ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Первое место»№12 · Литер 1.5.2 · подъезд 1 · 4 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№76
2к61
8,67 млн
продано
№77
3к76,4
продано
№78
№791к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№801к41,3
6,54 млн
продано
16
15
№66
2к61
8,67 млн
продано
№673к76,4
9,89 млн
продано
№68
№691к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№70
1к41,3
продано
14
13
№56
2к61
8,63 млн
продано
№573к76,4
9,84 млн
продано
№58
№591к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№60
1к41,3
продано
12
11
10
9
8
№31
2к61
8,63 млн
продано
№323к76,4
9,84 млн
продано
№33
№341к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№35
1к41,3
продано
7
№26
2к61
8,58 млн
продано
№273к76,4
9,79 млн
продано
№28
№291к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№30
1к41,3
продано
6
5
4
№11
2к61
8,58 млн
продано
№12
3к76,4
9,79 млн
продано
№13
№141к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№15
1к41,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.2 · сдача 2 кв. 2027 · 332 свободных из 446
Свободна
9 791 000 ₽
128 154 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 78 635 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 958 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 635 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,83 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №12 площадью 76,4 м² — на 4-м этаже литера 1.5.2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,4 м², жилая площадь 74,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 791 000 ₽, это 128 154 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 7, 6, 5 и 3-м этажах, 9,79 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,79 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,4 м²
Жилая площадь74,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на медкластер и в сторону квартала 1.6
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5.2, подъезд 1
Номер квартиры12
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№76
2к61
8,67 млн
продано
№77
3к76,4
продано
№78
№791к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№801к41,3
6,54 млн
продано
16
15
№66
2к61
8,67 млн
продано
№673к76,4
9,89 млн
продано
№68
№691к35
продано
Ст26,2
4,77 млн
продано
№70
1к41,3
продано
14
13
№56
2к61
8,63 млн
продано
№573к76,4
9,84 млн
продано
№58
№591к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№60
1к41,3
продано
12
11
10
9
8
№31
2к61
8,63 млн
продано
№323к76,4
9,84 млн
продано
№33
№341к35
продано
Ст26,2
4,74 млн
продано
№35
1к41,3
продано
7
№26
2к61
8,58 млн
продано
№273к76,4
9,79 млн
продано
№28
№291к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№30
1к41,3
продано
6
5
4
№11
2к61
8,58 млн
продано
№12
3к76,4
9,79 млн
продано
№13
№141к35
продано
Ст26,2
4,72 млн
продано
№15
1к41,3
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере332 из 446
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №272 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №222 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №172 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽4 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №122 кв. 2027эта квартира9 791 000 ₽
3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 1 · №72 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽Та же площадь 76,4 м², другая планировка 8 квартир от 9,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽
4 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3762 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽7 этажДом 1.3 литер 1 · подъезд 5 · №3912 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽3 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3712 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽5 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027та же цена9 791 000 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 635 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 958 200 ₽ (20 %) · кредит 7,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 235 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,6 м² · 3 этаж
9 784 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 7 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,9 м² · 1 этаж
9 605 700 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 185 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,6 м² · 2 этаж
9 539 600 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 251 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,6 м² · 5 этаж
10 175 760 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 385 тыс. ₽
3-комн. квартира 71 м² · 3 этаж
8 402 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,39 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №12 в ЖК «Первое место»?
9 791 000 ₽ — 128 154 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,79 млн до 9,79 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 635 ₽ в месяц, с двумя — 57 474 ₽, с тремя — 46 962 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.