2-комнатная квартира №261 площадью 58,4 м² — на 12-м этаже литера 1.5.1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 16,3 м², жилая площадь 56,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 8 325 000 ₽, это 142 551 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 17, 16, 15, 13 и 11-м этажах, 8,33–8,37 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 75 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,28 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,4 м²

Жилая площадь56,5 м²

Площадь кухни16,3 м²

Высота потолков2,8 м

Вид из оконВид во двор

Этаж12 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1.5.1, подъезд 3

Номер квартиры261

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№296

1к35,2

продано

№298

1к39,2

продано

№288

1к35,2

продано

№290

1к39,2

продано

№282

1к39,2

продано

№272

1к35,2

продано

№273

Ст24,2

продано

№274

1к39,2

продано

№277

2к58,4

продано

№264

1к35,2

продано

№266

1к39,2

продано

№256

1к35,2

продано

№258

1к39,2

продано

№261

2к58,4

8,33 млн

продано

№248

1к35,2

продано

№250

1к39,2

продано

№240

1к35,2

продано

№242

1к39,2

продано

№232

1к35,2

продано

№234

1к39,2

продано

№224

1к35,2

продано

№226

1к39,2

продано

№216

1к35,2

продано

№218

1к39,2

продано

№208

1к35,2

продано

№210

1к39,2

продано

№198

1к36,8

продано

№200

1к35,2

продано

№202

1к39,2

продано

№205

2к58,4

продано

№192

1к35,2

продано

№193

Ст24,2

продано

№194

1к39,2

продано

№184

1к35,2

продано

№186

1к39,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.5.1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере274 из 386

Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,33–8,37 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №3012 кв. 2027+41 000 ₽8 366 000 ₽16 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2932 кв. 2027+41 000 ₽8 366 000 ₽15 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2852 кв. 2027+41 000 ₽8 366 000 ₽13 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2692 кв. 2027та же цена8 325 000 ₽

12 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2612 кв. 2027эта квартира8 325 000 ₽

11 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2532 кв. 2027та же цена8 325 000 ₽

Та же площадь 58,4 м², другая планировка 75 квартир от 8,28 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 4 · №2523 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 2 · №482 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽

3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №1892 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽

4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №1972 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽

6 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2132 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽

7 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2212 кв. 2027−41 000 ₽8 284 000 ₽Ещё 69 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

62 010 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 665 000 ₽ (20 %) · кредит 6,66 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 660 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 610 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №261 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

Жилой комплекс

ЖК «Первое место»

МКР. Новознаменский · пос. Новознаменский, Карасунский округ

14 литеровдо 18 этажей2756 квартир в продаже54% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №261 в ЖК «Первое место»?+

8 325 000 ₽ — 142 551 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,28 млн до 8,37 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 010 ₽ в месяц, с двумя — 48 869 ₽, с тремя — 39 930 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.5.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 13 и 11-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,16 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,4 м² · №261

8 325 000 ₽

Свободна · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 665 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

62 010 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,66 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,4 м² в ЖК «Первое место»№261 · Литер 1.5.1 · подъезд 3 · 12 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Первое место»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята