ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
3-комнатная квартира 67,2 м² в ЖК «Патрики»№288 · Литер 1.2 · подъезд 4 · 6 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж6 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№377
2к49,1
продано
№378
1к36,4
продано
№379
1к36,4
продано
№380
2к49,3
продано
№381
3к67,8
продано
№382
2к36,2
продано
№383
2к36,2
продано
№384
3к67,2
продано
17
№369
2к49,1
продано
№370
1к36,4
продано
№371
1к36,4
продано
№372
2к49,3
продано
№373
3к67,8
продано
№374
2к36,2
продано
№375
№3761к36,2
продано
3к67,2
18,4 млн
продано
16
№361
2к48,6
продано
№362
2к36,2
продано
№363
2к36,2
продано
№364
2к49,3
продано
№365
3к67,2
продано
№366
2к36,2
продано
№367
№3682к36,2
продано
3к67,2
18,3 млн
продано
15
№353
2к48,6
продано
№354
2к36,2
продано
№355
1к36,4
продано
№356
2к49,3
продано
№357
3к67,2
продано
№358
1к36,4
продано
№359
№3602к36,2
продано
3к67,2
17 млн
продано
14
№345
2к48,6
продано
№346
2к36,2
продано
№347
2к36,2
продано
№348
№3492к48,7
продано
3к67,2
16,8 млн
продано
№350
1к36,4
продано
№351
№3522к36,2
продано
3к67,2
16,8 млн
продано
13
№337
№3382к48,6
продано
2к36,2
12 млн
продано
№3392к36,2
12 млн
продано
№340
2к48,7
продано
№341
3к67,2
продано
№342
2к36,2
продано
№343
№3442к36,2
продано
3к67,2
16,6 млн
продано
12
№329
2к48,6
продано
№330
№3312к36,2
продано
2к36,2
11,9 млн
продано
№332
2к49,3
продано
№333
3к67,8
продано
№334
2к36,2
продано
№335
№3362к36,2
продано
3к67,2
16,5 млн
продано
11
№321
2к48,6
продано
№322
2к36,2
продано
№323
2к36,2
продано
№324
2к48,7
продано
№325
3к67,2
продано
№326
2к36,2
продано
№327
№3282к36,2
продано
3к67,2
16,3 млн
продано
10
№313
2к49,1
продано
№314
2к36,2
продано
№315
1к36,4
продано
№316
2к49,3
продано
№317
3к67,8
продано
№318
1к36,4
продано
№319
№3202к36,2
продано
3к67,2
16,1 млн
продано
9
№305
2к49,1
продано
№306
№3072к36,2
продано
2к36,2
11,6 млн
продано
№308
2к48,7
продано
№309
3к67,2
продано
№310
1к36,4
продано
№311
№3122к36,2
продано
3к67,2
15,9 млн
продано
8
№297
№2982к48,6
продано
2к36,2
11,5 млн
продано
№299
2к36,2
продано
№300
2к48,7
продано
№301
3к67,2
продано
№302
2к36,2
продано
№303
№3042к36,2
продано
3к67,2
15,7 млн
продано
7
№289
2к48,6
продано
№290
2к36,2
продано
№291
№2922к36,2
продано
2к48,7
15,5 млн
продано
№293
3к67,2
продано
№294
2к36,2
продано
№295
№2962к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
6
№281
2к48,6
продано
№282
2к36,2
продано
№283
2к36,2
продано
№284
№2852к48,7
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№286
2к36,2
продано
№287
2к36,2
продано
№288
3к67,2
15,6 млн
продано
5
№273
2к48,6
продано
№274
2к36,2
продано
№275
2к36,2
продано
№276
№2772к48,7
продано
3к67,2
15,4 млн
продано
№278
2к36,2
продано
№279
№2802к36,2
продано
3к67,2
15,4 млн
продано
4
№265
2к49,1
продано
№266
2к36,2
продано
№267
2к36,2
продано
№268
№2692к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№270
2к36,2
продано
№271
№2722к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
3
№257
2к48,6
продано
№258
2к36,2
продано
№259
2к36,2
продано
№260
№2612к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№262
2к36,2
продано
№263
№2642к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№249
2к48,6
продано
№250
№2511к36,4
продано
2к36,9
11,1 млн
продано
№2522к49,6
14,6 млн
продано
№2533к67,6
14,7 млн
продано
№254
№2551к36,4
продано
2к36,2
11,2 млн
продано
№2563к67,6
14,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.2 · дом сдан · 86 свободных из 384
Свободна
15 552 000 ₽
231 429 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58
Семейная ипотека — 143 968 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 110 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
143 968 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,44 млн ₽ · с 16-го года до 157 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №288 площадью 67,2 м² — на 6-м этаже литера 1.2 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Кухня 17,9 м², жилая площадь 65,4 м², потолки 3 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 15 552 000 ₽, это 231 429 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 15,3–16,8 млн ₽. Ещё 38 квартир той же площади с другой планировкой — от 15,3 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 196 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 28,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь67,2 м²
Жилая площадь65,4 м²
Площадь кухни17,9 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконВид на 3 подъезд, расстояние 14м, высота потолка 2, 7м
Этаж6 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.2, подъезд 4
Номер квартиры288
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.2, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№377
2к49,1
продано
№378
1к36,4
продано
№379
1к36,4
продано
№380
2к49,3
продано
№381
3к67,8
продано
№382
2к36,2
продано
№383
2к36,2
продано
№384
3к67,2
продано
17
№369
2к49,1
продано
№370
1к36,4
продано
№371
1к36,4
продано
№372
2к49,3
продано
№373
3к67,8
продано
№374
2к36,2
продано
№375
№3761к36,2
продано
3к67,2
18,4 млн
продано
16
№361
2к48,6
продано
№362
2к36,2
продано
№363
2к36,2
продано
№364
2к49,3
продано
№365
3к67,2
продано
№366
2к36,2
продано
№367
№3682к36,2
продано
3к67,2
18,3 млн
продано
15
№353
2к48,6
продано
№354
2к36,2
продано
№355
1к36,4
продано
№356
2к49,3
продано
№357
3к67,2
продано
№358
1к36,4
продано
№359
№3602к36,2
продано
3к67,2
17 млн
продано
14
№345
2к48,6
продано
№346
2к36,2
продано
№347
2к36,2
продано
№348
№3492к48,7
продано
3к67,2
16,8 млн
продано
№350
1к36,4
продано
№351
№3522к36,2
продано
3к67,2
16,8 млн
продано
13
№337
№3382к48,6
продано
2к36,2
12 млн
продано
№3392к36,2
12 млн
продано
№340
2к48,7
продано
№341
3к67,2
продано
№342
2к36,2
продано
№343
№3442к36,2
продано
3к67,2
16,6 млн
продано
12
№329
2к48,6
продано
№330
№3312к36,2
продано
2к36,2
11,9 млн
продано
№332
2к49,3
продано
№333
3к67,8
продано
№334
2к36,2
продано
№335
№3362к36,2
продано
3к67,2
16,5 млн
продано
11
№321
2к48,6
продано
№322
2к36,2
продано
№323
2к36,2
продано
№324
2к48,7
продано
№325
3к67,2
продано
№326
2к36,2
продано
№327
№3282к36,2
продано
3к67,2
16,3 млн
продано
10
№313
2к49,1
продано
№314
2к36,2
продано
№315
1к36,4
продано
№316
2к49,3
продано
№317
3к67,8
продано
№318
1к36,4
продано
№319
№3202к36,2
продано
3к67,2
16,1 млн
продано
9
№305
2к49,1
продано
№306
№3072к36,2
продано
2к36,2
11,6 млн
продано
№308
2к48,7
продано
№309
3к67,2
продано
№310
1к36,4
продано
№311
№3122к36,2
продано
3к67,2
15,9 млн
продано
8
№297
№2982к48,6
продано
2к36,2
11,5 млн
продано
№299
2к36,2
продано
№300
2к48,7
продано
№301
3к67,2
продано
№302
2к36,2
продано
№303
№3042к36,2
продано
3к67,2
15,7 млн
продано
7
№289
2к48,6
продано
№290
2к36,2
продано
№291
№2922к36,2
продано
2к48,7
15,5 млн
продано
№293
3к67,2
продано
№294
2к36,2
продано
№295
№2962к36,2
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
6
№281
2к48,6
продано
№282
2к36,2
продано
№283
2к36,2
продано
№284
№2852к48,7
продано
3к67,2
15,6 млн
продано
№286
2к36,2
продано
№287
2к36,2
продано
№288
3к67,2
15,6 млн
продано
5
№273
2к48,6
продано
№274
2к36,2
продано
№275
2к36,2
продано
№276
№2772к48,7
продано
3к67,2
15,4 млн
продано
№278
2к36,2
продано
№279
№2802к36,2
продано
3к67,2
15,4 млн
продано
4
№265
2к49,1
продано
№266
2к36,2
продано
№267
2к36,2
продано
№268
№2692к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№270
2к36,2
продано
№271
№2722к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
3
№257
2к48,6
продано
№258
2к36,2
продано
№259
2к36,2
продано
№260
№2612к48,7
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
№262
2к36,2
продано
№263
№2642к36,2
продано
3к67,2
15,3 млн
продано
2
№249
2к48,6
продано
№250
№2511к36,4
продано
2к36,9
11,1 млн
продано
№2522к49,6
14,6 млн
продано
№2533к67,6
14,7 млн
продано
№254
№2551к36,4
продано
2к36,2
11,2 млн
продано
№2563к67,6
14,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере86 из 384
Шахматка проверена16.10.2026 в 23:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 15,3–16,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №352сдан+1 270 000 ₽16 822 000 ₽13 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №344сдан+1 077 000 ₽16 629 000 ₽12 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №336сдан+923 000 ₽16 475 000 ₽11 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №328сдан+730 000 ₽16 282 000 ₽10 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №320сдан+539 000 ₽16 091 000 ₽9 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №312сдан+384 000 ₽15 936 000 ₽8 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №304сдан+192 000 ₽15 744 000 ₽7 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №296сданта же цена15 552 000 ₽6 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №288сданэта квартира15 552 000 ₽
5 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №280сдан−154 000 ₽15 398 000 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №272сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 4 · №264сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽Та же площадь 67,2 м², другая планировка 38 квартир от 15,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №21сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽
4 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №88сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №80сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽
3 этажЛитер 1.2 · подъезд 2 · №77сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №13сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽
3 этажЛитер 1.4 · подъезд 5 · №192сдан−219 000 ₽15 333 000 ₽Ещё 32 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
143 968 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 110 400 ₽ (20 %) · кредит 12,44 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,44 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 156 567 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №288 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 66,1 м² · 3 этаж
15 533 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 19 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,5 м² · 9 этаж
14 920 322 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дешевле на 632 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,1 м² · 16 этаж
14 524 340 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,03 млн ₽
3-комн. квартира 71,8 м² · 5 этаж
14 166 140 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 1,39 млн ₽
3-комн. квартира 75 м² · 9 этаж
14 053 125 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 1,5 млн ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 14 этаж
13 040 090 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,51 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №288 в ЖК «Патрики»?
15 552 000 ₽ — 231 429 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 23:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,3 млн до 16,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 143 968 ₽ в месяц, с двумя — 121 663 ₽, с тремя — 94 566 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.