ЖК «Грей» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 79,7 м² в ЖК «Грей»№261 · Литер 22 · подъезд 2 · 9 этаж из 15 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь79,7 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 15
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№325
1к41
продано
№326
Ст22,9
продано
№327
2к58,1
продано
№328
2к58,1
продано
№329
Ст22,9
продано
№331
1к32,4
продано
№332
2к52,8
продано
№333
3к80,3
продано
№334
1к41,3
продано
№335
1к35,9
продано
№336
1к42,4
продано
14
№313
1к41
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
2к58,1
продано
№316
2к58,1
продано
№317
Ст22,9
продано
№318
1к40,9
продано
№319
1к32,4
продано
№320
2к52,8
продано
№321
3к80
продано
№322
1к41,3
продано
№323
1к35,9
продано
13
№301
1к41
продано
№302
Ст22,9
продано
№303
2к58,1
продано
№304
2к58,1
продано
№305
Ст22,9
продано
№307
1к32,4
продано
№308
№3092к52,8
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№310
1к41,3
продано
№311
1к35,9
продано
12
№290
Ст22,9
продано
№291
2к58,1
продано
№292
2к58,1
продано
№293
Ст22,9
продано
№294
1к40,9
продано
№295
1к32,4
продано
№296
№2972к52,8
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№298
1к41,3
продано
№299
1к35,9
продано
№300
1к42,4
продано
11
№278
Ст22,9
продано
№279
2к58,1
продано
№280
2к58,1
продано
№281
Ст22,9
продано
№282
1к40,9
продано
№283
№2851к32,4
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№286
1к41,3
продано
№287
1к35,9
продано
10
№265
1к41
продано
№266
Ст22,9
продано
№267
2к58,1
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
1к40,9
продано
№271
1к32,4
продано
№272
№2732к52,8
продано
3к80
8,72 млн
продано
№274
1к41,3
продано
№275
1к35,9
продано
№276
1к42,4
продано
9
№253
1к41
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
2к58,1
продано
№256
2к58,1
продано
№257
Ст22,9
продано
№259
1к32,4
продано
№260
2к52,8
продано
№261
3к79,7
8,69 млн
продано
№262
1к41,3
продано
№263
1к35,9
продано
8
№241
2к42,5
продано
№242
Ст22,9
продано
№243
2к58,1
продано
№244
2к58,1
продано
№245
Ст22,9
продано
№246
2к40,9
продано
№247
1к32,4
продано
№248
2к52,8
продано
№249
3к79,5
продано
№250
1к41,3
продано
№251
1к35,9
продано
№252
1к42,4
продано
7
№229
2к41
продано
№230
Ст22,9
продано
№231
2к58,1
продано
№232
2к58,1
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
2к40,9
продано
№235
1к32,4
продано
№236
2к52,7
продано
№237
3к80
продано
№238
1к41,3
продано
№239
1к35,9
продано
6
№217
2к41
продано
№218
Ст22,9
продано
№220
2к58,1
продано
№221
Ст22,9
продано
№222
2к40,9
продано
№223
1к32,4
продано
№224
№2252к52,8
продано
3к80
8,72 млн
продано
№226
1к41,3
продано
№227
1к35,6
продано
5
№205
2к41
продано
№206
Ст22,9
продано
№207
2к58,1
продано
№208
2к58,1
продано
№209
Ст22,9
продано
№210
2к40,9
продано
№211
1к32,4
продано
№212
№2132к52,5
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№214
1к41,3
продано
№215
1к35,9
продано
№216
1к42,4
продано
4
№193
2к41
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
2к57,9
продано
№196
2к58,1
продано
№197
Ст22,9
продано
№198
2к40,9
продано
№199
1к32,4
продано
№200
2к52,7
продано
№201
3к79,9
продано
№202
1к41,3
продано
№203
1к35,9
продано
№204
1к42,4
продано
3
№181
2к41
продано
№182
Ст22,9
продано
№183
2к58,1
продано
№184
2к58,1
продано
№185
Ст22,9
продано
№186
2к40,9
продано
№187
1к32,4
продано
№188
2к52,7
продано
№189
3к80,2
продано
№190
1к41,3
продано
№191
1к35,9
продано
№192
1к42,4
продано
2
№169
2к41,4
продано
№170
Ст23,3
продано
№171
2к58,6
продано
№172
2к58,6
продано
№173
Ст23,3
продано
№174
2к41,3
продано
№175
№1761к32,9
продано
2к53,3
7,3 млн
продано
№1773к80,4
8,76 млн
продано
№178
1к41,7
продано
№179
1к36,3
продано
№180
1к42,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · дом сдан · 9 свободных из 154
Свободна
8 687 300 ₽
109 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30
Семейная ипотека — 66 119 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 737 460 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 119 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,95 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Грей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №261 площадью 79,7 м² — на 9-м этаже литера 22 ЖК «Грей» (Ростов-на-Дону). Кухня 15 м², жилая площадь 41 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 687 300 ₽, это 109 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Грей» свободно 29 3-комнатных квартир — от 8,45 млн до 8,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь79,7 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж9 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 2
Номер квартиры261
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№325
1к41
продано
№326
Ст22,9
продано
№327
