ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
2-комнатная квартира 49,8 м² в ЖК «Патрики»№65 · Литер 1.2 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь49,8 м²
Жилая площадь48 м²
Площадь кухни18 м²
Высота потолков3 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
№1263к67,8
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№1272к36,2
12,4 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
№1172к49,3
продано
3к67,2
18,1 млн
продано
№1182к36,2
11,7 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
№1012к49,3
продано
3к67,2
16,1 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
№932к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
№962к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
№882к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
№772к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
№802к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,8 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
№722к37
продано
3к67,6
14,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 86 свободных из 384
Свободна
14 790 000 ₽
296 988 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 135 326 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 958 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 326 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,83 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №65 площадью 49,8 м² — на 2-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 18 м², жилая площадь 48 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 14 790 000 ₽, это 296 988 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,8 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 550 2-комнатных квартир — от 7,96 млн до 52,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь49,8 м²
Жилая площадь48 м²
Площадь кухни18 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид на подъезд 1, расстояние 14м, высота потолка 2, 7м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 2
Номер квартиры65
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
№1263к67,8
продано
2к36,2
12,1 млн
продано
№1272к36,2
12,4 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
№1172к49,3
продано
3к67,2
18,1 млн
продано
№1182к36,2
11,7 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
№1012к49,3
продано
3к67,2
16,1 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
№932к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
№962к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
№882к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
№772к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
№802к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,8 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
№722к37
продано
3к67,6
14,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере86 из 384
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,8 м², другая планировка 2 квартиры от 13,8 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 326 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 958 000 ₽ (20 %) · кредит 11,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 926 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №65 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,6 м² · 23 этаж
14 659 400 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 131 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,2 м² · 15 этаж
15 176 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 386 тыс. ₽
2-комн. квартира 55 м² · 14 этаж
15 443 957 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 654 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,9 м² · 1 этаж
13 644 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 1,15 млн ₽
2-комн. квартира 54,1 м² · 14 этаж
12 962 360 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 1,83 млн ₽
2-комн. квартира 47,2 м² · 15 этаж
17 500 032 ₽
ДОМ СКАЛА
дороже на 2,71 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №65 в ЖК «Патрики»?
14 790 000 ₽ — 296 988 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,8 млн до 14,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 326 ₽ в месяц, с двумя — 113 022 ₽, с тремя — 85 925 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.