Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Патрики» · Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)

2-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «Патрики»№2 · Литер 1.1 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан

Площади
Комнат2
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь37,4 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «Патрики» Увеличить
Литер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к38,1
продано
№79
2к38,3
продано
№80
2к43,3
продано
№81
2к38,3
продано
№82
2к37,2
продано
№83
2к63,1
продано
№84
2к63,4
15,6 млн
продано
№85
2к37,1
продано
№86
3к90,6
продано
№87
2к38,5
продано
№88
2к38
продано
8
№67
2к38,2
продано
№68
2к38,2
продано
№69
2к43,2
12,1 млн
продано
№70
2к38,1
продано
№71
2к37,3
продано
№72
2к63,2
15 млн
продано
№73
2к63,4
продано
№74
1к37,4
продано
№75
3к90,7
продано
№76
1к38,2
продано
№77
1к38,3
продано
7
№56
2к38,5
продано
№57
2к38,2
продано
№58
2к43,2
11,1 млн
продано
№59
2к38,6
продано
№60
1к37,5
продано
№61
2к63,5
14,6 млн
продано
№62
2к63,4
продано
№63
1к37,3
продано
№64
3к90,5
продано
№65
1к38,4
продано
№66
2к38,5
продано
6
№45
2к38,5
продано
№46
2к38,5
продано
№47
2к43,4
продано
№48
2к38,1
продано
№49
2к37,2
продано
№50
2к63,4
14,6 млн
продано
№51
2к63,4
14,6 млн
продано
№52
2к37,4
продано
№53
3к90,3
продано
№54
2к38,2
продано
№55
2к38,4
продано
5
№34
2к38,5
продано
№35
1к38,3
продано
№36
2к43,1
продано
№37
2к38,1
продано
№38
2к37,3
продано
№39
2к63,3
14,6 млн
продано
№40
2к63,2
14,6 млн
продано
№41
1к37,2
продано
№42
3к90,1
продано
№43
2к38,2
продано
№44
2к38,2
продано
4
№23
2к38,5
продано
№24
2к38,3
продано
№25
2к43,3
продано
№26
2к38,3
продано
№27
2к37,3
продано
№28
2к63,2
продано
№29
2к63,2
14,6 млн
продано
№30
2к37,4
продано
№31
3к90,4
продано
№32
2к38,4
продано
№33
2к38,1
продано
3
№12
2к38,4
продано
№13
2к38,6
продано
№14
2к43,5
продано
№15
2к38
продано
№16
2к37,2
продано
№17
2к63,6
продано
№18
2к63,3
14,6 млн
продано
№19
2к37,5
продано
№20
3к90,2
продано
№21
2к38,5
продано
№22
2к38,4
продано
2
№1
2к38,5
продано
№2
2к39,1
9,42 млн
продано
№3
2к44,1
9,88 млн
продано
№4
2к39
продано
№5
1к37,5
продано
№6
2к63,6
продано
№7
2к63,5
13,1 млн
продано
№8
2к37,3
9,07 млн
продано
№9
4к90,1
продано
№10
2к38,6
продано
№11
2к38,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Патрики»
Литер 1.1 · дом сдан · 101 свободных из 514
СвободнаЕвропланировка
9 421 000 ₽
240 946 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56
Семейная ипотека — 74 439 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Патрики»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №2 площадью 39,1 м² — на 2-м этаже литера 1.1 ЖК «Патрики» (Краснодар, КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)). Жилая площадь 37,4 м², потолки 2,75 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 9 421 000 ₽, это 240 946 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,41 млн ₽. Всего в ЖК «Патрики» свободно 548 2-комнатных квартир — от 9,03 млн до 51 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь37,4 м²
Высота потолков2,75 м
Вид из оконВид на старокубанскую, на запад, высота потолка 2, 7м
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 1
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№78
2к38,1
продано
№79
2к38,3
продано
№80
2к43,3
продано
№81
2к38,3
продано
№82
2к37,2
продано
№83
2к63,1
продано
№84
2к63,4
15,6 млн
продано
№85
2к37,1
продано
№86
3к90,6
продано
№87
2к38,5
продано
№88
2к38
продано
8
№67
2к38,2
продано
№68
2к38,2
продано
№69
2к43,2
12,1 млн
продано
№70
2к38,1
продано
№71
2к37,3
продано
№72
2к63,2
15 млн
продано
№73
2к63,4
продано
№74
1к37,4
продано
№75
3к90,7
продано
№76
1к38,2
продано
№77
1к38,3
продано
7
№56
2к38,5
продано
№57
2к38,2
продано
№58
2к43,2
11,1 млн
продано
№59
2к38,6
продано
№60
1к37,5
продано
№61
2к63,5
14,6 млн
продано
№62
2к63,4
продано
№63
1к37,3
продано
№64
3к90,5
продано
№65
1к38,4
продано
№66
2к38,5
продано
6
№45
2к38,5
продано
№46
2к38,5
продано
№47
2к43,4
продано
№48
2к38,1
продано
№49
2к37,2
продано
№50
2к63,4
14,6 млн
продано
№51
2к63,4
14,6 млн
продано
№52
2к37,4
продано
№53
3к90,3
продано
№54
2к38,2
продано
№55
2к38,4
продано
5
№34
2к38,5
продано
№35
1к38,3
продано
№36
2к43,1
продано
№37
2к38,1
продано
№38
2к37,3
продано
№39
2к63,3
14,6 млн
продано
№40
2к63,2
14,6 млн
продано
№41
1к37,2
продано
№42
3к90,1
продано
№43
2к38,2
продано
№44
2к38,2
продано
4
№23
2к38,5
продано
№24
2к38,3
продано
№25
2к43,3
продано
№26
2к38,3
продано
№27
2к37,3
продано
№28
2к63,2
продано
№29
2к63,2
14,6 млн
продано
№30
2к37,4
продано
№31
3к90,4
продано
№32
2к38,4
продано
№33
2к38,1
продано
3
№12
2к38,4
продано
№13
2к38,6
продано
№14
2к43,5
продано
№15
2к38
продано
№16
2к37,2
продано
№17
2к63,6
продано
№18
2к63,3
14,6 млн
продано
№19
2к37,5
продано
№20
3к90,2
продано
№21
2к38,5
продано
№22
2к38,4
продано
2
№1
2к38,5
продано
№2
2к39,1
9,42 млн
продано
№3
2к44,1
9,88 млн
продано
№4
2к39
продано
№5
1к37,5
продано
№6
2к63,6
продано
№7
2к63,5
13,1 млн
продано
№8
2к37,3
9,07 млн
продано
№9
4к90,1
продано
№10
2к38,6
продано
№11
2к38,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере101 из 514
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:56
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,1 м², другая планировка 1 квартира от 9,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 2 · №99сдан−10 000 ₽9 411 000 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 439 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 884 200 ₽ (20 %) · кредит 7,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,54 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 039 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Патрики»

ЖК «Патрики»
Жилой комплекс
ЖК «Патрики»
г. Краснодар, ул. Старокубанская · КСК (микрорайон Камвольно-суконный комбинат)
10 литеровдо 18 этажей1336 квартир в продаже70% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 39,2 м²
2-комн. квартира 39,2 м² · 3 этаж
9 408 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 13 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 42,7 м²
2-комн. квартира 42,7 м² · 18 этаж
7 660 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,76 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №2 в ЖК «Патрики»?+
9 421 000 ₽ — 240 946 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:56. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,41 млн до 9,42 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 439 ₽ в месяц, с двумя — 55 302 ₽, с тремя — 45 187 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.