Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Платовский» · Ростов-на-Дону

3-комнатная квартира 81,8 м² в ЖК «Платовский»№249 · Литер 14 · подъезд 2 · 10 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат3
Общая площадь81,8 м²
Жилая площадь46,1 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия7,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 81,8 м² в ЖК «Платовский» Увеличить
План 10 этажа, Литер 14, подъезд 2
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№300
1к35,7
4,45 млн
продано
№301
3к83
8,69 млн
продано
№302
1к35,7
4,56 млн
продано
№303
1к37,4
4,7 млн
продано
№304
2к54,2
7,32 млн
продано
№305
3к81,8
8,49 млн
продано
№306
2к54,2
продано
17
№293
1к35,7
4,46 млн
продано
№294
3к83
8,71 млн
продано
№295
1к35,7
4,57 млн
продано
№296
1к37,4
4,71 млн
продано
№297
2к54,2
7,33 млн
продано
№298
3к81,8
8,51 млн
продано
№299
2к54,2
7,22 млн
продано
16
№286
1к35,7
4,47 млн
продано
№287
3к83
8,75 млн
продано
№288
1к35,7
4,58 млн
продано
№289
1к37,4
4,73 млн
продано
№290
2к54,2
7,35 млн
продано
№291
3к81,8
8,54 млн
продано
№292
2к54,2
7,24 млн
продано
15
№279
1к35,7
4,48 млн
продано
№280
3к83
8,77 млн
продано
№281
1к35,7
4,59 млн
продано
№282
1к37,4
4,74 млн
продано
№283
2к54,2
7,37 млн
продано
№284
3к81,8
8,57 млн
продано
№285
2к54,2
7,26 млн
продано
14
№272
1к35,7
4,47 млн
продано
№273
3к83
8,75 млн
продано
№274
1к35,7
4,58 млн
продано
№275
1к37,4
продано
№276
2к54,2
7,35 млн
продано
№277
3к81,8
8,54 млн
продано
№278
2к54,2
7,24 млн
продано
13
№265
1к35,7
4,47 млн
продано
№266
3к83
8,75 млн
продано
№267
1к35,7
4,58 млн
продано
№268
1к37,4
4,73 млн
продано
№269
2к54,2
7,35 млн
продано
№270
3к81,8
8,54 млн
продано
№271
2к54,2
7,24 млн
продано
12
№258
1к35,7
4,49 млн
продано
№259
3к83
8,8 млн
продано
№260
1к35,7
4,6 млн
продано
№261
1к37,4
4,75 млн
продано
№262
2к54,2
7,39 млн
продано
№263
3к81,8
8,59 млн
продано
№264
2к54,2
7,28 млн
продано
11
№251
1к35,7
4,49 млн
продано
№252
3к83
продано
№253
1к35,7
4,6 млн
продано
№254
1к37,4
4,75 млн
продано
№255
2к54,2
7,39 млн
продано
№256
3к81,8
8,59 млн
продано
№257
2к54,2
7,28 млн
продано
10
№244
1к35,7
4,51 млн
продано
№245
3к83
8,84 млн
продано
№246
1к35,7
4,62 млн
продано
№247
1к37,4
4,77 млн
продано
№248
2к54,2
7,42 млн
продано
№249
3к81,8
8,63 млн
продано
№250
2к54,2
7,31 млн
продано
9
№237
1к35,7
4,51 млн
продано
№238
3к83
продано
№239
1к35,7
4,62 млн
продано
№240
1к37,4
4,77 млн
продано
№241
2к54,2
7,42 млн
продано
№242
3к81,8
8,63 млн
продано
№243
2к54,2
7,31 млн
продано
8
№230
1к35,7
4,53 млн
продано
№231
3к83
продано
№232
1к35,7
4,64 млн
продано
№233
1к37,4
продано
№234
2к54,2
7,45 млн
продано
№235
3к81,8
8,67 млн
продано
№236
2к54,2
7,33 млн
продано
7
№223
1к35,7
4,53 млн
продано
№224
3к83
продано
№225
1к35,7
4,64 млн
продано
№226
1к37,4
4,79 млн
продано
№227
2к54,2
7,45 млн
продано
№228
3к81,8
8,67 млн
продано
№229
2к54,2
7,33 млн
продано
6
№216
1к35,7
4,51 млн
продано
№217
3к83
продано
№218
1к35,7
4,62 млн
продано
№219
1к37,4
4,77 млн
продано
№220
2к54,2
продано
№221
3к81,8
8,63 млн
продано
№222
2к54,2
7,31 млн
продано
5
№209
1к35,7
4,49 млн
продано
№210
3к83
продано
№211
1к35,7
продано
№212
1к37,4
4,75 млн
продано
№213
2к54,2
продано
№214
3к81,8
продано
№215
2к54,2
7,28 млн
продано
4
№202
1к35,7
4,48 млн
бронь
№203
3к83
продано
№204
1к35,7
4,59 млн
продано
№205
1к37,4
продано
№206
2к54,2
продано
№207
3к81,8
продано
№208
2к54,2
7,26 млн
продано
3
№195
1к35,7
продано
№196
3к83
продано
№197
1к35,7
4,59 млн
продано
№198
1к37,4
продано
№199
2к54,2
продано
№200
3к81,8
продано
№201
2к54,2
7,26 млн
продано
2
№188
1к35,7
продано
№189
3к83
продано
№190
1к35,7
продано
№191
1к37,4
4,72 млн
продано
№192
2к54,2
7,35 млн
продано
№193
3к81,8
продано
№194
2к54,2
7,24 млн
продано
1
№181
1к35,7
4,46 млн
продано
№182
3к83
продано
№183
1к35,7
4,57 млн
продано
№184
1к37,4
4,71 млн
продано
№185
2к54,2
7,33 млн
продано
№186