2к58,1
продано
№328
2к58,1
продано
№329
Ст22,9
продано
№331
1к32,4
продано
№332
2к52,8
продано
№333
3к80,3
продано
№334
1к41,3
продано
№335
1к35,9
продано
№336
1к42,4
продано
14
№313
1к41
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
2к58,1
продано
№316
2к58,1
продано
№317
Ст22,9
продано
№318
1к40,9
продано
№319
1к32,4
продано
№320
2к52,8
продано
№321
3к80
продано
№322
1к41,3
продано
№323
1к35,9
продано
13
№301
1к41
продано
№302
Ст22,9
продано
№303
2к58,1
продано
№304
2к58,1
продано
№305
Ст22,9
продано
№307
1к32,4
продано
№308
№3092к52,8
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№310
1к41,3
продано
№311
1к35,9
продано
12
№290
Ст22,9
продано
№291
2к58,1
продано
№292
2к58,1
продано
№293
Ст22,9
продано
№294
1к40,9
продано
№295
1к32,4
продано
№296
№2972к52,8
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№298
1к41,3
продано
№299
1к35,9
продано
№300
1к42,4
продано
11
№278
Ст22,9
продано
№279
2к58,1
продано
№280
2к58,1
продано
№281
Ст22,9
продано
№282
1к40,9
продано
№283
№2851к32,4
продано
3к79,9
8,71 млн
продано
№286
1к41,3
продано
№287
1к35,9
продано
10
№265
1к41
продано
№266
Ст22,9
продано
№267
2к58,1
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
1к40,9
продано
№271
1к32,4
продано
№272
№2732к52,8
продано
3к80
8,72 млн
продано
№274
1к41,3
продано
№275
1к35,9
продано
№276
1к42,4
продано
9
№253
1к41
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
2к58,1
продано
№256
2к58,1
продано
№257
Ст22,9
продано
№259
1к32,4
продано
№260
2к52,8
продано
№261
3к79,7
8,69 млн
продано
№262
1к41,3
продано
№263
1к35,9
продано
8
№241
2к42,5
продано
№242
Ст22,9
продано
№243
2к58,1
продано
№244
2к58,1
продано
№245
Ст22,9
продано
№246
2к40,9
продано
№247
1к32,4
продано
№248
2к52,8
продано
№249
3к79,5
продано
№250
1к41,3
продано
№251
1к35,9
продано
№252
1к42,4
продано
7
№229
2к41
продано
№230
Ст22,9
продано
№231
2к58,1
продано
№232
2к58,1
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
2к40,9
продано
№235
1к32,4
продано
№236
2к52,7
продано
№237
3к80
продано
№238
1к41,3
продано
№239
1к35,9
продано
6
№217
2к41
продано
№218
Ст22,9
продано
№220
2к58,1
продано
№221
Ст22,9
продано
№222
2к40,9
продано
№223
1к32,4
продано
№224
№2252к52,8
продано
3к80
8,72 млн
продано
№226
1к41,3
продано
№227
1к35,6
продано
5
№205
2к41
продано
№206
Ст22,9
продано
№207
2к58,1
продано
№208
2к58,1
продано
№209
Ст22,9
продано
№210
2к40,9
продано
№211
1к32,4
продано
№212
№2132к52,5
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№214
1к41,3
продано
№215
1к35,9
продано
№216
1к42,4
продано
4
№193
2к41
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
2к57,9
продано
№196
2к58,1
продано
№197
Ст22,9
продано
№198
2к40,9
продано
№199
1к32,4
продано
№200
2к52,7
продано
№201
3к79,9
продано
№202
1к41,3
продано
№203
1к35,9
продано
№204
1к42,4
продано
3
№181
2к41
продано
№182
Ст22,9
продано
№183
2к58,1
продано
№184
2к58,1
продано
№185
Ст22,9
продано
№186
2к40,9
продано
№187
1к32,4
продано
№188
2к52,7
продано
№189
3к80,2
продано
№190
1к41,3
продано
№191
1к35,9
продано
№192
1к42,4
продано
2
№169
2к41,4
продано
№170
Ст23,3
продано
№171
2к58,6
продано
№172
2к58,6
продано
№173
Ст23,3
продано
№174
2к41,3
продано
№175
№1761к32,9
продано
2к53,3
7,3 млн
продано
№1773к80,4
8,76 млн
продано
№178
1к41,7
продано
№179
1к36,3
продано
№180
1к42,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдачадом сдан
Свободно в литере9 из 154
Шахматка проверена03.11.2026 в 20:30
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 119 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 737 460 ₽ (20 %) · кредит 6,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 950 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 950 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 718 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №261 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,8 м² · 7 этаж
8 673 980 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 76 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,8 м² · 18 этаж
8 560 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дешевле на 127 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 19 этаж
8 857 300 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дороже на 170 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 278 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,2 м² · 17 этаж
9 024 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 337 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №261 в ЖК «Грей»?
8 687 300 ₽ — 109 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 119 ₽ в месяц, с двумя — 50 995 ₽, с тремя — 41 668 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,56 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.