ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Первое место»№82 · Литер 1.5.2 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№76
2к61
8,67 млн
продано
№77
3к76,4
продано
№78
№791к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№801к41,3
6,54 млн
продано
16
15
№66
2к61
8,67 млн
продано
№673к76,4
9,89 млн
продано
№68
№691к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№70
1к41,3
продано
14
13
№56
2к61
8,63 млн
продано
№573к76,4
9,84 млн
продано
№58
№591к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№60
1к41,3
продано
12
11
10
9
8
№31
2к61
8,63 млн
продано
№323к76,4
9,84 млн
продано
№33
№341к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№35
1к41,3
продано
7
№26
2к61
8,58 млн
продано
№273к76,4
9,79 млн
продано
№28
№291к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№30
1к41,3
продано
6
5
4
№11
2к61
8,58 млн
продано
№123к76,4
9,79 млн
продано
№13
№141к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№15
1к41,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.2 · сдача 2 кв. 2027 · 332 свободных из 446
Свободна
10 281 000 ₽
134 568 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 84 192 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 056 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 192 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,22 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №82 площадью 76,4 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 1.5.2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 74,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 281 000 ₽, это 134 568 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,79 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.6
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5.2, подъезд 1
Номер квартиры82
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№76
2к61
8,67 млн
продано
№77
3к76,4
продано
№78
№791к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№801к41,3
6,54 млн
продано
16
15
№66
2к61
8,67 млн
продано
№673к76,4
9,89 млн
продано
№68
№691к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№70
1к41,3
продано
14
13
№56
2к61
8,63 млн
продано
№573к76,4
9,84 млн
продано
№58
№591к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№60
1к41,3
продано
12
11
10
9
8
№31
2к61
8,63 млн
продано
№323к76,4
9,84 млн
продано
№33
№341к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№35
1к41,3
продано
7
№26
2к61
8,58 млн
продано
№273к76,4
9,79 млн
продано
№28
№291к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№30
1к41,3
продано
6
5
4
№11
2к61
8,58 млн
продано
№123к76,4
9,79 млн
продано
№13
№141к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№15
1к41,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере332 из 446
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 76,4 м², другая планировка 13 квартир от 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №272 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №222 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №172 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №122 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽
7 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027−490 000 ₽9 791 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 192 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 056 200 ₽ (20 %) · кредит 8,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 792 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №82 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,1 м² · 12 этаж
10 302 600 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 22 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 7 этаж
10 251 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 29 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 3 этаж
10 244 200 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,5 м² · 2 этаж
10 234 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 4 этаж
10 175 760 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 105 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,4 м² · 3 этаж
8 975 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,31 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №82 в ЖК «Первое место»?
10 281 000 ₽ — 134 568 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,79 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 192 ₽ в месяц, с двумя — 61 888 ₽, с тремя — 49 312 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.