3к81,8
продано
№187
2к54,2
7,22 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаС ремонтом от застройщика
8 633 065 ₽
105 539 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:18
Семейная ипотека — 65 504 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Платовский»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №249 площадью 81,8 м² — на 10-м этаже литера 14 ЖК «Платовский» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,9 м², жилая площадь 46,1 м², балкон 7,1 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 8 633 065 ₽, это 105 539 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах, 8,49–8,67 млн ₽. Всего в ЖК «Платовский» свободно 21 3-комнатных квартир — от 8,49 млн до 8,84 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь81,8 м²
Жилая площадь46,1 м²
Площадь кухни13,9 м²
Балкон/лоджия7,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 2
Номер квартиры249
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяЭконом

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№300
1к35,7
4,45 млн
продано
№301
3к83
8,69 млн
продано
№302
1к35,7
4,56 млн
продано
№303
1к37,4
4,7 млн
продано
№304
2к54,2
7,32 млн
продано
№305
3к81,8
8,49 млн
продано
№306
2к54,2
продано
17
№293
1к35,7
4,46 млн
продано
№294
3к83
8,71 млн
продано
№295
1к35,7
4,57 млн
продано
№296
1к37,4
4,71 млн
продано
№297
2к54,2
7,33 млн
продано
№298
3к81,8
8,51 млн
продано
№299
2к54,2
7,22 млн
продано
16
№286
1к35,7
4,47 млн
продано
№287
3к83
8,75 млн
продано
№288
1к35,7
4,58 млн
продано
№289
1к37,4
4,73 млн
продано
№290
2к54,2
7,35 млн
продано
№291
3к81,8
8,54 млн
продано
№292
2к54,2
7,24 млн
продано
15
№279
1к35,7
4,48 млн
продано
№280
3к83
8,77 млн
продано
№281
1к35,7
4,59 млн
продано
№282
1к37,4
4,74 млн
продано
№283
2к54,2
7,37 млн
продано
№284
3к81,8
8,57 млн
продано
№285
2к54,2
7,26 млн
продано
14
№272
1к35,7
4,47 млн
продано
№273
3к83
8,75 млн
продано
№274
1к35,7
4,58 млн
продано
№275
1к37,4
продано
№276
2к54,2
7,35 млн
продано
№277
3к81,8
8,54 млн
продано
№278
2к54,2
7,24 млн
продано
13
№265
1к35,7
4,47 млн
продано
№266
3к83
8,75 млн
продано
№267
1к35,7
4,58 млн
продано
№268
1к37,4
4,73 млн
продано
№269
2к54,2
7,35 млн
продано
№270
3к81,8
8,54 млн
продано
№271
2к54,2
7,24 млн
продано
12
№258
1к35,7
4,49 млн
продано
№259
3к83
8,8 млн
продано
№260
1к35,7
4,6 млн
продано
№261
1к37,4
4,75 млн
продано
№262
2к54,2
7,39 млн
продано
№263
3к81,8
8,59 млн
продано
№264
2к54,2
7,28 млн
продано
11
№251
1к35,7
4,49 млн
продано
№252
3к83
продано
№253
1к35,7
4,6 млн
продано
№254
1к37,4
4,75 млн
продано
№255
2к54,2
7,39 млн
продано
№256
3к81,8
8,59 млн
продано
№257
2к54,2
7,28 млн
продано
10
№244
1к35,7
4,51 млн
продано
№245
3к83
8,84 млн
продано
№246
1к35,7
4,62 млн
продано
№247
1к37,4
4,77 млн
продано
№248
2к54,2
7,42 млн
продано
№249
3к81,8
8,63 млн
продано
№250
2к54,2
7,31 млн
продано
9
№237
1к35,7
4,51 млн
продано
№238
3к83
продано
№239
1к35,7
4,62 млн
продано
№240
1к37,4
4,77 млн
продано
№241
2к54,2
7,42 млн
продано
№242
3к81,8
8,63 млн
продано
№243
2к54,2
7,31 млн
продано
8
№230
1к35,7
4,53 млн
продано
№231
3к83
продано
№232
1к35,7
4,64 млн
продано
№233
1к37,4
продано
№234
2к54,2
7,45 млн
продано
№235
3к81,8
8,67 млн
продано
№236
2к54,2
7,33 млн
продано
7
№223
1к35,7
4,53 млн
продано
№224
3к83
продано
№225
1к35,7
4,64 млн
продано
№226
1к37,4
4,79 млн
продано
№227
2к54,2
7,45 млн
продано
№228
3к81,8
8,67 млн
продано
№229
2к54,2
7,33 млн
продано
6
№216
1к35,7
4,51 млн
продано
№217
3к83
продано
№218
1к35,7
4,62 млн
продано
№219
1к37,4
4,77 млн
продано
№220
2к54,2
продано
№221
3к81,8
8,63 млн
продано
№222
2к54,2
7,31 млн
продано
5
№209
1к35,7
4,49 млн
продано
№210
3к83
продано
№211
1к35,7
продано
№212
1к37,4
4,75 млн
продано
№213
2к54,2
продано
№214
3к81,8
продано
№215
2к54,2
7,28 млн
продано
4
№202
1к35,7
4,48 млн
бронь
№203
3к83
продано
№204
1к35,7
4,59 млн
продано
№205
1к37,4
продано
