22,9
продано
№42
2к40,9
продано
№43
№441к32,4
продано
2к52,9
7,24 млн
продано
№45
3к80,3
продано
№46
1к41,3
продано
№47
1к35,7
продано
№48
1к42,4
продано
4
№25
2к41
продано
№26
Ст22,9
продано
№27
2к58
продано
№28
2к58,1
продано
№29
Ст22,9
продано
№30
2к40,9
продано
№31
1к32,4
продано
№32
2к52,8
продано
№33
3к79,8
продано
№34
1к41,3
продано
№35
1к35,7
продано
№36
1к42,4
продано
3
№13
2к41
продано
№14
Ст22,9
продано
№15
2к58,2
продано
№16
2к57,8
продано
№17
Ст22,9
продано
№18
2к40,9
продано
№19
1к32,4
продано
№20
2к52,8
продано
№21
3к80,1
8,49 млн
бронь
№22
1к41,2
продано
№23
1к35,9
продано
№24
1к42,4
продано
2
№1
2к41,4
продано
№2
Ст23,3
продано
№3
2к58,7
продано
№4
2к58,3
продано
№5
№6Ст23,3
продано
2к41,6
5,4 млн
бронь
№7
№81к32,8
продано
2к53,2
7,28 млн
продано
№93к80,7
8,8 млн
продано
№10
1к41,7
продано
№11
№121к36,2
продано
1к43,6
7,17 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача—
Свободно в литере52 из 540
Шахматка проверена03.11.2026 в 20:30
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 80,1 м², другая планировка 4 квартиры от 8,73 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 888 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 698 120 ₽ (20 %) · кредит 6,79 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 792 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 792 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 488 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 485 771 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,8 м² · 24 этаж
8 472 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,7 м² · 15 этаж
8 549 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 15 этаж
8 613 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 123 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 272 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 475 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №21 в ЖК «Грей»?
8 490 600 ₽ — 106 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,49 млн до 8,73 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 888 ₽ в месяц, с двумя — 49 841 ₽, с тремя — 40 724 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,34 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.