ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Патрики»№88 · Литер 1.2 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
№1263к67,8
продано
2к36,2
12 млн
продано
№1272к36,2
12,3 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
№1172к49,3
продано
3к67,2
17,5 млн
продано
№1182к36,2
11,6 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
№1012к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
№932к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
№962к36,2
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
2к36,2
продано
№88
3к67,2
15,2 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
№772к48,7
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
№802к36,2
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,7 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
№722к37
продано
3к67,6
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 88 свободных из 384
Свободна
15 212 000 ₽
226 335 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 140 112 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 042 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
140 112 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,17 млн ₽ · с 16-го года до 153 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №88 площадью 67,2 м² — на 4-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 65,4 м², потолки 2,75 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 15 212 000 ₽, это 226 335 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 3-м этажах, 15,2 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 48 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,2 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 193 3-комнатных квартир — от 14,3 млн до 26,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков2,75 м
Вид из оконВид на 1 подъезд, расстояние 14м, высота потолка 2, 7м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 2
Номер квартиры88
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№121
2к49,1
продано
№122
1к36,4
продано
№123
1к36,4
продано
№124
2к49,3
продано
№125
№1263к67,8
продано
2к36,2
12 млн
продано
№1272к36,2
12,3 млн
продано
№128
3к67,8
продано
8
№113
2к49,1
продано
№114
1к36,4
продано
№115
1к36,4
продано
№116
№1172к49,3
продано
3к67,2
17,5 млн
продано
№1182к36,2
11,6 млн
продано
№119
2к36,2
продано
№120
3к67,8
продано
7
№105
2к49,1
продано
№106
1к36,4
продано
№107
1к36,4
продано
№108
2к49,3
продано
№109
3к67,2
продано
№110
2к36,2
продано
№111
2к36,2
продано
№112
3к67,8
продано
6
№97
2к49,1
продано
№98
1к36,4
продано
№99
1к36,4
продано
№100
№1012к49,3
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№102
2к36,2
продано
№103
2к36,2
продано
№104
3к67,8
продано
5
№89
2к49,1
продано
№90
1к36,4
продано
№91
1к36,4
продано
№92
№932к49,3
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№94
2к36,2
продано
№95
№962к36,2
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
4
№81
2к49,1
продано
№82
1к36,4
продано
№83
1к36,4
продано
№84
2к49,3
продано
№85
3к67,2
продано
№86
2к36,2
продано
№87
2к36,2
продано
№88
3к67,2
15,2 млн
продано
3
№73
2к48,4
продано
№74
1к36,2
продано
№75
2к36,2
продано
№76
№772к48,7
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
№78
2к36,2
продано
№79
№802к36,2
продано
3к67,2
15,2 млн
продано
2
№65
2к49,8
14,7 млн
продано
№66
1к36,4
продано
№67
1к36,4
продано
№68
2к49,3
продано
№69
3к67,6
продано
№70
2к36,2
продано
№71
№722к37
продано
3к67,6
14,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере88 из 384
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 15,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №96сданта же цена15 212 000 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №88сданэта квартира15 212 000 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №80сданта же цена15 212 000 ₽Та же площадь 67,2 м², другая планировка 48 квартир от 15,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №165сданта же цена15 212 000 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №280сданта же цена15 212 000 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №93сданта же цена15 212 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сданта же цена15 212 000 ₽
6 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №285сданта же цена15 212 000 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №21сданта же цена15 212 000 ₽Ещё 42 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
140 112 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 042 400 ₽ (20 %) · кредит 12,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 152 711 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №88 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66,1 м² · 3 этаж
15 533 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 322 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 546 870 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 665 тыс. ₽
3-комн. квартира 75 м² · 8 этаж
13 593 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 1,62 млн ₽
3-комн. квартира 68,2 м² · 5 этаж
13 142 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,07 млн ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 062 560 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,15 млн ₽
3-комн. квартира 75,4 м² · 11 этаж
12 554 100 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,66 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №88 в ЖК «Патрики»?
15 212 000 ₽ — 226 335 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,2 млн до 16,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 140 112 ₽ в месяц, с двумя — 117 808 ₽, с тремя — 90 710 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.