№206
2к54,2
продано
№207
3к81,8
продано
№208
2к54,2
7,26 млн
продано
3
№195
1к35,7
продано
№196
3к83
продано
№197
1к35,7
4,59 млн
продано
№198
1к37,4
продано
№199
2к54,2
продано
№200
3к81,8
продано
№201
2к54,2
7,26 млн
продано
2
№188
1к35,7
продано
№189
3к83
продано
№190
1к35,7
продано
№191
1к37,4
4,72 млн
продано
№192
2к54,2
7,35 млн
продано
№193
3к81,8
продано
№194
2к54,2
7,24 млн
продано
1
№181
1к35,7
4,46 млн
продано
№182
3к83
продано
№183
1к35,7
4,57 млн
продано
№184
1к37,4
4,71 млн
продано
№185
2к54,2
7,33 млн
продано
№186
3к81,8
продано
№187
2к54,2
7,22 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 10 этажаЛитер 14, подъезд 2
План 10 этажа
ЛитерЛитер 14
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере207 из 306
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:18
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 8,49–8,67 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №3051 кв. 2027−147 294 ₽8 485 771 ₽17 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2981 кв. 2027−122 745 ₽8 510 320 ₽16 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2911 кв. 2027−90 013 ₽8 543 052 ₽15 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2841 кв. 2027−65 464 ₽8 567 601 ₽14 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2771 кв. 2027−90 013 ₽8 543 052 ₽13 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2701 кв. 2027−90 013 ₽8 543 052 ₽12 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2631 кв. 2027−40 915 ₽8 592 150 ₽11 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2561 кв. 2027−40 915 ₽8 592 150 ₽
10 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2491 кв. 2027эта квартира8 633 065 ₽
9 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2421 кв. 2027та же цена8 633 065 ₽8 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2351 кв. 2027+40 915 ₽8 673 980 ₽7 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2281 кв. 2027+40 915 ₽8 673 980 ₽6 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №2211 кв. 2027та же цена8 633 065 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
65 504 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 726 613 ₽ (20 %) · кредит 6,91 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 906 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 103 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №249 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Платовский»

ЖК «Платовский»
Жилой комплекс
ЖК «Платовский»
г. Ростов-на-Дону, ул. Теряева
6 литеровдо 18 этажей242 квартиры в продаже59% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 74,9 м²
3-комн. квартира 74,9 м² · 15 этаж
8 613 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 20 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,7 м²
3-комн. квартира 77,7 м² · 15 этаж
8 549 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дешевле на 84 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,9 м²
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 130 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77,8 м²
3-комн. квартира 77,8 м² · 24 этаж
8 472 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 161 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 80,2 м²
3-комн. квартира 80,2 м² · 13 этаж
8 451 155 ₽
ЖК Грей
дешевле на 182 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 81,8 м²
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 332 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №249 в ЖК «Платовский»?+
8 633 065 ₽ — 105 539 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:18. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,49 млн до 8,67 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 65 504 ₽ в месяц, с двумя — 50 677 ₽, с тремя — 41 408 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 14 — сдача 1 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.