Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)

3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Патрики»№101 · Литер 1.2 · подъезд 2 · 6 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Патрики» Увеличить
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
3к67,8
продано
№126
2к36,2
12 млн
продано
№127
2к36,2
12,3 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
2к49,3
продано
№117
3к67,2
17,5 млн
продано
№118
2к36,2
11,6 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к49,3
продано
№101
3к67,2
15,6 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
2к49,3
продано
№93
3к67,2
15,2 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
2к36,2
продано
№96
3к67,2
15,2 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
2к36,2
продано
№88
3к67,2
15,2 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
2к48,7
продано
№77
3к67,2
15,2 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
2к36,2
продано
№80
3к67,2
15,2 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,7 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
2к37
продано
№72
3к67,6
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Патрики»
Литер 1.2 · дом сдан · 88 свободных из 384
Свободна
15 580 000 ₽
231 811 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 144 285 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №101 площадью 67,2 м² — на 6-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 65,4 м², потолки 2,75 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 15 580 000 ₽, это 231 811 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 3-м этажах, 15,2 млн ₽. Ещё 48 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,2 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 193 3-комнатных квартир — от 14,3 млн до 26,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Вид из оконВид на 3 подъезд, расстояние 14м, высота потолка 2, 7м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 2
Номер квартиры101
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
3к67,8
продано
№126
2к36,2
12 млн
продано
№127
2к36,2
12,3 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
2к49,3
продано
№117
3к67,2
17,5 млн
продано
№118
2к36,2
11,6 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
2к49,3
продано
№101
3к67,2
15,6 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
2к49,3
продано
№93
3к67,2
15,2 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
2к36,2
продано
№96
3к67,2
15,2 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
2к36,2
продано
№88
3к67,2
15,2 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
2к48,7
продано
№77
3к67,2
15,2 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
2к36,2
продано
№80
3к67,2
15,2 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,7 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
2к37
продано
№72
3к67,6
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере88 из 384
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 15,2–15,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №101сданэта квартира15 580 000 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №93сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽
Та же площадь 67,2 м², другая планировка 48 квартир от 15,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №80сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №88сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №96сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №21сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №13сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽3 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №192сдан−368 000 ₽15 212 000 ₽Ещё 42 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
144 285 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 116 000 ₽ (20 %) · кредит 12,46 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,46 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 156 885 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №101 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Патрики»

ЖК «Патрики»
Жилой комплекс
ЖК «Патрики»
г. Краснодар, ул. Старокубанская · КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
10 литеровдо 18 этажей1336 квартир в продаже70% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 66,1 м²
3-комн. квартира 66,1 м² · 3 этаж
15 533 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 47 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 75,1 м²
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 546 870 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,03 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 75 м²
3-комн. квартира 75 м² · 8 этаж
13 593 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 1,99 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 68,2 м²
3-комн. квартира 68,2 м² · 5 этаж
13 142 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,44 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 74,9 м²
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 062 560 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,52 млн ₽
Планировка: 3-комн. квартира 75,4 м²
3-комн. квартира 75,4 м² · 11 этаж
12 554 100 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 3,03 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №101 в ЖК «Патрики»?+
15 580 000 ₽ — 231 811 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,2 млн до 16,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 144 285 ₽ в месяц, с двумя — 121 981 ₽, с тремя — 94 884 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.