ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
2-комнатная квартира 63,1 м² в ЖК «Первое место»№405 · Дом 1.1 литер 2 · подъезд 6 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь60,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.1 литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.1 литер 2 · сдача 4 кв. 2026 · 177 свободных из 744
Свободна
9 326 000 ₽
147 797 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 73 362 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 865 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
73 362 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,46 млн ₽ · с 16-го года до 86 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №405 площадью 63,1 м² — на 2-м этаже дома 1.1 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 60,9 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 326 000 ₽, это 147 797 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,94 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 903 2-комнатных квартир — от 5,96 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,1 м²
Жилая площадь60,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на аллею и двор
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.1 литер 2, подъезд 6
Номер квартиры405
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.1 литер 2, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.1 литер 2
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере177 из 744
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,1 м², другая планировка 9 квартир от 6,94 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 5 · №3161 кв. 2027−2 385 000 ₽6 941 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 4 · №2851 кв. 2027−2 385 000 ₽6 941 000 ₽
2 этажДом 1.6 Литер 1 · подъезд 9 · №6951 кв. 2027−355 000 ₽8 971 000 ₽
2 этажДом 1.4 литер 2 · подъезд 1 · №43 кв. 2027−355 000 ₽8 971 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 3 · №2541 кв. 2027−355 000 ₽8 971 000 ₽
2 этажДом 1.10 литер 1 · подъезд 11 · №7391 кв. 2027−355 000 ₽8 971 000 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
73 362 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 865 200 ₽ (20 %) · кредит 7,46 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 961 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №405 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,9 м² · 23 этаж
9 324 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,2 м² · 21 этаж
9 299 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 18 этаж
9 382 526 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 57 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 3 этаж
10 494 080 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 1,17 млн ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 3 этаж
8 094 487 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,23 млн ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 3 этаж
8 082 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 1,24 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №405 в ЖК «Первое место»?
9 326 000 ₽ — 147 797 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,94 млн до 9,33 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 73 362 ₽ в месяц, с двумя — 54 745 ₽, с тремя — 44 731 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.1 литер 2 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.