МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 93,5 м² в МКР «Парк победы»№12 · Литер 31 · подъезд 1 · 3 этаж из 9
Площади
Комнат3
Общая площадь93,5 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к83,5
продано
№44
2к63,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к93
продано
8
№37
3к83,3
продано
№38
2к63
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,7
15 млн
продано
7
№31
3к83,2
продано
№32
2к63,2
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
6
№25
3к83,5
продано
№26
2к63,3
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
1к40,8
продано
№30
3к93
продано
5
№19
3к83,3
продано
№20
2к63,1
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к93,1
продано
4
№13
3к83,7
продано
№14
2к63
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к93,4
продано
3
№7
3к83,4
продано
№8
2к63,1
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
№12
3к93,5
14,9 млн
бронь
2
№1
3к83,2
13,3 млн
продано
№2
2к63,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,5
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · 9 свободных из 96
ЗабронированаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 866 500 ₽
159 000 ₽/м²
Сдан 31.01.2025Ключи с 12.05.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 136 194 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 973 300 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 194 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,89 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №12 площадью 93,5 м² — на 3-м этаже литера 31 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 47,5 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 14 866 500 ₽, это 159 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 15,2 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 14,8 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 442 3-комнатных квартир — от 13,1 млн до 16,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь93,5 м²
Жилая площадь47,5 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и юг
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 1
Номер квартиры12
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию31.01.2025
Выдача ключейс 12.05.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к83,5
продано
№44
2к63,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к93
продано
8
№37
3к83,3
продано
№38
2к63
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,7
15 млн
продано
7
№31
3к83,2
продано
№32
2к63,2
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
6
№25
3к83,5
продано
№26
2к63,3
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
1к40,8
продано
№30
3к93
продано
5
№19
3к83,3
продано
№20
2к63,1
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к93,1
продано
4
№13
3к83,7
продано
№14
2к63
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к93,4
продано
3
№7
3к83,4
продано
№8
2к63,1
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
№12
3к93,5
14,9 млн
бронь
2
№1
3к83,2
13,3 млн
продано
№2
2к63,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,5
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 31, подъезд 1
ЛитерЛитер 31
Сдача—
Свободно в литере9 из 96
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 1 квартира по 15,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №36+339 000 ₽15 205 500 ₽Та же площадь 93,5 м², другая планировка 2 квартиры от 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 31 · подъезд 1 · №6−74 800 ₽14 791 700 ₽
2 этажЛитер 31 · подъезд 2 · №49−56 100 ₽14 810 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 194 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 973 300 ₽ (20 %) · кредит 11,89 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,89 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 148 793 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №12 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 80,3 м² · 11 этаж
14 855 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,4 м² · 2 этаж
14 924 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 58 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,3 м² · 2 этаж
14 929 220 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 85 м² · 3 этаж
15 087 500 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дороже на 221 тыс. ₽
3-комн. квартира 104,8 м² · 20 этаж
15 095 520 ₽
ЖК Режиссёр · сдача 3 кв. 2027
дороже на 229 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,3 м² · 17 этаж
14 410 560 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 456 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №12 в МКР «Парк победы»?
14 866 500 ₽ — 159 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 15,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 194 ₽ в месяц, с двумя — 113 890 ₽, с тремя — 86 792 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.