ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 58,4 м² в ЖК «Первое место»№189 · Литер 1.5.1 · подъезд 3 · 3 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь56,5 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№270
1к36,8
5,82 млн
продано
№271Ст26,7
4,39 млн
продано
№272
1к35,2
продано
№273
Ст24,2
продано
№274
№2751к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№2762к65,8
9,31 млн
продано
№277
2к58,4
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№198
№1991к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№200
№2011к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№202
№2031к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2042к65,8
9,22 млн
продано
№205
2к58,4
продано
4
№190
1к36,8
5,76 млн
продано
№191Ст26,7
4,39 млн
продано
№192
1к35,2
продано
№193
Ст24,2
продано
№194
№1951к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№1962к65,8
9,22 млн
продано
№1972к58,4
8,28 млн
продано
3
№182
1к36,8
5,76 млн
продано
№183Ст26,7
4,39 млн
продано
№184
№1851к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№186
№1871к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№1882к65,8
9,22 млн
продано
№189
2к58,4
8,28 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.5.1 · сдача 2 кв. 2027 · 274 свободных из 386
Свободна
8 284 000 ₽
141 849 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 61 545 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 656 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 545 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,63 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №189 площадью 58,4 м² — на 3-м этаже литера 1.5.1 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 16,3 м², жилая площадь 56,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 8 284 000 ₽, это 141 849 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 10, 9, 8, 7, 6 и 4-м этажах, 8,28–8,33 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 74 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,28 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь56,5 м²
Площадь кухни16,3 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид во двор
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.5.1, подъезд 3
Номер квартиры189
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.5.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
№270
1к36,8
5,82 млн
продано
№271Ст26,7
4,39 млн
продано
№272
1к35,2
продано
№273
Ст24,2
продано
№274
№2751к39,2
продано
Ст24,2
4,28 млн
продано
№2762к65,8
9,31 млн
продано
№277
2к58,4
продано
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№198
№1991к36,8
продано
Ст26,7
4,39 млн
продано
№200
№2011к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№202
№2031к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№2042к65,8
9,22 млн
продано
№205
2к58,4
продано
4
№190
1к36,8
5,76 млн
продано
№191Ст26,7
4,39 млн
продано
№192
1к35,2
продано
№193
Ст24,2
продано
№194
№1951к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№1962к65,8
9,22 млн
продано
№1972к58,4
8,28 млн
продано
3
№182
1к36,8
5,76 млн
продано
№183Ст26,7
4,39 млн
продано
№184
№1851к35,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№186
№1871к39,2
продано
Ст24,2
4,24 млн
продано
№1882к65,8
9,22 млн
продано
№189
2к58,4
8,28 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.5.1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере274 из 386
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,28–8,33 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2452 кв. 2027+41 000 ₽8 325 000 ₽9 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2372 кв. 2027+41 000 ₽8 325 000 ₽8 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2292 кв. 2027+41 000 ₽8 325 000 ₽7 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2212 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽6 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №2132 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №1972 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 3 · №1892 кв. 2027эта квартира8 284 000 ₽
Та же площадь 58,4 м², другая планировка 74 квартиры от 8,28 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 4 · №2523 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽
3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 2 · №482 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽
5 этажДом 1.2 литер 1 · подъезд 4 · №2602 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽
3 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 2 · №932 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽
6 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 3 · №2582 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽5 этажЛитер 1.5.2 · подъезд 3 · №2502 кв. 2027та же цена8 284 000 ₽Ещё 68 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 545 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 656 800 ₽ (20 %) · кредит 6,63 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 627 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 627 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 145 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,8 м² · 9 этаж
8 287 092 ₽
ЖК Левада
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,8 м² · 17 этаж
8 304 094 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,7 м² · 4 этаж
8 263 100 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,4 м² · 3 этаж
8 310 400 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 3 этаж
8 320 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,3 м² · 3 этаж
8 322 518 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 39 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №189 в ЖК «Первое место»?
8 284 000 ₽ — 141 849 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,28 млн до 8,37 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 545 ₽ в месяц, с двумя — 48 628 ₽, с тремя — 39 733 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.5.1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 10, 9, 8, 7, 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.